Prix immobilier Gruissan (11430) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Gruissan

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 300 € < 4 815 €/m² < 7 313 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 654 € < 3 898 €/m² < 5 348 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4.6% +0.6% -0.5%
Appartements -2.5% -1.2% -0.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Aude (11)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Gruissan (11430) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Gruissan

- 1.622€/m² 2.242€/m² 2.863€/m² 3.484€/m² 4.104€/m² 4.725€/m² 5.345€/m² 5.966€/m² +
Evaluation immobilière Gruissan

Si l'on prend en compte tous les biens aujourd'hui en vente sur les sites immobiliers, c'est à dire appartements et maisons confondus, nous pouvons estimer le prix moyen du mètre carré à Gruissan en date du 17/04/2026 à 4 300 €/m² euros.

L'évaluation de prix du mètre carré à Gruissan peut varier significativement selon l'adresse précise où se situe le bien.

Variation du prix du mètre carré d'un appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement entre 2 654 €/m² et 5 348 €/m².

Prix mètre carré maison sur Gruissan

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour une maison entre 3 300 €/m² et 7 313 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Gruissan (11430)

Gruissan plage
5 369€ /m2
Bages
3 576€ /m2
Armissan
2 360€ /m2
Port-la-Nouvelle
2 993€ /m2
Peyriac-de-Mer
2 815€ /m2
Narbonne plage
3 706€ /m2
Sigean
2 097€ /m2
Vinassan
2 614€ /m2
Narbonne
2 832€ /m2
Fleury d aude
3 065€ /m2
St pierre la mer
3 796€ /m2
Portel-des-Corbières
2 713€ /m2
Fleury
3 065€ /m2
Coursan
2 455€ /m2
Salles-d'Aude
2 664€ /m2
Roquefort-des-Corbières
2 664€ /m2
La Palme
2 810€ /m2
Montredon-des-Corbières
2 368€ /m2
Bizanet
2 596€ /m2
Cuxac-d'Aude
1 790€ /m2

Comparer prix au m2 Gruissan vs Aude (11)

1
Gruissan plage
5 369€ /m2
2
La franqui
4 609€ /m2
3
Gruissan
4 300€ /m2
4
St pierre la mer
3 796€ /m2
5
Narbonne plage
3 706€ /m2
6
Leucate
3 700€ /m2
7
Bages
3 576€ /m2
8
Port leucate
3 306€ /m2
9
Treilles
3 242€ /m2
10
Taurize
3 162€ /m2
11
Fleury
3 065€ /m2
12
Fleury d aude
3 065€ /m2
13
Marcorignan
3 030€ /m2
14
Port-la-Nouvelle
2 993€ /m2
15
Fitou
2 954€ /m2

Comparer prix au m2 Gruissan vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
975
Roissy-en-France (95)
4 305€ /m2
976
Brinckheim (68)
4 303€ /m2
977
Farges (01)
4 301€ /m2
978
Saint-Cannat (13)
4 301€ /m2
979
Armoy (74)
4 301€ /m2
980
Gruissan (11)
4 300€ /m2
981
Bruges (33)
4 298€ /m2
982
Sarzeau (56)
4 297€ /m2
983
Fleurieu-sur-Saône (69)
4 297€ /m2
984
Spéracèdes (06)
4 295€ /m2
985
Le Bourget (93)
4 295€ /m2

Marché immobilier Gruissan

Information sur la population à Gruissan

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Gruissan qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Gruissan (11430)
Prix au m2 - Gruissan (11430) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Gruissan (11430) : 4 815€ /m2 maison et 3 898€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Gruissan (11430)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Gruissan (11430).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Gruissan (11430)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Gruissan (11430)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Gruissan

Estimation d'une maison à Gruissan 11430 - 6 pièces - 180 m2

Estimation maison : 883 980€

Prix m2 estimation : 4 911€ /m2

Prix bas : 618 786€

Prix haut : 1 149 174€

Estimation d'une maison à Gruissan 11430 - 5 pièces - 68 m2

Estimation maison : 333 948€

Prix m2 estimation : 4 911€ /m2

Prix bas : 233 764€

Prix haut : 434 132€

Estimation d'une appartement à Gruissan 11430 - 3 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 255 402€

Prix m2 estimation : 4 054€ /m2

Prix bas : 178 781€

Prix haut : 332 023€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 50 m2

Estimation maison : 245 550€

Prix m2 estimation : 4 911€ /m2

Prix bas : 171 885€

Prix haut : 319 215€

Estimation d'une appartement à GRUISSAN 11430 - 1 pièce - 30 m2

Estimation appartement : 134 490€

Prix m2 estimation : 4 483€ /m2

Prix bas : 94 143€

Prix haut : 174 837€

Estimation d'une appartement à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 45 m2

Estimation appartement : 182 430€

Prix m2 estimation : 4 054€ /m2

Prix bas : 127 701€

Prix haut : 237 159€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 3 pièces - 38 m2

Estimation maison : 186 618€

Prix m2 estimation : 4 911€ /m2

Prix bas : 130 633€

Prix haut : 242 603€

Estimation d'une maison à GRUISSAN 11430 - 5 pièces - 90 m2

Estimation maison : 441 990€

Prix m2 estimation : 4 911€ /m2

Prix bas : 309 393€

Prix haut : 574 587€

Estimation d'une appartement à GRUISSAN 11430 - 2 pièces - 27 m2

Estimation appartement : 110 511€

Prix m2 estimation : 4 093€ /m2

Prix bas : 77 358€

Prix haut : 143 664€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Gruissan (11430)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 59 m²
Appartements 36 m²
Délai maison 73 j
Délai appart. 73 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
44%
56%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
7% / 32%
13% / 38%
28% / 21%
52% / 8%

En savoir plus sur Gruissan (11430) Aude - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 4 400 hab.
Densité 107 hab/km²
Superficie 4 365 ha (43.65 km²)
Population recensée 4 750 hab.
Emménagés < 2 ans 12.65 %