Prix immobilier Saint-Denis (97490) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Denis

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 958 € < 3 352 €/m² < 5 581 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 872 € < 3 103 €/m² < 5 360 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2.7% -0.2% -0.1%
Appartements +1.1% -0.1% +0.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Réunion (974)

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Prix au mètre carré Saint-Denis (97490) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Denis

- 2.459€/m² 3.107€/m² 3.755€/m² 4.403€/m² 5.051€/m² 5.699€/m² 6.347€/m² 6.995€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Denis est de 3 178 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Denis (97490)

Moufia
2 554€ /m2
La bretagne
2 999€ /m2
Le brule
5 878€ /m2
La montagne
3 278€ /m2
La chaloupe
2 082€ /m2
Bois de nefles st paul
3 664€ /m2
Bois de nefles
2 905€ /m2
St gilles les hauts
3 533€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs Réunion (974)

13
Belle pierre
3 473€ /m2
14
Trois-Bassins
3 442€ /m2
15
Possession
3 311€ /m2
16
La montagne
3 278€ /m2
17
Saint-Denis
3 178€ /m2
18
Avirons
3 122€ /m2
19
Entre-Deux
3 119€ /m2
20
Saint-Pierre
3 087€ /m2
21
La bretagne
2 999€ /m2
22
Sainte-Marie
2 998€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Denis vs national

3105
Sainte-Anne-d'Auray (56)
3 178€ /m2
3106
Westhoffen (67)
3 178€ /m2
3107
Fontenay-le-Vicomte (91)
3 178€ /m2
3108
Villiers-sur-Orge (91)
3 178€ /m2
3109
Saint-Denis (974)
3 178€ /m2
3110
Vallesvilles (31)
3 177€ /m2
3111
Galluis (78)
3 177€ /m2
3112
Reitwiller (67)
3 177€ /m2
3113
Brunstatt (68)
3 176€ /m2
3114
Chartrettes (77)
3 176€ /m2

Marché immobilier Saint-Denis

Information sur la population à Saint-Denis

Sources : opendata et INSEE


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Denis (97490)
Prix au m2 - Saint-Denis (97490) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Denis (97490) : 3 352€ /m2 maison et 3 103€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Denis (97490)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Denis (97490)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Denis (97490)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Denis

Estimation d'une appartement à Saint-denis 97490 - 5 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 265 860€

Prix m2 estimation : 3 165€ /m2

Prix bas : 186 102€

Prix haut : 345 618€

Estimation d'une maison à 97490 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 307 710€

Prix m2 estimation : 3 419€ /m2

Prix bas : 215 397€

Prix haut : 400 023€

Estimation d'une appartement à Saint-denis 97490 - 5 pièces - 93 m2

Estimation appartement : 294 345€

Prix m2 estimation : 3 165€ /m2

Prix bas : 206 042€

Prix haut : 382 649€

Estimation d'une maison à Saint-denis 97490 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 683 800€

Prix m2 estimation : 3 419€ /m2

Prix bas : 478 660€

Prix haut : 888 940€

Estimation d'une appartement à Saint-denis 97490 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 146 610€

Prix m2 estimation : 3 258€ /m2

Prix bas : 102 627€

Prix haut : 190 593€

Estimation d'une appartement à Saint-denis 97490 - 5 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 265 860€

Prix m2 estimation : 3 165€ /m2

Prix bas : 186 102€

Prix haut : 345 618€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 97490 - 5 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 237 375€

Prix m2 estimation : 3 165€ /m2

Prix bas : 166 163€

Prix haut : 308 588€

Estimation d'une appartement à Saint-Denis 97490 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 245 252€

Prix m2 estimation : 3 227€ /m2

Prix bas : 171 676€

Prix haut : 318 828€

Estimation d'une maison à Saint-Denis 97490 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 307 710€

Prix m2 estimation : 3 419€ /m2

Prix bas : 215 397€

Prix haut : 400 023€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Denis (97490)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 129 m²
Appartements 59 m²
Délai maison 94 j
Délai appart. 84 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
30%
70%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 18 %
2 pièces 1 % 30 %
3 pièces 6 % 30 %
4 pièces et plus 93 % 22 %

En savoir plus sur Saint-Denis (97490) Réunion - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 145 022 hab.
Densité 1 021 hab/km²
Superficie 14 200 ha (142 km²)

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Denis

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 178 €/m² à Saint-Denis.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 352 €/m², sur 2 000 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 103 €/m², sur 4 602 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Denis.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.