Prix immobilier Cognac (16100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Cognac

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 040 € < 2 159 €/m² < 3 104 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 013 € < 2 605 €/m² < 4 598 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.3% +1.2% -0.5%
Appartements +40.7% +4.8% +0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Charente (16)

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Prix au mètre carré Cognac (16100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cognac

- 589€/m² 901€/m² 1.213€/m² 1.526€/m² 1.838€/m² 2.150€/m² 2.462€/m² 2.774€/m² +

Le prix immobilier moyen à Cognac est de 2 205 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cognac (16100)

Javrezac
1 654€ /m2
Boutiers-Saint-Trojan
2 497€ /m2
Châteaubernard
2 036€ /m2
Saint-Brice
1 910€ /m2
Cherves-Richemont
1 678€ /m2
Saint-Laurent-de-Cognac
1 718€ /m2
Merpins
1 553€ /m2
Louzac-Saint-André
1 690€ /m2
Nercillac
1 763€ /m2
Ars
1 902€ /m2
Salignac-sur-Charente
1 896€ /m2
Julienne
1 954€ /m2
Chérac
2 139€ /m2
Gimeux
1 584€ /m2
Saint-Sulpice-de-Cognac
1 734€ /m2
Gensac-la-Pallue
1 739€ /m2
Réparsac
1 768€ /m2
Bourg-Charente
2 193€ /m2
Chassors
1 637€ /m2
Salles-d'Angles
1 958€ /m2

Comparer prix au m2 Cognac vs Charente (16)

5
Angeac-Champagne
2 286€ /m2
6
Fontclaireau
2 238€ /m2
7
Poursac
2 228€ /m2
8
Genté
2 206€ /m2
9
Cognac
2 205€ /m2
10
Puymoyen
2 201€ /m2
11
Juillac-le-Coq
2 197€ /m2
12
Bourg-Charente
2 193€ /m2
13
Métairies
2 191€ /m2
14
Villejoubert
2 146€ /m2

Comparer prix au m2 Cognac vs national

10856
Hagondange (57)
2 206€ /m2
10857
Niederlauterbach (67)
2 206€ /m2
10858
Saint-Rémy (01)
2 205€ /m2
10859
Saint-Germain-Langot (14)
2 205€ /m2
10860
Cognac (16)
2 205€ /m2
10861
Queyssac (24)
2 205€ /m2
10862
Dung (25)
2 205€ /m2
10863
Guiseniers (27)
2 205€ /m2
10864
Le Val-David (27)
2 205€ /m2
10865
Sacquenville (27)
2 205€ /m2

Marché immobilier Cognac

Information sur la population à Cognac

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cognac qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.93%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cognac (16100)
Prix au m2 - Cognac (16100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cognac (16100) : 2 159€ /m2 maison et 2 605€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cognac (16100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Cognac (16100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cognac (16100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Cognac (16100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cognac

Estimation d'une maison à Javrezac 16100 - 6 pièces - 193 m2

Estimation maison : 425 179€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 297 625€

Prix haut : 552 733€

Estimation d'une maison à Cognac 16100 - 3 pièces - 64 m2

Estimation maison : 140 992€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 98 694€

Prix haut : 183 290€

Estimation d'une maison à Cognac 16100 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 242 330€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 169 631€

Prix haut : 315 029€

Estimation d'une maison à Châteaubernard 16100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 220 300€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 154 210€

Prix haut : 286 390€

Estimation d'une maison à Châteaubernard 16100 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 220 300€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 154 210€

Prix haut : 286 390€

Estimation d'une maison à Châteaubernard 16100 - 2 pièces - 155 m2

Estimation maison : 338 055€

Prix m2 estimation : 2 181€ /m2

Prix bas : 236 638€

Prix haut : 439 472€

Estimation d'une maison à Cognac 16100 - 4 pièces - 80 m2

Estimation maison : 176 240€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 123 368€

Prix haut : 229 112€

Estimation d'une maison à Cognac 16100 - 3 pièces - 87 m2

Estimation maison : 191 661€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 134 163€

Prix haut : 249 159€

Estimation d'une maison à Cognac 16100 - 4 pièces - 84 m2

Estimation maison : 185 052€

Prix m2 estimation : 2 203€ /m2

Prix bas : 129 536€

Prix haut : 240 568€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Cognac (16100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 106 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 28 j
Délai appart. 53 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
90%
10%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 5 %
2 pièces 1 % 44 %
3 pièces 14 % 32 %
4 pièces et plus 85 % 19 %

En savoir plus sur Cognac (16100) Charente - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 19 100 hab.
Densité 1 197 hab/km²
Superficie 1 550 ha (15.5 km²)
Population recensée 18 705 hab.
Emménagés < 2 ans 17.93 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Cognac

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 205 €/m² à Cognac.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 159 €/m², sur 9 719 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 605 €/m², sur 1 120 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Cognac.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.