Evolution des prix immobiliers au m² - Marsas

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 506 € < 2 230 €/m² < 2 740 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.5% -1% +0.5%
Appartements - - -
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Marsas (33620) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Marsas

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Marsas est de 2 230 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Marsas (33620)

Cubnezais
2 182€ /m2
Cavignac
1 926€ /m2
Marcenais
2 329€ /m2
Saint-Genès-de-Fronsac
2 455€ /m2
Gauriaguet
2 395€ /m2
Cézac
2 225€ /m2
Salignac
2 387€ /m2
Aubie-et-Espessas
2 685€ /m2
Mouillac
859€ /m2
Saint-Antoine
2 382€ /m2
Saint-Mariens
2 065€ /m2
Peujard
2 451€ /m2
Virsac
2 404€ /m2
Tizac-de-Lapouyade
2 122€ /m2
Laruscade
1 993€ /m2
Saint-Laurent-d'Arce
2 470€ /m2
Périssac
2 266€ /m2
Saint-Gervais
2 433€ /m2
Civrac-de-Blaye
1 683€ /m2
Saint-Yzan-de-Soudiac
1 906€ /m2

Comparer prix au m2 Marsas vs Gironde (33)

222
Saint-Maixant
2 238€ /m2
223
Léogeats
2 234€ /m2
224
Saint-Pierre-de-Mons
2 231€ /m2
225
Saint-Léon
2 231€ /m2
226
Marsas
2 230€ /m2
227
Cézac
2 225€ /m2
228
Villegouge
2 225€ /m2
229
Illats
2 222€ /m2
230
Gaillan-en-Médoc
2 219€ /m2
231
Preignac
2 218€ /m2

Comparer prix au m2 Marsas vs national

10509
Arthès (81)
2 231€ /m2
10510
Nouaillé-Maupertuis (86)
2 231€ /m2
10511
Cozes (17)
2 230€ /m2
10512
Chambray (27)
2 230€ /m2
10513
Marsas (33)
2 230€ /m2
10514
Peyre (40)
2 230€ /m2
10515
Saint-Bohaire (41)
2 230€ /m2
10516
Mizérieux (42)
2 230€ /m2
10517
Senonnes (53)
2 230€ /m2
10518
Allondrelle-la-Malmaison (54)
2 230€ /m2

Marché immobilier Marsas

Information sur la population à Marsas

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Marsas qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 5.8%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Marsas (33620)
Prix au m2 - Marsas (33620) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Marsas (33620) : 2 230€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Marsas (33620)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Marsas (33620)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Marsas

Estimation d'une maison à Tizac-de-Lapouyade 33620 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 272 880€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 191 016€

Prix haut : 354 744€

Estimation d'une maison à Tizac-de-Lapouyade 33620 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 272 880€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 191 016€

Prix haut : 354 744€

Estimation d'une maison à Saint-Mariens 33620 - 7 pièces - 380 m2

Estimation maison : 864 120€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 604 884€

Prix haut : 1 123 356€

Estimation d'une maison à Tizac-de-Lapouyade 33620 - 4 pièces - 140 m2

Estimation maison : 318 360€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 222 852€

Prix haut : 413 868€

Estimation d'une maison à Saint-Mariens 33620 - 7 pièces - 120 m2

Estimation maison : 272 880€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 191 016€

Prix haut : 354 744€

Estimation d'une maison à Cézac 33620 - 5 pièces - 85 m2

Estimation maison : 193 290€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 135 303€

Prix haut : 251 277€

Estimation d'une maison à Saint-Mariens 33620 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 272 880€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 191 016€

Prix haut : 354 744€

Estimation d'une maison à Tizac-de-Lapouyade 33620 - 4 pièces - 130 m2

Estimation maison : 295 620€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 206 934€

Prix haut : 384 306€

Estimation d'une maison à LAPOUYADE 33620 - 5 pièces - 170 m2

Estimation maison : 386 580€

Prix m2 estimation : 2 274€ /m2

Prix bas : 270 606€

Prix haut : 502 554€

Indicateurs clés du marché immobilier à Marsas (33620)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements -
Délai maison 27 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 0 % Données insuffisantes
3 pièces 0 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 100 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Marsas (33620) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 100 hab.
Densité 134 hab/km²
Superficie 813 ha (8.13 km²)
Population recensée 1 155 hab.
Emménagés < 2 ans 5.8 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Marsas

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 230 €/m² à Marsas.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 230 €/m², sur 522 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Marsas.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.