Prix immobilier Viens (84750) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Viens

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 970 € < 2 901 €/m² < 3 879 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 764 € < 2 640 €/m² < 2 850 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -11% -0.2% -1.3%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vaucluse (84)

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Prix au mètre carré Viens (84750) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Viens

- 2.033€/m² 2.564€/m² 3.094€/m² 3.625€/m² 4.155€/m² 4.685€/m² 5.216€/m² 5.746€/m² +

Le prix immobilier moyen à Viens est de 2 888 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Viens (84750)

Gignac
3 486€ /m2
Sainte-Croix-à-Lauze
2 413€ /m2
Oppedette
3 307€ /m2
Saint-Martin-de-Castillon
3 561€ /m2
Céreste
2 558€ /m2
Vachères
2 446€ /m2
Caseneuve
4 253€ /m2
Rustrel
3 048€ /m2
Reillanne
2 662€ /m2
Simiane-la-Rotonde
2 917€ /m2
Vitrolles-en-Lubéron
1 745€ /m2
Revest-des-Brousses
1 873€ /m2
Peypin-d'Aigues
3 243€ /m2
Villemus
1 885€ /m2
Saignon
2 852€ /m2
Saint-Michel-l'Observatoire
2 467€ /m2
Montsalier
2 334€ /m2
Montfuron
3 255€ /m2
Villars
2 866€ /m2
Apt
2 629€ /m2

Comparer prix au m2 Viens vs Vaucluse (84)

90
Cavaillon
2 911€ /m2
91
Violès
2 904€ /m2
92
Les vigneres
2 899€ /m2
93
Morières-lès-Avignon
2 893€ /m2
94
Viens
2 888€ /m2
95
Fontaine-de-Vaucluse
2 888€ /m2
96
Entraigues-sur-la-Sorgue
2 876€ /m2
97
Villars
2 866€ /m2
98
Caromb
2 865€ /m2
99
Villes-sur-Auzon
2 863€ /m2

Comparer prix au m2 Viens vs national

4415
Blainville-sur-Mer (50)
2 888€ /m2
4416
Lacenas (69)
2 888€ /m2
4417
Quincampoix (76)
2 888€ /m2
4418
Villette (78)
2 888€ /m2
4419
Viens (84)
2 888€ /m2
4420
Fontaine-de-Vaucluse (84)
2 888€ /m2
4421
Lardy (91)
2 888€ /m2
4422
Quévert (22)
2 887€ /m2
4423
Cléron (25)
2 887€ /m2
4424
Chèvreville (60)
2 887€ /m2

Marché immobilier Viens

Information sur la population à Viens

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Viens qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 4.54%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Viens (84750)
Prix au m2 - Viens (84750) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Viens (84750) : 2 901€ /m2 maison et 2 640€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Viens (84750)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Viens (84750).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Viens (84750)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Viens (84750)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Viens

Estimation d'une maison à SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON 84750 - 5 pièces - 97 m2

Estimation maison : 287 023€

Prix m2 estimation : 2 959€ /m2

Prix bas : 200 916€

Prix haut : 373 130€

Estimation d'une maison à SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON 84750 - 5 pièces - 97 m2

Estimation maison : 287 023€

Prix m2 estimation : 2 959€ /m2

Prix bas : 200 916€

Prix haut : 373 130€

Estimation d'une maison à VIENS 84750 - 1 pièce - 186 m2

Estimation maison : 539 586€

Prix m2 estimation : 2 901€ /m2

Prix bas : 377 710€

Prix haut : 701 462€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Viens (84750)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 31 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
95%
5%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 33 %
2 pièces 0 % 67 %
3 pièces 4 % 0 %
4 pièces et plus 96 % 0 %

En savoir plus sur Viens (84750) Vaucluse - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 600 hab.
Densité 17 hab/km²
Superficie 3 459 ha (34.59 km²)
Population recensée 617 hab.
Emménagés < 2 ans 4.54 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Viens

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 888 €/m² à Viens.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 901 €/m², sur 298 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 640 €/m², sur 15 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Viens.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.