Prix immobilier Alès (30100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Alès

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 259 € < 2 165 €/m² < 3 211 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

897 € < 2 403 €/m² < 5 013 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.6% -0.4% -0.6%
Appartements +28.4% +4.3% -0.8%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Alès (30100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Alès

- 1.592€/m² 2.261€/m² 2.929€/m² 3.597€/m² 4.265€/m² 4.934€/m² 5.602€/m² 6.270€/m² +

Le prix immobilier moyen à Alès est de 2 251 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Alès (30100)

Cendras
1 959€ /m2
Saint-Jean-du-Pin
2 270€ /m2
Saint-Martin-de-Valgalgues
2 184€ /m2
Saint-Privat-des-Vieux
2 399€ /m2
Saint-Julien-les-Rosiers
2 097€ /m2
Saint-Christol-lès-Alès
2 399€ /m2
Bagard
2 535€ /m2
Méjannes-lès-Alès
2 184€ /m2
Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 250€ /m2
Laval-Pradel
1 433€ /m2
Mons
2 478€ /m2
Salindres
2 054€ /m2
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
2 513€ /m2
Deaux
2 782€ /m2
Salles-du-Gardon
1 436€ /m2
Soustelle
1 879€ /m2
Monteils
2 319€ /m2
Rousson
2 147€ /m2
Saint-Paul-la-Coste
2 176€ /m2
La Grand-Combe
1 275€ /m2

Comparer prix au m2 Alès vs Gard (30)

221
Arrigas
2 269€ /m2
222
Monoblet
2 264€ /m2
223
Saint-André-de-Roquepertuis
2 262€ /m2
224
Potelières
2 254€ /m2
225
Alès
2 251€ /m2
226
Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 250€ /m2
227
Beaucaire
2 249€ /m2
228
Aubussargues
2 244€ /m2
229
Massanes
2 239€ /m2
230
Pommiers
2 237€ /m2

Comparer prix au m2 Alès vs national

10220
La Pomarède (11)
2 251€ /m2
10221
Moussoulens (11)
2 251€ /m2
10222
Domprel (25)
2 251€ /m2
10223
Désandans (25)
2 251€ /m2
10224
Alès (30)
2 251€ /m2
10225
Saint-Martin-du-Bois (33)
2 251€ /m2
10226
Quarante (34)
2 251€ /m2
10227
Grassendorf (67)
2 251€ /m2
10228
Sierville (76)
2 251€ /m2
10229
Goupillières (76)
2 251€ /m2

Marché immobilier Alès

Information sur la population à Alès

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Alès qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.61%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Alès (30100)
Prix au m2 - Alès (30100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Alès (30100) : 2 165€ /m2 maison et 2 403€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Alès (30100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Alès (30100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Alès (30100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Alès (30100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Alès

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 6 pièces - 116 m2

Estimation maison : 256 128€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 179 290€

Prix haut : 332 966€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 5 pièces - 93 m2

Estimation maison : 205 344€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 143 741€

Prix haut : 266 947€

Estimation d'une appartement à Alès 30100 - 4 pièces - 96 m2

Estimation appartement : 219 072€

Prix m2 estimation : 2 282€ /m2

Prix bas : 153 350€

Prix haut : 284 794€

Estimation d'une appartement à Alès 30100 - 4 pièces - 96 m2

Estimation appartement : 219 072€

Prix m2 estimation : 2 282€ /m2

Prix bas : 153 350€

Prix haut : 284 794€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 198 720€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 139 104€

Prix haut : 258 336€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 198 720€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 139 104€

Prix haut : 258 336€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 419 520€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 293 664€

Prix haut : 545 376€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 552 000€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 386 400€

Prix haut : 717 600€

Estimation d'une maison à Alès 30100 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 552 000€

Prix m2 estimation : 2 208€ /m2

Prix bas : 386 400€

Prix haut : 717 600€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Alès (30100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 118 m²
Appartements 63 m²
Délai maison 76 j
Délai appart. 66 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
64%
36%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 25 %
2 pièces 1 % 18 %
3 pièces 7 % 27 %
4 pièces et plus 92 % 30 %

En savoir plus sur Alès (30100) Gard - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 40 500 hab.
Densité 1 779 hab/km²
Superficie 2 316 ha (23.16 km²)
Population recensée 40 711 hab.
Emménagés < 2 ans 15.61 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Alès

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 251 €/m² à Alès.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 165 €/m², sur 7 445 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 403 €/m², sur 4 182 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Alès.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.