Prix immobilier Saint-Nicolas (62223) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Nicolas

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 410 € < 2 118 €/m² < 2 945 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 743 € < 3 183 €/m² < 3 874 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +12.9% +4.6% +3.9%
Appartements +2.2% +0.1% +0.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Pas-de-Calais (62)

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Prix au mètre carré Saint-Nicolas (62223) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Nicolas

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Saint-Nicolas est de 2 997 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Nicolas (62223)

Sainte-Catherine
3 303€ /m2
Saint-Laurent-Blangy
2 242€ /m2
Arras
2 890€ /m2
Roclincourt
2 081€ /m2
Anzin-Saint-Aubin
2 804€ /m2
Agny
2 333€ /m2
Beaurains
2 106€ /m2
Achicourt
1 860€ /m2
Écurie
2 634€ /m2
Athies
2 084€ /m2
Dainville
2 254€ /m2
Tilloy-lès-Mofflaines
2 303€ /m2
Neuville-Saint-Vaast
2 366€ /m2
Étrun
2 758€ /m2
Marœœuil
2 211€ /m2
Feuchy
2 090€ /m2
Thélus
2 495€ /m2
Neuville-Vitasse
1 625€ /m2
Bailleul-Sir-Berthoult
2 356€ /m2
Duisans
2 839€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Nicolas vs Pas-de-Calais (62)

24
Étaples
3 190€ /m2
25
Lépine
3 112€ /m2
26
Condette
3 039€ /m2
27
Audembert
3 020€ /m2
28
Saint-Nicolas
2 997€ /m2
29
Saint-Josse
2 952€ /m2
30
Crémarest
2 951€ /m2
31
Arras
2 890€ /m2
32
Boursin
2 869€ /m2
33
Groffliers
2 851€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Nicolas vs national

3859
Persan (95)
2 998€ /m2
3860
Sainte-Marie (974)
2 998€ /m2
3861
Arceau (21)
2 997€ /m2
3862
Bourdeaux (26)
2 997€ /m2
3863
Saint-Nicolas (62)
2 997€ /m2
3864
Lurcy (01)
2 996€ /m2
3865
Montgardin (05)
2 996€ /m2
3866
Saint-Apollinaire (21)
2 996€ /m2
3867
Pollestres (66)
2 996€ /m2
3868
Vert-le-Petit (91)
2 996€ /m2

Marché immobilier Saint-Nicolas

Information sur la population à Saint-Nicolas

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Nicolas qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.85%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Nicolas (62223)
Prix au m2 - Saint-Nicolas (62223) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Nicolas (62223) : 2 118€ /m2 maison et 3 183€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Nicolas (62223)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Nicolas (62223).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Nicolas (62223)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Nicolas (62223)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Nicolas

Estimation d'une maison à Saint-Laurent-Blangy 62223 - 6 pièces - 100 m2

Estimation maison : 216 000€

Prix m2 estimation : 2 160€ /m2

Prix bas : 151 200€

Prix haut : 280 800€

Estimation d'une appartement à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 205 282€

Prix m2 estimation : 3 311€ /m2

Prix bas : 143 697€

Prix haut : 266 867€

Estimation d'une appartement à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223 - 3 pièces - 71 m2

Estimation appartement : 235 081€

Prix m2 estimation : 3 311€ /m2

Prix bas : 164 557€

Prix haut : 305 605€

Estimation d'une maison à ROCLINCOURT 62223 - 4 pièces - 121 m2

Estimation maison : 261 360€

Prix m2 estimation : 2 160€ /m2

Prix bas : 182 952€

Prix haut : 339 768€

Estimation d'une maison à SAINTE-CATHERINE 62223 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 228 960€

Prix m2 estimation : 2 160€ /m2

Prix bas : 160 272€

Prix haut : 297 648€

Estimation d'une maison à SAINT-NICOLAS 62223 - 4 pièces - 105 m2

Estimation maison : 226 800€

Prix m2 estimation : 2 160€ /m2

Prix bas : 158 760€

Prix haut : 294 840€

Estimation d'une appartement à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223 - 3 pièces - 97 m2

Estimation appartement : 321 167€

Prix m2 estimation : 3 311€ /m2

Prix bas : 224 817€

Prix haut : 417 517€

Estimation d'une maison à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 172 800€

Prix m2 estimation : 2 160€ /m2

Prix bas : 120 960€

Prix haut : 224 640€

Estimation d'une appartement à SAINT-LAURENT-BLANGY 62223 - 2 pièces - 44 m2

Estimation appartement : 147 092€

Prix m2 estimation : 3 343€ /m2

Prix bas : 102 964€

Prix haut : 191 220€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Nicolas (62223)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 55 m²
Délai maison 48 j
Délai appart. 14 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
17%
83%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 47 %
3 pièces 14 % 48 %
4 pièces et plus 86 % 5 %

En savoir plus sur Saint-Nicolas (62223) Pas-de-Calais - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 5 000 hab.
Densité 1 518 hab/km²
Superficie 319 ha (3.19 km²)
Population recensée 4 634 hab.
Emménagés < 2 ans 7.85 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Nicolas

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 997 €/m² à Saint-Nicolas.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 118 €/m², sur 298 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 183 €/m², sur 1 411 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Nicolas.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.