Prix immobilier Limoges (87000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Limoges

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 088 € < 1 785 €/m² < 2 651 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

850 € < 1 552 €/m² < 3 354 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.5% +1.1% +2%
Appartements -17.8% -6.9% -0.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Vienne (87)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Limoges

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Limoges (87000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Limoges

- 835€/m² 1.111€/m² 1.386€/m² 1.662€/m² 1.938€/m² 2.214€/m² 2.489€/m² 2.765€/m² +

Le prix immobilier moyen à Limoges est de 1 661 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Limoges (87000)

Couzeix
2 341€ /m2
Panazol
1 912€ /m2
Isle
1 899€ /m2
Le Palais-sur-Vienne
1 740€ /m2
Chaptelat
1 913€ /m2
Condat-sur-Vienne
1 761€ /m2
Rilhac-Rancon
1 631€ /m2
Beaune les mines
1 958€ /m2
Feytiat
2 146€ /m2
Verneuil-sur-Vienne
1 890€ /m2
Bosmie-l'Aiguille
1 818€ /m2
Bonnac-la-Côte
1 938€ /m2
Saint-Just-le-Martel
2 036€ /m2
Boisseuil
2 293€ /m2
Nieul
1 718€ /m2
Aixe-sur-Vienne
1 664€ /m2
Solignac
1 776€ /m2
Le Vigen
1 803€ /m2
Saint-Gence
1 835€ /m2
Veyrac
1 507€ /m2

Comparer prix au m2 Limoges vs Haute-Vienne (87)

35
Le Palais-sur-Vienne
1 740€ /m2
36
Nieul
1 718€ /m2
37
Beaumont-du-Lac
1 696€ /m2
38
Aixe-sur-Vienne
1 664€ /m2
39
Limoges
1 661€ /m2
40
Compreignac
1 654€ /m2
41
Nantiat
1 647€ /m2
42
Saint-Hilaire-les-Places
1 636€ /m2
43
Rilhac-Rancon
1 631€ /m2
44
Domps
1 620€ /m2

Comparer prix au m2 Limoges vs national

19275
Saint-Hilaire-de-Briouze (61)
1 661€ /m2
19276
Haillicourt (62)
1 661€ /m2
19277
Tennie (72)
1 661€ /m2
19278
Vimpelles (77)
1 661€ /m2
19279
Limoges (87)
1 661€ /m2
19280
Fresnes-en-Tardenois (02)
1 660€ /m2
19281
Caussou (09)
1 660€ /m2
19282
Saint-Beauzély (12)
1 660€ /m2
19283
Saint-Mayeux (22)
1 660€ /m2
19284
Cierp-Gaud (31)
1 660€ /m2

Marché immobilier Limoges

Information sur la population à Limoges

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Limoges qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18.16%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Limoges (87000) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Limoges (87000)
Prix au m2 - Limoges (87000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Limoges (87000) : 1 785€ /m2 maison et 1 552€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Limoges (87000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Limoges (87000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Limoges (87000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Limoges (87000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Limoges

Estimation d'une maison à Limoges 87000 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 209 805€

Prix m2 estimation : 1 824€ /m2

Prix bas : 146 864€

Prix haut : 272 747€

Estimation d'une maison à Limoges 87000 - 7 pièces - 182 m2

Estimation maison : 331 267€

Prix m2 estimation : 1 820€ /m2

Prix bas : 231 887€

Prix haut : 430 647€

Estimation d'une maison à Limoges 87000 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 345 829€

Prix m2 estimation : 1 820€ /m2

Prix bas : 242 080€

Prix haut : 449 578€

Estimation d'une maison à Limoges 87000 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 345 829€

Prix m2 estimation : 1 820€ /m2

Prix bas : 242 080€

Prix haut : 449 578€

Estimation d'une appartement à Limoges 87000 - 3 pièces - 64 m2

Estimation appartement : 103 281€

Prix m2 estimation : 1 614€ /m2

Prix bas : 72 297€

Prix haut : 134 265€

Estimation d'une appartement à Limoges 87000 - 3 pièces - 60 m2

Estimation appartement : 96 826€

Prix m2 estimation : 1 614€ /m2

Prix bas : 67 778€

Prix haut : 125 874€

Estimation d'une appartement à Limoges 87000 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 74 949€

Prix m2 estimation : 1 629€ /m2

Prix bas : 52 464€

Prix haut : 97 434€

Estimation d'une appartement à Limoges 87000 - 5 pièces - 63 m2

Estimation appartement : 99 696€

Prix m2 estimation : 1 582€ /m2

Prix bas : 69 787€

Prix haut : 129 605€

Estimation d'une appartement à Limoges 87000 - 2 pièces - 54 m2

Estimation appartement : 87 983€

Prix m2 estimation : 1 629€ /m2

Prix bas : 61 588€

Prix haut : 114 378€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Limoges (87000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117.52 m²
Appartements 61.99 m²
Délai maison 68.51 j
Délai appart. 78 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
47%
53%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 12 %
2 pièces 1 % 24 %
3 pièces 7 % 31 %
4 pièces et plus 92 % 33 %

En savoir plus sur Limoges (87000) Haute-Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 140 100 hab.
Densité 1 783 hab/km²
Superficie 7 803 ha (78.03 km²)
Population recensée 135 098 hab.
Emménagés < 2 ans 18.16 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Limoges

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 661 €/m² à Limoges.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 785 €/m², sur 3 120 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 552 €/m², sur 3 507 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : codes postaux 87100, 87280.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.