Prix immobilier Pin-Balma (31130) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Pin-Balma

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 375 € < 4 018 €/m² < 5 254 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 581 € < 3 656 €/m² < 5 938 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -7.3% -1.2% -0.8%
Appartements -15.6% -1.2% -0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Pin-Balma (31130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Pin-Balma

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Pin-Balma est de 3 987 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Pin-Balma (31130)

Montrabé
3 406€ /m2
Mondouzil
3 002€ /m2
Balma
3 848€ /m2
Rouffiac-Tolosan
3 444€ /m2
Mons
3 816€ /m2
Flourens
3 434€ /m2
Saint-Jean
3 124€ /m2
Castelmaurou
3 067€ /m2
Lavalette
2 875€ /m2
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
L'Union
3 380€ /m2
Drémil-Lafage
3 292€ /m2
Saint-Marcel-Paulel
2 927€ /m2
Gragnague
2 841€ /m2
Saint-Geniès-Bellevue
2 993€ /m2
Gauré
3 037€ /m2
Lapeyrouse-Fossat
2 731€ /m2
Saint-Loup-Cammas
3 016€ /m2
Launaguet
3 182€ /m2
Fonbeauzard
2 775€ /m2

Comparer prix au m2 Pin-Balma vs Haute-Garonne (31)

1
Toulouse
4 736€ /m2
2
Pechbusque
4 449€ /m2
3
Quint-Fonsegrives
4 091€ /m2
4
Vieille-Toulouse
3 994€ /m2
5
Pin-Balma
3 987€ /m2
6
Roques
3 939€ /m2
7
Balma
3 848€ /m2
8
Mons
3 816€ /m2
9
Péchabou
3 811€ /m2
10
Auzeville-Tolosane
3 809€ /m2

Comparer prix au m2 Pin-Balma vs national

1303
L'Houmeau (17)
3 990€ /m2
1304
Trois-Villes (64)
3 990€ /m2
1305
Saint-Parize-en-Viry (58)
3 988€ /m2
1306
Courcouronnes (91)
3 988€ /m2
1307
Pin-Balma (31)
3 987€ /m2
1308
Vendargues (34)
3 987€ /m2
1309
Droisy (74)
3 983€ /m2
1310
La Guérinière (85)
3 981€ /m2
1311
Guidel (56)
3 980€ /m2
1312
François (972)
3 980€ /m2

Marché immobilier Pin-Balma

Information sur la population à Pin-Balma

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Pin-Balma qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 6.02%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Pin-Balma (31130)
Prix au m2 - Pin-Balma (31130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Pin-Balma (31130) : 4 018€ /m2 maison et 3 656€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Pin-Balma (31130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Pin-Balma (31130).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Pin-Balma (31130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Pin-Balma (31130)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Pin-Balma

Estimation d'une maison à 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 655 680€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 458 976€

Prix haut : 852 384€

Estimation d'une appartement à Balma 31130 - 1 pièce - 42 m2

Estimation appartement : 176 568€

Prix m2 estimation : 4 204€ /m2

Prix bas : 123 598€

Prix haut : 229 538€

Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2

Estimation maison : 635 190€

Prix m2 estimation : 4 098€ /m2

Prix bas : 444 633€

Prix haut : 825 747€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Pin-Balma (31130)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 127 m²
Appartements 45 m²
Délai maison 28 j
Délai appart. 60 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
91%
9%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 53 %
2 pièces 0 % 0 %
3 pièces 1 % 33 %
4 pièces et plus 99 % 14 %

En savoir plus sur Pin-Balma (31130) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 900 hab.
Densité 133 hab/km²
Superficie 663 ha (6.63 km²)
Population recensée 947 hab.
Emménagés < 2 ans 6.02 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Pin-Balma

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 987 €/m² à Pin-Balma.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 018 €/m², sur 675 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 656 €/m², sur 64 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Pin-Balma.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.