Prix immobilier Cheptainville (91630) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cheptainville

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 509 € < 3 112 €/m² < 3 747 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 700 € < 2 832 €/m² < 4 876 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.5% +3.8% +1.4%
Appartements +1.5% +3.9% +1.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Essonne (91)

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Prix au mètre carré Cheptainville (91630) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cheptainville

- 1.875€/m² 2.381€/m² 2.886€/m² 3.391€/m² 3.896€/m² 4.402€/m² 4.907€/m² 5.412€/m² +

Le prix immobilier moyen à Cheptainville est de 3 089 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cheptainville (91630)

Guibeville
3 215€ /m2
Avrainville
3 406€ /m2
Marolles-en-Hurepoix
3 201€ /m2
Torfou
2 472€ /m2
Boissy-sous-Saint-Yon
3 091€ /m2
Lardy
2 888€ /m2
Janville-sur-Juine
2 882€ /m2
La Norville
3 487€ /m2
Arpajon
3 672€ /m2
Leudeville
3 206€ /m2
Bouray-sur-Juine
3 057€ /m2
Plourin-lès-Morlaix
2 042€ /m2
Chamarande
2 820€ /m2
Ollainville
3 192€ /m2
Égly
2 957€ /m2
Saint-Vrain
3 029€ /m2
Saint-Germain-lès-Arpajon
3 068€ /m2
Itteville
2 824€ /m2
Saint-Sulpice-de-Favières
4 221€ /m2
Mauchamps
3 028€ /m2

Comparer prix au m2 Cheptainville vs Essonne (91)

83
Nainville-les-Roches
3 110€ /m2
84
Roinvilliers
3 107€ /m2
85
Boissy-sous-Saint-Yon
3 091€ /m2
86
Chevannes
3 090€ /m2
87
Cheptainville
3 089€ /m2
88
Bruyères-le-Châtel
3 087€ /m2
89
Longjumeau
3 085€ /m2
90
Dannemois
3 077€ /m2
91
Fontenay-lès-Briis
3 074€ /m2
92
Forges-les-Bains
3 073€ /m2

Comparer prix au m2 Cheptainville vs national

3442
Thomery (77)
3 090€ /m2
3443
Chevannes (91)
3 090€ /m2
3444
Chambonas (07)
3 089€ /m2
3445
Boulc (26)
3 089€ /m2
3446
Cheptainville (91)
3 089€ /m2
3447
Saules (25)
3 088€ /m2
3448
Saint-Molf (44)
3 088€ /m2
3449
Orcemont (78)
3 088€ /m2
3450
Moulès-et-Baucels (34)
3 087€ /m2
3451
Capinghem (59)
3 087€ /m2

Marché immobilier Cheptainville

Information sur la population à Cheptainville

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cheptainville qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.66%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cheptainville (91630)
Prix au m2 - Cheptainville (91630) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cheptainville (91630) : 3 112€ /m2 maison et 2 832€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cheptainville (91630)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cheptainville (91630).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cheptainville (91630)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cheptainville (91630)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cheptainville

Estimation d'une maison à Marolles-en-Hurepoix 91630 - 6 pièces - 165 m2

Estimation maison : 523 710€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 366 597€

Prix haut : 680 823€

Estimation d'une maison à Marolles-en-Hurepoix 91630 - 6 pièces - 165 m2

Estimation maison : 523 710€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 366 597€

Prix haut : 680 823€

Estimation d'une maison à Marolles-en-Hurepoix 91630 - 5 pièces - 165 m2

Estimation maison : 523 710€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 366 597€

Prix haut : 680 823€

Estimation d'une maison à Marolles-en-Hurepoix 91630 - 6 pièces - 165 m2

Estimation maison : 523 710€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 366 597€

Prix haut : 680 823€

Estimation d'une appartement à AVRAINVILLE 91630 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 144 305€

Prix m2 estimation : 2 945€ /m2

Prix bas : 101 014€

Prix haut : 187 597€

Estimation d'une maison à CHEPTAINVILLE 91630 - 6 pièces - 118 m2

Estimation maison : 374 532€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 262 172€

Prix haut : 486 892€

Estimation d'une appartement à CHEPTAINVILLE 91630 - 2 pièces - 33 m2

Estimation appartement : 98 142€

Prix m2 estimation : 2 974€ /m2

Prix bas : 68 699€

Prix haut : 127 585€

Estimation d'une appartement à MAROLLES-EN-HUREPOIX 91630 - 1 pièce - 18 m2

Estimation appartement : 50 976€

Prix m2 estimation : 2 832€ /m2

Prix bas : 35 683€

Prix haut : 66 269€

Estimation d'une maison à MAROLLES-EN-HUREPOIX 91630 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 317 400€

Prix m2 estimation : 3 174€ /m2

Prix bas : 222 180€

Prix haut : 412 620€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Cheptainville (91630)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 99 m²
Appartements 58 m²
Délai maison 32 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
92%
8%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 20 %
3 pièces 0 % 33 %
4 pièces et plus 100 % 47 %

En savoir plus sur Cheptainville (91630) Essonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 900 hab.
Densité 266 hab/km²
Superficie 715 ha (7.15 km²)
Population recensée 1 905 hab.
Emménagés < 2 ans 8.66 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Cheptainville

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 089 €/m² à Cheptainville.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 112 €/m², sur 493 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 832 €/m², sur 45 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Cheptainville.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.