Prix immobilier Yvrac (33370) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Yvrac

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 043 € < 2 827 €/m² < 3 903 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 484 € < 2 573 €/m² < 3 539 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.4% -1.7% -0.5%
Appartements -4.3% -1.7% -0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Yvrac (33370) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Yvrac

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²
Cotation immobilière Yvrac

Si on étudie tous les biens immobiliers aujourd'hui en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, nous pouvons évaluer le prix moyen du m² à Yvrac au 16/04/2026 à 2 807 €/m² euros.

L'estimation de prix du mètre carré à Yvrac varie significativement selon l'adresse précise où se trouve le bien à expertiser.

Prix mètre carré appartement

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour un appartement comprise entre 2 484 €/m² et 3 539 €/m².

Estimation du prix du mètre carré des maisons sur Yvrac

Sur la base des statistiques actualisées des biens mis en vente récemment nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix au mètre carré pour une maison comprise entre 2 043 €/m² et 3 903 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Yvrac (33370)

Carbon-Blanc
3 309€ /m2
Tresses
3 130€ /m2
Sainte-Eulalie
2 779€ /m2
Montussan
2 934€ /m2
Bassens
3 038€ /m2
Pompignac
3 094€ /m2
Saint-Loubès
2 785€ /m2
Ambarès-et-Lagrave
2 854€ /m2
Beychac-et-Caillau
2 528€ /m2
Artigues-près-Bordeaux
3 311€ /m2
Lormont
3 201€ /m2
Cenon
3 347€ /m2
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 878€ /m2
Fargues-Saint-Hilaire
3 035€ /m2
Carignan-de-Bordeaux
3 380€ /m2
Floirac
3 548€ /m2
Sallebœœuf
3 154€ /m2
Bonnetan
3 065€ /m2
Bouliac
4 221€ /m2
Asques
2 165€ /m2

Comparer prix au m2 Yvrac vs Gironde (33)

1
Pyla sur mer
12 099€ /m2
2
Arcachon
8 346€ /m2
3
Cap ferret
8 019€ /m2
...
91
Madirac
2 860€ /m2
92
Ambarès-et-Lagrave
2 854€ /m2
93
Brach
2 845€ /m2
94
Saucats
2 844€ /m2
95
Belin-Béliet
2 837€ /m2
96
Yvrac
2 807€ /m2
97
Beautiran
2 796€ /m2
98
Ayguemorte-les-Graves
2 796€ /m2
99
Saint-Loubès
2 785€ /m2
100
Camarsac
2 781€ /m2
101
Sainte-Eulalie
2 779€ /m2

Comparer prix au m2 Yvrac vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4806
Audun-le-Tiche (57)
2 808€ /m2
4807
Mers-les-Bains (80)
2 808€ /m2
4808
Rians (83)
2 808€ /m2
4809
Souzy-la-Briche (91)
2 808€ /m2
4810
Serrières-sur-Ain (01)
2 807€ /m2
4811
Yvrac (33)
2 807€ /m2
4812
Vignoc (35)
2 807€ /m2
4813
Estrablin (38)
2 807€ /m2
4814
Ribeauville (68)
2 807€ /m2
4815
Jarnioux (69)
2 807€ /m2
4816
Chaumes-en-Brie (77)
2 807€ /m2

Marché immobilier Yvrac

Information sur la population à Yvrac

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Yvrac qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.46%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Yvrac (33370)
Prix au m2 - Yvrac (33370) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Yvrac (33370) : 2 827€ /m2 maison et 2 573€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Yvrac (33370)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Yvrac (33370).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Yvrac (33370)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Yvrac (33370)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Yvrac

Estimation d'une maison à Tresses 33370 - 7 pièces - 167 m2

Estimation maison : 481 628€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 337 140€

Prix haut : 626 116€

Estimation d'une appartement à Yvrac 33370 - 2 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 121 545€

Prix m2 estimation : 2 701€ /m2

Prix bas : 85 082€

Prix haut : 158 009€

Estimation d'une maison à Yvrac 33370 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 374 920€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 262 444€

Prix haut : 487 396€

Estimation d'une maison à Artigues-près-Bordeaux 33370 - 5 pièces - 140 m2

Estimation maison : 403 760€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 282 632€

Prix haut : 524 888€

Estimation d'une maison à Artigues-près-Bordeaux 33370 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 519 120€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 363 384€

Prix haut : 674 856€

Estimation d'une maison à Fargues-Saint-Hilaire 33370 - 4 pièces - 81 m2

Estimation maison : 233 604€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 163 523€

Prix haut : 303 685€

Estimation d'une appartement à FARGUES-SAINT-HILAIRE 33370 - 1 pièce - 63 m2

Estimation appartement : 186 417€

Prix m2 estimation : 2 959€ /m2

Prix bas : 130 492€

Prix haut : 242 342€

Estimation d'une appartement à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX 33370 - 3 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 165 912€

Prix m2 estimation : 2 676€ /m2

Prix bas : 116 138€

Prix haut : 215 686€

Estimation d'une maison à TRESSES 33370 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 230 720€

Prix m2 estimation : 2 884€ /m2

Prix bas : 161 504€

Prix haut : 299 936€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Yvrac (33370)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 53 m²
Délai maison 62 j
Délai appart. 70 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
92%
8%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
4% / 46%
3% / 52%
93% / 1%

En savoir plus sur Yvrac (33370) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 300 hab.
Densité 298 hab/km²
Superficie 848 ha (8.48 km²)
Population recensée 2 865 hab.
Emménagés < 2 ans 15.46 %