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Prix immobilier Saint-Germain (86310) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Germain
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
225 € < 1 030 €/m² < 2 305 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -11.4% | +4.8% | +26.1% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Vienne (86)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Saint-Germain (86310) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Germain
| - | 801€/m² | 1.081€/m² | 1.361€/m² | 1.641€/m² | 1.921€/m² | 2.201€/m² | 2.481€/m² | 2.761€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Saint-Germain est de 1 030 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Saint-Germain (86310)
- Avenue du Général de Gaulle
- Rue de l'Abreuvoir
- Albrou
- Allée des Lauriers
- Allée des Lilas
- Allée des Rosiers
- Allée des Tilleuls
- Arché
- Artige
- Artiges
- Avenue des Ecoles
- Babousseau
- Barbroux
- Bas Chaveigne
- Bauvais
- Beaulieu
- Beauterre
- Beauvais
- Bechet
- Bellevue
- Bessac
- Beumont
- Billon
- Bois Morand
- Boisherpin
- Bouesse
- Bourcavier
- Bourouy
- Boussac
- Busserais
- Chaincheneva
- Chantebon
- Châteaugnac
- Châtenet
- Châtillon
- Chaume
- Chavinet
- Chemin de Guignefolles
- Chemin de la Garenne
- Chemin de la Messe
Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Germain (86310)
|
Saint-Savin
|
958€ /m2
|
|
|
Nalliers
|
977€ /m2
|
|
|
Antigny
|
1 517€ /m2
|
|
|
Villemort
|
1 279€ /m2
|
|
|
Paizay-le-Sec
|
1 391€ /m2
|
|
|
La Bussière
|
930€ /m2
|
|
|
Mérigny
|
962€ /m2
|
|
|
Mareuil-sur-Lay-Dissais
|
1 973€ /m2
|
|
|
Saint-Juire-Champgillon
|
1 125€ /m2
|
|
|
Haims
|
673€ /m2
|
|
Ingrandes
|
923€ /m2
|
|
|
Béthines
|
1 035€ /m2
|
|
|
Fleix
|
1 513€ /m2
|
|
|
Jouhet
|
1 351€ /m2
|
|
|
Leignes-sur-Fontaine
|
1 175€ /m2
|
|
|
Pindray
|
1 422€ /m2
|
|
|
Lauthiers
|
1 606€ /m2
|
|
|
Magnils-Reigniers
|
2 024€ /m2
|
|
|
Concremiers
|
946€ /m2
|
|
|
La Puye
|
1 576€ /m2
|
Comparer prix au m2 Saint-Germain vs Vienne (86)
| 218 |
Béthines
|
1 035€ /m2
|
| 219 |
Sanxay
|
1 035€ /m2
|
| 220 |
Asnois
|
1 034€ /m2
|
| 221 |
St chartres
|
1 034€ /m2
|
| 222 |
Saint-Germain
|
1 030€ /m2
|
| 223 |
Dercé
|
1 029€ /m2
|
| 224 |
Cuhon
|
1 023€ /m2
|
| 225 |
Saint-Martin-l'Ars
|
1 019€ /m2
|
| 226 |
Luchapt
|
1 014€ /m2
|
| 227 |
Saint-Léger-de-Montbrillais
|
1 014€ /m2
|
Comparer prix au m2 Saint-Germain vs national
| 28296 |
Saint-Michel-et-Chanveaux (49)
|
1 030€ /m2
|
| 28297 |
Souilly (55)
|
1 030€ /m2
|
| 28298 |
Monlong (65)
|
1 030€ /m2
|
| 28299 |
Barleux (80)
|
1 030€ /m2
|
| 28300 |
Saint-Germain (86)
|
1 030€ /m2
|
| 28301 |
Bellefontaine (88)
|
1 030€ /m2
|
| 28302 |
Audigny (02)
|
1 029€ /m2
|
| 28303 |
Montcornet (02)
|
1 029€ /m2
|
| 28304 |
La Guillermie (03)
|
1 029€ /m2
|
| 28305 |
Barrême (04)
|
1 029€ /m2
|
Marché immobilier Saint-Germain
Information sur la population à Saint-Germain
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Germain qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.26%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Charente (16)
1 383 €/m² -
Charente-Maritime (17)
2 105 €/m² -
Corrèze (19)
1 406 €/m² -
Creuse (23)
922 €/m² -
Deux-Sèvres (79)
1 342 €/m² -
Dordogne (24)
1 745 €/m² -
Gironde (33)
2 316 €/m² -
Haute-Vienne (87)
1 300 €/m² -
Landes (40)
2 389 €/m² -
Lot-et-Garonne (47)
1 751 €/m² -
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 249 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Saint-Germain (86310) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Germain (86310)
Prix au m2 - Saint-Germain (86310) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Germain (86310) :
1 030€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Germain (86310)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Germain (86310).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Germain (86310)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Germain (86310)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Germain
Estimation d'une maison à Béthines 86310 - 6 pièces - 127 m2
Estimation maison : 133 350€
Prix m2 estimation : 1 050€ /m2
Prix bas : 93 345€
Prix haut : 173 355€
Estimation d'une maison à BETHINES 86310 - 2 pièces - 50 m2
Estimation maison : 52 000€
Prix m2 estimation : 1 040€ /m2
Prix bas : 36 400€
Prix haut : 67 600€
Estimation d'une maison à SAINT-GERMAIN 86310 - 2 pièces - 50 m2
Estimation maison : 52 000€
Prix m2 estimation : 1 040€ /m2
Prix bas : 36 400€
Prix haut : 67 600€
Estimation d'une maison à SAINT-SAVIN 86310 - 5 pièces - 82 m2
Estimation maison : 86 100€
Prix m2 estimation : 1 050€ /m2
Prix bas : 60 270€
Prix haut : 111 930€
Estimation d'une maison à Béthines 86310 - 5 pièces - 95 m2
Estimation maison : 99 750€
Prix m2 estimation : 1 050€ /m2
Prix bas : 69 825€
Prix haut : 129 675€
Estimation d'une maison à Saint-Savin 86310 - 7 pièces - 185 m2
Estimation maison : 194 250€
Prix m2 estimation : 1 050€ /m2
Prix bas : 135 975€
Prix haut : 252 525€
En savoir plus sur Saint-Germain (86310) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 1 000 hab. |
| Densité | 49 hab/km² |
| Superficie | 2 023 ha (20.23 km²) |
| Population recensée | 964 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 7.26 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Germain
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 030 €/m² à Saint-Germain.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 030 €/m², sur 345 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Saint-Germain.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.