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Prix immobilier Sables-d'Olonne (85180) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Sables-d'Olonne
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 738 € < 4 058 €/m² < 5 872 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 990 € < 5 212 €/m² < 7 912 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -0.3% | +0.2% | 0% |
| Appartements | +0.1% | +0.5% | +0.1% |
Une estimation de mon bien - Vendée (85)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Sables-d'Olonne (85180) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Sables-d'Olonne
| - | 1.461€/m² | 2.055€/m² | 2.650€/m² | 3.245€/m² | 3.839€/m² | 4.434€/m² | 5.028€/m² | 5.623€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Sables-d'Olonne est de 4 603 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Sables-d'Olonne (85180)
- Les Plesses d'en Haut
- Allée de Saint-Gré
- Rue Séraphin Buton
- Rue des Nouettes
- Avenue des Thermes
- Rue du Docteur Schweitzer
- Rue Jacquard
- Rue Georges Bernanos
- Impasse Claude Bernard
- Impasse Henri Fabre
- Rue Eugène Guérineau
- Rue Alfred Velpeau
- Le Puits Rochais
- Rue Jacques Yves Cousteau
- Chemin de la Pièce des Croix
- Rue de la République
- Rue Denis Papin
- Rue du Bois
- Rue du Général de Montcalm
- Allée Alain Guénant
- Allée de Bourgenay
- Allée de Brem
- Allée de l'Aiguillon
- Allée de l'Arundel
- Allée de l'Aubraie
- Allée de la Claye
- Allée de la Frébouchère
- Allée de la Lande
- Allée de la Vannerie
- Allée de la Vertime
- Allée de la Vertonne
- Allée de Maillezais
- Allée de Robinson
- Allée de Rochebonne
- Allée de Saint-Gilles
- Allée de Saint-Nicolas
- Allée des Barges
- Allée des Pierres Levées
- Allée du Nouch
- Allée du Payré
Prix au m² des villes avoisinantes - Sables-d'Olonne (85180)
|
Olonne-sur-Mer
|
3 837€ /m2
|
|
|
Château-d'Olonne
|
4 019€ /m2
|
|
|
L'Île-d'Olonne
|
3 180€ /m2
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|
Sainte-Foy
|
3 048€ /m2
|
|
|
Vairé
|
2 607€ /m2
|
|
|
Grosbreuil
|
2 574€ /m2
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|
|
La Chapelle-Achard
|
2 471€ /m2
|
|
|
Landevieille
|
2 673€ /m2
|
|
|
Saint-Julien-des-Landes
|
2 638€ /m2
|
|
|
La Mothe-Achard
|
2 685€ /m2
|
|
Le Girouard
|
2 315€ /m2
|
|
|
Bretignolles-sur-Mer
|
3 780€ /m2
|
|
|
La Chaize-Giraud
|
2 764€ /m2
|
|
|
Jard-sur-Mer
|
3 342€ /m2
|
|
|
L'Aiguillon-sur-Vie
|
2 746€ /m2
|
|
|
Sainte-Flaive-des-Loups
|
2 326€ /m2
|
|
|
Saint-Vincent-sur-Jard
|
3 163€ /m2
|
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|
Coëx
|
2 586€ /m2
|
|
|
Givrand
|
2 945€ /m2
|
|
|
Saint-Georges-de-Pointindoux
|
2 004€ /m2
|
Comparer prix au m2 Sables-d'Olonne vs Vendée (85)
| 1 |
L'Île-d'Yeu
|
5 623€ /m2
|
| 2 |
Port joinville
|
5 481€ /m2
|
| 3 |
Noirmoutier-en-l'Île
|
5 456€ /m2
|
| 4 |
Sables-d'Olonne
|
4 603€ /m2
|
| 5 |
Sion sur l ocean
|
4 361€ /m2
|
| 6 |
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
|
4 310€ /m2
|
| 7 |
Château-d'Olonne
|
4 019€ /m2
|
| 8 |
La Guérinière
|
3 981€ /m2
|
| 9 |
Olonne-sur-Mer
|
3 837€ /m2
|
| 10 |
Bretignolles-sur-Mer
|
3 780€ /m2
|
Comparer prix au m2 Sables-d'Olonne vs national
| 748 |
Bois-d'Arcy (78)
|
4 609€ /m2
|
| 749 |
La franqui (11)
|
4 609€ /m2
|
| 750 |
Tamaris sur mer (83)
|
4 608€ /m2
|
| 751 |
Banyuls-sur-Mer (66)
|
4 605€ /m2
|
| 752 |
Sables-d'Olonne (85)
|
4 603€ /m2
|
| 753 |
Jacob-Bellecombette (73)
|
4 602€ /m2
|
| 754 |
Quimiac (44)
|
4 598€ /m2
|
| 755 |
Vauhallan (91)
|
4 597€ /m2
|
| 756 |
Chênex (74)
|
4 594€ /m2
|
| 757 |
Igny (91)
|
4 589€ /m2
|
Marché immobilier Sables-d'Olonne
Information sur la population à Sables-d'Olonne
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Sables-d'Olonne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.02%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Maine-et-Loire (49)
2 088 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Sables-d'Olonne (85180) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Sables-d'Olonne (85180)
Prix au m2 - Sables-d'Olonne (85180) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Sables-d'Olonne (85180) :
4 058€ /m2 maison et 5 212€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Sables-d'Olonne (85180)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Sables-d'Olonne
Estimation d'une maison à Les sables-d'olonne 85180 - 5 pièces - 126 m2
Estimation maison : 521 640€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 365 148€
Prix haut : 678 132€
Estimation d'une appartement à Les Sables-d\'Olonne 85180 - 2 pièces - 46 m2
Estimation appartement : 251 712€
Prix m2 estimation : 5 472€ /m2
Prix bas : 176 198€
Prix haut : 327 226€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\'OLONNE 85180 - 3 pièces - 67 m2
Estimation maison : 277 380€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 194 166€
Prix haut : 360 594€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\'OLONNE 85180 - 4 pièces - 70 m2
Estimation maison : 289 800€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 202 860€
Prix haut : 376 740€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\\\'OLONNE 85180 - 6 pièces - 114 m2
Estimation maison : 471 960€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 330 372€
Prix haut : 613 548€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\\\'OLONNE 85180 - 4 pièces - 116 m2
Estimation maison : 480 240€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 336 168€
Prix haut : 624 312€
Estimation d'une appartement à CHATEAU-D\'OLONNE 85180 - 5 pièces - 115 m2
Estimation appartement : 611 340€
Prix m2 estimation : 5 316€ /m2
Prix bas : 427 938€
Prix haut : 794 742€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\'OLONNE 85180 - 5 pièces - 120 m2
Estimation maison : 496 800€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 347 760€
Prix haut : 645 840€
Estimation d'une maison à CHATEAU-D\'OLONNE 85180 - 4 pièces - 73 m2
Estimation maison : 302 220€
Prix m2 estimation : 4 140€ /m2
Prix bas : 211 554€
Prix haut : 392 886€
En savoir plus sur Sables-d'Olonne (85180) Vendée - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 15 000 hab. |
| Densité | 1 653 hab/km² |
| Superficie | 883 ha (8.83 km²) |
| Population recensée | 14 253 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.02 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Sables-d'Olonne
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 603 €/m² à Sables-d'Olonne.
Pour les maisons, le prix moyen est de 4 058 €/m², sur 24 598 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 5 212 €/m², sur 21 987 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Sables-d'Olonne.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.