Prix immobilier Achères (78260) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Achères

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 792 € < 3 720 €/m² < 5 175 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 465 € < 4 437 €/m² < 5 942 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.9% +0.6% +0.6%
Appartements +4.9% +0.9% +1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Yvelines (78)

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Prix au mètre carré Achères (78260) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Achères

- 2.413€/m² 3.216€/m² 4.019€/m² 4.822€/m² 5.625€/m² 6.428€/m² 7.231€/m² 8.034€/m² +

Le prix immobilier moyen à Achères est de 4 179 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Achères (78260)

Andrésy
3 382€ /m2
Conflans-Sainte-Honorine
3 992€ /m2
Chanteloup-les-Vignes
3 214€ /m2
Carrières-sous-Poissy
4 404€ /m2
Maurecourt
3 609€ /m2
Poissy
4 548€ /m2
Triel-sur-Seine
3 570€ /m2
Villennes-sur-Seine
5 119€ /m2
Médan
3 935€ /m2
Le Mesnil-le-Roi
5 807€ /m2
Neuville-sur-Oise
3 617€ /m2
Éragny
3 465€ /m2
Jouy-le-Moutier
3 713€ /m2
Vernouillet
3 693€ /m2
Verneuil-sur-Seine
3 636€ /m2
Maisons-Laffitte
6 639€ /m2
Boisemont
3 499€ /m2
Cergy
3 584€ /m2
Saint-Germain-en-Laye
8 034€ /m2
Vauréal
3 296€ /m2

Comparer prix au m2 Achères vs Yvelines (78)

46
Morainvilliers
4 309€ /m2
47
Bailly
4 289€ /m2
48
Méré
4 276€ /m2
49
Crespières
4 266€ /m2
50
Achères
4 179€ /m2
51
Orgeval
4 176€ /m2
52
Chavenay
4 139€ /m2
53
Rambouillet
4 117€ /m2
54
Plaisir
4 068€ /m2
55
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
4 067€ /m2

Comparer prix au m2 Achères vs national

1089
Marseillan plage (34)
4 182€ /m2
1090
Solliès-Ville (83)
4 181€ /m2
1091
Gometz-la-Ville (91)
4 181€ /m2
1092
La Perrière (73)
4 180€ /m2
1093
Achères (78)
4 179€ /m2
1094
Saint-Gratien (80)
4 179€ /m2
1095
Drap (06)
4 177€ /m2
1096
Orgeval (78)
4 176€ /m2
1097
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06)
4 173€ /m2
1098
Éveux (69)
4 172€ /m2

Marché immobilier Achères

Information sur la population à Achères

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Achères qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.46%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Achères (78260)
Prix au m2 - Achères (78260) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Achères (78260) : 3 720€ /m2 maison et 4 437€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Achères (78260)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Achères (78260)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Achères (78260)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Achères

Estimation d'une maison à Achères 78260 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 341 550€

Prix m2 estimation : 3 795€ /m2

Prix bas : 239 085€

Prix haut : 444 015€

Estimation d'une appartement à Achères 78260 - 3 pièces - 69 m2

Estimation appartement : 318 435€

Prix m2 estimation : 4 615€ /m2

Prix bas : 222 905€

Prix haut : 413 966€

Estimation d'une appartement à Achères 78260 - 4 pièces - 80 m2

Estimation appartement : 337 280€

Prix m2 estimation : 4 216€ /m2

Prix bas : 236 096€

Prix haut : 438 464€

Estimation d'une appartement à ACHERES 78260 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 276 900€

Prix m2 estimation : 4 615€ /m2

Prix bas : 193 830€

Prix haut : 359 970€

Estimation d'une appartement à ACHERES 78260 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 276 900€

Prix m2 estimation : 4 615€ /m2

Prix bas : 193 830€

Prix haut : 359 970€

Estimation d'une maison à ACHERES 78260 - 7 pièces - 152 m2

Estimation maison : 576 840€

Prix m2 estimation : 3 795€ /m2

Prix bas : 403 788€

Prix haut : 749 892€

Estimation d'une appartement à ACHERES 78260 - 4 pièces - 68 m2

Estimation appartement : 286 688€

Prix m2 estimation : 4 216€ /m2

Prix bas : 200 682€

Prix haut : 372 694€

Estimation d'une appartement à ACHERES 78260 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 263 055€

Prix m2 estimation : 4 615€ /m2

Prix bas : 184 139€

Prix haut : 341 972€

Estimation d'une appartement à ACHERES 78260 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 263 055€

Prix m2 estimation : 4 615€ /m2

Prix bas : 184 139€

Prix haut : 341 972€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Achères (78260)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 105 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. 38 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
36%
64%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 7 %
2 pièces 0 % 29 %
3 pièces 6 % 31 %
4 pièces et plus 94 % 33 %

En savoir plus sur Achères (78260) Yvelines - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 19 700 hab.
Densité 2 079 hab/km²
Superficie 944 ha (9.44 km²)
Population recensée 19 985 hab.
Emménagés < 2 ans 8.46 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Achères

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 179 €/m² à Achères.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 720 €/m², sur 2 375 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 437 €/m², sur 4 228 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Achères.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.