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Prix immobilier Combrée (49520) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Combrée
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
671 € < 1 702 €/m² < 2 539 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +35.2% | +14.4% | -1.3% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)
Estimation immobilière gratuite à Combrée
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Combrée (49520) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Combrée
| - | 1.013€/m² | 1.469€/m² | 1.925€/m² | 2.381€/m² | 2.836€/m² | 3.292€/m² | 3.748€/m² | 4.204€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Combrée est de 1 702 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Combrée (49520)
- Rue Constant Gérard
- Zone Industrielle de Bel-Air
- Rue de Bretagne
- Rue de l'Hôtel de Ville
- Allée des Fontenelles
- Allee des Tilleuls
- Badil
- Balisson
- Beauchêne
- Beaumanoir
- Beausoleil
- Bellevue
- Boulevard des Abrais
- Bouzeille
- Brêlon
- Carbay
- Carcran
- Château de la Jaille
- Chemin de Beaulieu
- Chemin de Bouzeille
- Chemin de la Fossaie
- Chemin de Saint-Blaise
- Chemin des Hamonnières
- Chemin des Landes
- Chemin des Touches
- Chemin du Bois
- Chemin du Tertre
- Cité Ballut
- Coicault
- Fontenay
- Gobert
- Huettaie
- Impasse de l'Abbé Delugeau
- Impasse de Pilmil
- Impasse des Martinets
- Impasse du Moulin
- Jupille
- L'Anerie
- L'Angeberdière
- L'Angronnière
Prix au m² des villes avoisinantes - Combrée (49520)
|
Le Tremblay
|
1 106€ /m2
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|
Bel air
|
1 351€ /m2
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Noëllet
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1 176€ /m2
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|
Bourg-l'Évêque
|
1 007€ /m2
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Noyant-la-Gravoyère
|
1 420€ /m2
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Grugé-l'Hôpital
|
1 199€ /m2
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Bouillé-Ménard
|
1 989€ /m2
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Challain-la-Potherie
|
975€ /m2
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Armaillé
|
1 543€ /m2
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|
Saint-Michel-et-Chanveaux
|
1 030€ /m2
|
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Chazé-Henry
|
907€ /m2
|
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|
Nyoiseau
|
1 349€ /m2
|
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|
La Boissière
|
1 402€ /m2
|
|
|
Loiré
|
1 906€ /m2
|
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|
Renazé
|
1 296€ /m2
|
|
|
La Prévière
|
2 176€ /m2
|
|
|
Juigné-des-Moutiers
|
1 211€ /m2
|
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|
Pouancé
|
1 393€ /m2
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Châtelais
|
1 865€ /m2
|
|
|
Sainte-Gemmes-d'Andigné
|
4 078€ /m2
|
Comparer prix au m2 Combrée vs Maine-et-Loire (49)
| 254 |
Champ-sur-Layon
|
1 734€ /m2
|
| 255 |
Juvardeil
|
1 733€ /m2
|
| 256 |
Sermaise
|
1 726€ /m2
|
| 257 |
Cheviré-le-Rouge
|
1 720€ /m2
|
| 258 |
Combrée
|
1 702€ /m2
|
| 259 |
Andrezé
|
1 698€ /m2
|
| 260 |
Vihiers
|
1 697€ /m2
|
| 261 |
Saint-Sauveur-de-Flée
|
1 688€ /m2
|
| 262 |
Durtal
|
1 682€ /m2
|
| 263 |
Louerre
|
1 675€ /m2
|
Comparer prix au m2 Combrée vs national
| 18623 |
Aire-sur-l'Adour (40)
|
1 702€ /m2
|
| 18624 |
Frayssinet (46)
|
1 702€ /m2
|
| 18625 |
Durbans (46)
|
1 702€ /m2
|
| 18626 |
Pailloles (47)
|
1 702€ /m2
|
| 18627 |
Combrée (49)
|
1 702€ /m2
|
| 18628 |
Philippsbourg (57)
|
1 702€ /m2
|
| 18629 |
Welles-Pérennes (60)
|
1 702€ /m2
|
| 18630 |
Lacq (64)
|
1 702€ /m2
|
| 18631 |
Sarcé (72)
|
1 702€ /m2
|
| 18632 |
Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79)
|
1 702€ /m2
|
Marché immobilier Combrée
Information sur la population à Combrée
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Combrée qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.68%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Combrée (49520) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Combrée (49520)
Prix au m2 - Combrée (49520) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Combrée (49520) :
1 702€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Combrée (49520)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Combrée (49520).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Combrée (49520)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Combrée (49520)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Combrée
Estimation d'une maison à NOYANT-LA-GRAVOYERE 49520 - 6 pièces - 86 m2
Estimation maison : 149 296€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 104 507€
Prix haut : 194 085€
Estimation d'une maison à NOYANT-LA-GRAVOYERE 49520 - 5 pièces - 94 m2
Estimation maison : 163 184€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 114 229€
Prix haut : 212 139€
Estimation d'une maison à NOYANT-LA-GRAVOYERE 49520 - 5 pièces - 94 m2
Estimation maison : 163 184€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 114 229€
Prix haut : 212 139€
Estimation d'une maison à COMBREE 49520 - 6 pièces - 115 m2
Estimation maison : 199 640€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 139 748€
Prix haut : 259 532€
Estimation d'une maison à NOELLET 49520 - 3 pièces - 112 m2
Estimation maison : 190 624€
Prix m2 estimation : 1 702€ /m2
Prix bas : 133 437€
Prix haut : 247 811€
Estimation d'une maison à NOELLET 49520 - 3 pièces - 112 m2
Estimation maison : 190 624€
Prix m2 estimation : 1 702€ /m2
Prix bas : 133 437€
Prix haut : 247 811€
Estimation d'une maison à Noyant-la-Gravoyère 49520 - 3 pièces - 150 m2
Estimation maison : 255 300€
Prix m2 estimation : 1 702€ /m2
Prix bas : 178 710€
Prix haut : 331 890€
Estimation d'une maison à Le Bourg-d\'Iré 49520 - 5 pièces - 117 m2
Estimation maison : 203 112€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 142 178€
Prix haut : 264 046€
Estimation d'une maison à Bel air 49520 - 10 pièces - 180 m2
Estimation maison : 312 480€
Prix m2 estimation : 1 736€ /m2
Prix bas : 218 736€
Prix haut : 406 224€
En savoir plus sur Combrée (49520) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 2 700 hab. |
| Densité | 114 hab/km² |
| Superficie | 2 416 ha (24.16 km²) |
| Population recensée | 2 837 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 7.68 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Combrée
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 702 €/m² à Combrée.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 702 €/m², sur 119 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Combrée.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.