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Prix immobilier La Guérinière (85680) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - La Guérinière
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 937 € < 3 974 €/m² < 5 344 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/53 129 € < 4 032 €/m² < 6 213 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -4.4% | -2% | -0.9% |
| Appartements | +10.6% | -4.4% | -2.1% |
Une estimation de mon bien - Vendée (85)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré La Guérinière (85680) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - La Guérinière
| - | 1.461€/m² | 2.055€/m² | 2.650€/m² | 3.245€/m² | 3.839€/m² | 4.434€/m² | 5.028€/m² | 5.623€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à La Guérinière est de 3 981 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - La Guérinière (85680)
- Rue Nationale
- Allée des Piétons
- Allée des Pinsonnières
- Allée des Quatre Vents
- Allée Forestière
- Avenue de l'Océan
- Avenue de la Plage
- Avenue des Pins
- Boulevard de l'Océan
- Chemin de la Forêt
- Chemin des Places
- Gate Fer
- Impasse Cloudy Tret
- Impasse de l'Atlantique
- Impasse de l'Océan
- Impasse de l'Ocean
- Impasse de la Cloison
- Impasse de la Coquette
- Impasse de la Coquille
- Impasse de la Croix Blanche
- Impasse de la Croix Verte
- Impasse de la Fassonnière
- Impasse de la Mare
- Impasse de la Paix
- Impasse de la Pâqueraie
- Impasse des Francs
- Impasse des Mimosas
- Impasse des Tamaris
- Impasse du Cloudy Tret
- Impasse du Hameau de la Loire
- Impasse du Moulin de la Loire
- La Noure
- La Tresson
- Le Bouclard
- Le Clos des Seps
- Les Dunes de la Tresson
- Les Places
- Les Villages de la Tresson
- Lotissement de la Cornette
- Lotissement du Hameau de Fejac
Prix au m² des villes avoisinantes - La Guérinière (85680)
|
L'Épine
|
3 767€ /m2
|
|
|
Barbâtre
|
3 698€ /m2
|
|
|
Noirmoutier-en-l'Île
|
5 456€ /m2
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Fromentine
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3 046€ /m2
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La Barre-de-Monts
|
2 841€ /m2
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|
Beauvoir-sur-Mer
|
2 416€ /m2
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Notre-Dame-de-Monts
|
3 223€ /m2
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Bouin
|
2 337€ /m2
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|
Ste marie
|
3 532€ /m2
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|
Saint-Gervais
|
2 456€ /m2
|
|
Préfailles
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4 460€ /m2
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La Plaine-sur-Mer
|
3 642€ /m2
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Pornic
|
4 749€ /m2
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Saint-Urbain
|
2 466€ /m2
|
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|
La Bernerie-en-Retz
|
4 046€ /m2
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Le clion sur mer
|
3 682€ /m2
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|
Bourgneuf-en-Retz
|
3 080€ /m2
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Saint-Jean-de-Monts
|
3 347€ /m2
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|
Sallertaine
|
2 575€ /m2
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|
Le Perrier
|
2 526€ /m2
|
Comparer prix au m2 La Guérinière vs Vendée (85)
| 4 |
Sables-d'Olonne
|
4 603€ /m2
|
| 5 |
Sion sur l ocean
|
4 361€ /m2
|
| 6 |
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
|
4 310€ /m2
|
| 7 |
Château-d'Olonne
|
4 019€ /m2
|
| 8 |
La Guérinière
|
3 981€ /m2
|
| 9 |
Olonne-sur-Mer
|
3 837€ /m2
|
| 10 |
Bretignolles-sur-Mer
|
3 780€ /m2
|
| 11 |
L'Épine
|
3 767€ /m2
|
| 12 |
La Tranche-sur-Mer
|
3 750€ /m2
|
| 13 |
Barbâtre
|
3 698€ /m2
|
Comparer prix au m2 La Guérinière vs national
| 1306 |
Courcouronnes (91)
|
3 988€ /m2
|
| 1307 |
Pin-Balma (31)
|
3 987€ /m2
|
| 1308 |
Vendargues (34)
|
3 987€ /m2
|
| 1309 |
Droisy (74)
|
3 983€ /m2
|
| 1310 |
La Guérinière (85)
|
3 981€ /m2
|
| 1311 |
Guidel (56)
|
3 980€ /m2
|
| 1312 |
François (972)
|
3 980€ /m2
|
| 1313 |
Davron (78)
|
3 979€ /m2
|
| 1314 |
Chevenoz (74)
|
3 978€ /m2
|
| 1315 |
Bagnols-en-Forêt (83)
|
3 978€ /m2
|
Marché immobilier La Guérinière
Information sur la population à La Guérinière
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de La Guérinière qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.21%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m²
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - La Guérinière (85680)
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3 974€ /m2 maison et 4 032€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à La Guérinière
Estimation d'une maison à La Guérinière 85680 - 4 pièces - 125 m2
Estimation maison : 506 625€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 354 638€
Prix haut : 658 613€
Estimation d'une maison à La Guérinière 85680 - 4 pièces - 91 m2
Estimation maison : 368 823€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 258 176€
Prix haut : 479 470€
Estimation d'une maison à La Guérinière 85680 - 7 pièces - 156 m2
Estimation maison : 632 268€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 442 588€
Prix haut : 821 948€
Estimation d'une maison à La Guérinière 85680 - 7 pièces - 150 m2
Estimation maison : 607 950€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 425 565€
Prix haut : 790 335€
Estimation d'une appartement à LA GUERINIERE 85680 - 7 pièces - 250 m2
Estimation appartement : 1 008 000€
Prix m2 estimation : 4 032€ /m2
Prix bas : 705 600€
Prix haut : 1 310 400€
Estimation d'une appartement à LA GUERINIERE 85680 - 7 pièces - 250 m2
Estimation appartement : 1 008 000€
Prix m2 estimation : 4 032€ /m2
Prix bas : 705 600€
Prix haut : 1 310 400€
Estimation d'une maison à LA GUERINIERE 85680 - 5 pièces - 104 m2
Estimation maison : 421 512€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 295 058€
Prix haut : 547 966€
Estimation d'une maison à LA GUERINIERE 85680 - 5 pièces - 104 m2
Estimation maison : 421 512€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 295 058€
Prix haut : 547 966€
Estimation d'une maison à LA GUERINIERE 85680 - 5 pièces - 104 m2
Estimation maison : 421 512€
Prix m2 estimation : 4 053€ /m2
Prix bas : 295 058€
Prix haut : 547 966€
En savoir plus sur La Guérinière (85680) Vendée - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 1 500 hab. |
| Densité | 189 hab/km² |
| Superficie | 782 ha (7.82 km²) |
| Population recensée | 1 401 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 9.21 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à La Guérinière
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 981 €/m² à La Guérinière.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 974 €/m², sur 1 487 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 4 032 €/m², sur 200 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de La Guérinière.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.