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Prix immobilier Douai (59500) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Douai
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
885 € < 1 649 €/m² < 2 579 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/51 188 € < 2 556 €/m² < 6 210 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -0.1% | +2.6% | +0.4% |
| Appartements | -3.4% | -10% | -5.8% |
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Douai (59500) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Douai
| - | 843€/m² | 1.360€/m² | 1.877€/m² | 2.394€/m² | 2.911€/m² | 3.428€/m² | 3.945€/m² | 4.462€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Douai est de 2 131 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Douai (59500)
- Rue du Faubourg de Paris
- Route de Tournai
- Rue Jacques Brel
- Rue de la Mairie
- Rue Saint-Sulpice
- Rue Becquerel
- Rue d'Arras
- Rue de Bellain
- Rue du Faubourg de Cambrai
- Faubourg d'Esquerchin
- Rue des Ferronniers
- Rue de la Croix d'Or
- Rue des Wetz
- Rue du Canteleu
- Rue de la Madeleine
- Rue du Gouvernement
- Rue du Kiosque
- Avenue Louis Braille
- Résidence Vauban
- Rue François Pilâtre de Rozier
- Rue de la Cuve d'Or
- Rue du Clocher Saint-Pierre
- Rue de l'Eglise
- Rue Henri-Edmond Cross
- Rue Morel
- Place Charles de Gaulle
- Rue des Foulons
- Rue du Polygone
- Rue Durand de Douai
- Avenue des Potiers
- Rue de l'Abbaye des Prés
- Chemin de Lauwin-Planque
- Rue Casimir Giroud
- Rue Emile Paladhile
- Rue Victor Schoelcher
- Rue des Trannois
- Rue de Férin
- Rue de la Motte Julien
- Rue Jean de Bologne
- Rue Robert de Flers
Prix au m² des villes avoisinantes - Douai (59500)
|
Lambres-lez-Douai
|
1 863€ /m2
|
|
|
Cuincy
|
1 903€ /m2
|
|
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Lauwin-Planque
|
1 875€ /m2
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|
Courchelettes
|
2 283€ /m2
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|
|
Esquerchin
|
1 767€ /m2
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|
Sin-le-Noble
|
1 363€ /m2
|
|
|
Férin
|
1 841€ /m2
|
|
|
Flers-en-Escrebieux
|
1 677€ /m2
|
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|
Corbehem
|
1 810€ /m2
|
|
|
Waziers
|
1 573€ /m2
|
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Dechy
|
1 470€ /m2
|
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|
Brebières
|
2 018€ /m2
|
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Roost-Warendin
|
2 211€ /m2
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Auby
|
1 636€ /m2
|
|
|
Gouy-sous-Bellonne
|
1 824€ /m2
|
|
|
Quiéry-la-Motte
|
2 652€ /m2
|
|
|
Gœulzin
|
2 522€ /m2
|
|
|
Noyelles-sous-Bellonne
|
2 489€ /m2
|
|
|
Guesnain
|
1 504€ /m2
|
|
|
Courcelles-lès-Lens
|
1 743€ /m2
|
Comparer prix au m2 Douai vs Nord (59)
| 221 |
Arleux
|
2 157€ /m2
|
| 222 |
Oisy
|
2 148€ /m2
|
| 223 |
Amfroipret
|
2 139€ /m2
|
| 224 |
Ostricourt
|
2 139€ /m2
|
| 225 |
Douai
|
2 131€ /m2
|
| 226 |
Flines-lès-Mortagne
|
2 127€ /m2
|
| 227 |
Saint-Hilaire-lez-Cambrai
|
2 123€ /m2
|
| 228 |
Wormhout
|
2 122€ /m2
|
| 229 |
Loon-Plage
|
2 119€ /m2
|
| 230 |
Bry
|
2 117€ /m2
|
Comparer prix au m2 Douai vs national
| 11960 |
Moustier (47)
|
2 131€ /m2
|
| 11961 |
Salelles (48)
|
2 131€ /m2
|
| 11962 |
Thorigné-d'Anjou (49)
|
2 131€ /m2
|
| 11963 |
Saint-Christophe-du-Bois (49)
|
2 131€ /m2
|
| 11964 |
Douai (59)
|
2 131€ /m2
|
| 11965 |
Moulle (62)
|
2 131€ /m2
|
| 11966 |
Soues (65)
|
2 131€ /m2
|
| 11967 |
Davayé (71)
|
2 131€ /m2
|
| 11968 |
Rouffiac (81)
|
2 131€ /m2
|
| 11969 |
Bruniquel (82)
|
2 131€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Douai
Marché immobilier Douai
Information sur la population à Douai
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Douai qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.74%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Aisne (02)
1 393 €/m² -
Oise (60)
2 133 €/m² -
Pas-de-Calais (62)
1 904 €/m² -
Somme (80)
1 672 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Douai (59500) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Douai (59500)
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1 649€ /m2 maison et 2 556€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Douai (59500)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Douai
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 5 pièces - 114 m2
Estimation maison : 191 748€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 134 224€
Prix haut : 249 272€
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 4 pièces - 100 m2
Estimation maison : 168 200€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 117 740€
Prix haut : 218 660€
Estimation d'une appartement à Douai 59500 - 2 pièces - 50 m2
Estimation appartement : 134 200€
Prix m2 estimation : 2 684€ /m2
Prix bas : 93 940€
Prix haut : 174 460€
Estimation d'une appartement à Douai 59500 - 4 pièces - 100 m2
Estimation appartement : 242 900€
Prix m2 estimation : 2 429€ /m2
Prix bas : 170 030€
Prix haut : 315 770€
Estimation d'une appartement à Douai 59500 - 4 pièces - 120 m2
Estimation appartement : 291 480€
Prix m2 estimation : 2 429€ /m2
Prix bas : 204 036€
Prix haut : 378 924€
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 5 pièces - 93 m2
Estimation maison : 156 426€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 109 498€
Prix haut : 203 354€
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 6 pièces - 195 m2
Estimation maison : 327 990€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 229 593€
Prix haut : 426 387€
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 7 pièces - 190 m2
Estimation maison : 319 580€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 223 706€
Prix haut : 415 454€
Estimation d'une maison à Douai 59500 - 6 pièces - 80 m2
Estimation maison : 134 560€
Prix m2 estimation : 1 682€ /m2
Prix bas : 94 192€
Prix haut : 174 928€
En savoir plus sur Douai (59500) Nord - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 42 400 hab. |
| Densité | 2 499 hab/km² |
| Superficie | 1 688 ha (16.88 km²) |
| Population recensée | 41 189 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 14.74 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Douai
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 131 €/m² à Douai.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 649 €/m², sur 4 053 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 2 556 €/m², sur 4 587 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Douai.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.