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Prix immobilier Bruz (35170) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Bruz
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 171 € < 3 278 €/m² < 4 967 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 551 € < 3 756 €/m² < 5 099 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -1.7% | +1% | +0.4% |
| Appartements | -1.1% | -3.9% | -1.9% |
Une estimation de mon bien - Ile-et-Vilaine (35)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Bruz (35170) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Bruz
| - | 1.844€/m² | 2.847€/m² | 3.850€/m² | 4.854€/m² | 5.857€/m² | 6.860€/m² | 7.863€/m² | 8.866€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Bruz est de 3 445 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Bruz (35170)
- Allée du Vert Buisson
- Rue Edouard Branly
- Rue du Courtil
- Rue Charles Coude
- Rue Gay-Lussac
- Rue Maryse Bastié
- L'Eperon
- Rue Pierre Loti
- Place du Chanoine Roullin
- Mail du Beau Vallet
- Rue Blaise Pascal
- Rue des Fresnais
- Rond-point de la Rabine
- Square du Petit Prince
- Rue Urbain Leverrier
- Rue du Guesclin
- Avenue Jules Tricault
- Ker Lann
- La Barrière
- Allée Beethoven
- Allée de Hoédic
- Allée de la Barrière
- Allée de la Prestimonie
- Allée des Bouvreuils
- Allée des Mésanges
- Allée des Roncerais
- Allée du Bois de Piquet
- Allée du Colibri
- Allée du Vau Gaillard
- Allée Gustave Eiffel
- Avenue Alphonse Legault
- Avenue d'Ouessant
- Avenue de Cézembre
- Avenue de Ker Lann
- Avenue de l'Europe
- Avenue de la Chaise
- Avenue de la Chaussairie
- Avenue de Wrzesnia
- Avenue des Ecotais
- Avenue des Frères de Montgolfier
Prix au m² des villes avoisinantes - Bruz (35170)
|
Chavagne
|
2 754€ /m2
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Chartres-de-Bretagne
|
3 273€ /m2
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Saint-Jacques-de-la-Lande
|
4 062€ /m2
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Laillé
|
3 011€ /m2
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Orgères
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2 635€ /m2
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Rennes
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4 377€ /m2
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Saint-Erblon
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3 098€ /m2
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Guichen
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2 590€ /m2
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Le Rheu
|
3 420€ /m2
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Goven
|
2 626€ /m2
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|
Mordelles
|
3 696€ /m2
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Bréal-sous-Montfort
|
2 892€ /m2
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Vezin-le-Coquet
|
3 503€ /m2
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|
Lassy
|
2 289€ /m2
|
|
|
Bourgbarré
|
2 618€ /m2
|
|
|
Bourg-des-Comptes
|
2 329€ /m2
|
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|
Vern-sur-Seiche
|
2 961€ /m2
|
|
|
Chantepie
|
3 509€ /m2
|
|
|
Cintré
|
2 750€ /m2
|
|
|
L'Hermitage
|
3 450€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bruz vs Ile-et-Vilaine (35)
| 21 |
Vezin-le-Coquet
|
3 503€ /m2
|
| 22 |
Pont-Péan
|
3 478€ /m2
|
| 23 |
Betton
|
3 476€ /m2
|
| 24 |
L'Hermitage
|
3 450€ /m2
|
| 25 |
Bruz
|
3 445€ /m2
|
| 26 |
Le Rheu
|
3 420€ /m2
|
| 27 |
Montgermont
|
3 398€ /m2
|
| 28 |
Saint-Jouan-des-Guérets
|
3 398€ /m2
|
| 29 |
Pleurtuit
|
3 380€ /m2
|
| 30 |
Acigné
|
3 356€ /m2
|
Comparer prix au m2 Bruz vs national
| 2283 |
Saint-Hilaire-de-Riez (85)
|
3 449€ /m2
|
| 2284 |
Gigean (34)
|
3 448€ /m2
|
| 2285 |
Étables-sur-Mer (22)
|
3 447€ /m2
|
| 2286 |
Baren (31)
|
3 445€ /m2
|
| 2287 |
Bruz (35)
|
3 445€ /m2
|
| 2288 |
Nothalten (67)
|
3 445€ /m2
|
| 2289 |
Maisons-du-Bois-Lièvremont (25)
|
3 444€ /m2
|
| 2290 |
Rouffiac-Tolosan (31)
|
3 444€ /m2
|
| 2291 |
Bretteville-sur-Odon (14)
|
3 443€ /m2
|
| 2292 |
Le Château-d'Oléron (17)
|
3 443€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Bruz
Marché immobilier Bruz
Information sur la population à Bruz
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bruz qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.21%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Côtes-d'armor (22)
2 132 €/m² -
Finistère (29)
2 391 €/m² -
Morbihan (56)
2 501 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Bruz (35170) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bruz (35170)
Prix au m2 - Bruz (35170) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bruz (35170) :
3 278€ /m2 maison et 3 756€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bruz (35170)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bruz (35170)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bruz
Estimation d'une maison à Bruz 35170 - 7 pièces - 220 m2
Estimation maison : 735 680€
Prix m2 estimation : 3 344€ /m2
Prix bas : 514 976€
Prix haut : 956 384€
Estimation d'une appartement à Bruz 35170 - 3 pièces - 42 m2
Estimation appartement : 164 094€
Prix m2 estimation : 3 907€ /m2
Prix bas : 114 866€
Prix haut : 213 322€
Estimation d'une appartement à Bruz 35170 - 3 pièces - 43 m2
Estimation appartement : 168 001€
Prix m2 estimation : 3 907€ /m2
Prix bas : 117 601€
Prix haut : 218 401€
Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 6 pièces - 115 m2
Estimation maison : 384 560€
Prix m2 estimation : 3 344€ /m2
Prix bas : 269 192€
Prix haut : 499 928€
Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 6 pièces - 110 m2
Estimation maison : 367 840€
Prix m2 estimation : 3 344€ /m2
Prix bas : 257 488€
Prix haut : 478 192€
Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 5 pièces - 110 m2
Estimation maison : 367 840€
Prix m2 estimation : 3 344€ /m2
Prix bas : 257 488€
Prix haut : 478 192€
Estimation d'une maison à BRUZ 35170 - 7 pièces - 249 m2
Estimation maison : 832 656€
Prix m2 estimation : 3 344€ /m2
Prix bas : 582 859€
Prix haut : 1 082 453€
Estimation d'une appartement à BRUZ 35170 - 3 pièces - 48 m2
Estimation appartement : 187 536€
Prix m2 estimation : 3 907€ /m2
Prix bas : 131 275€
Prix haut : 243 797€
Estimation d'une appartement à BRUZ 35170 - 3 pièces - 48 m2
Estimation appartement : 187 536€
Prix m2 estimation : 3 907€ /m2
Prix bas : 131 275€
Prix haut : 243 797€
En savoir plus sur Bruz (35170) Ile-et-Vilaine - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 15 600 hab. |
| Densité | 549 hab/km² |
| Superficie | 2 995 ha (29.95 km²) |
| Population recensée | 16 855 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 16.21 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Bruz
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 445 €/m² à Bruz.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 278 €/m², sur 3 642 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 756 €/m², sur 1 952 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Bruz.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.