Prix immobilier Melles (31440) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Melles

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

504 € < 1 584 €/m² < 2 449 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -28.3% -24.7% -8.4%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Melles (31440) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Melles

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Melles est de 1 584 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Melles (31440)

Fos
1 133€ /m2
Argut-Dessous
1 690€ /m2
Couledoux
1 959€ /m2
Arlos
1 502€ /m2
Boutx
1 730€ /m2
Saint-Béat
1 489€ /m2
Eup
1 511€ /m2
Marignac
1 445€ /m2
Portet-d'Aspet
667€ /m2
Burgalays
2 124€ /m2
Razecueillé
1 432€ /m2
Signac
2 006€ /m2
Cierp-Gaud
1 660€ /m2
Arguenos
962€ /m2
Chaum
2 067€ /m2
Baren
3 445€ /m2
Lège
2 722€ /m2
Guran
1 381€ /m2
Saint-Lary
1 381€ /m2
Sengouagnet
1 538€ /m2

Comparer prix au m2 Melles vs Haute-Garonne (31)

402
Saint-Marcet
1 609€ /m2
403
Valcabrère
1 602€ /m2
404
Montréjeau
1 601€ /m2
405
Francon
1 587€ /m2
406
Melles
1 584€ /m2
407
Juzet-d'Izaut
1 577€ /m2
408
Ausseing
1 570€ /m2
409
Boulogne-sur-Gesse
1 556€ /m2
410
Urau
1 550€ /m2
411
Canens
1 547€ /m2

Comparer prix au m2 Melles vs national

20429
Lizant (86)
1 585€ /m2
20430
Domptail (88)
1 585€ /m2
20431
Gimeux (16)
1 584€ /m2
20432
Branoux-les-Taillades (30)
1 584€ /m2
20433
Melles (31)
1 584€ /m2
20434
Avaray (41)
1 584€ /m2
20435
Bourg-Argental (42)
1 584€ /m2
20436
Saint-André-de-Lancize (48)
1 584€ /m2
20437
Mœurs-Verdey (51)
1 584€ /m2
20438
Songy (51)
1 584€ /m2

Marché immobilier Melles

Information sur la population à Melles

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Melles qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 5.05%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Melles (31440)
Prix au m2 - Melles (31440) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Melles (31440) : 1 584€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Melles (31440)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Melles (31440).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Melles (31440)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Melles (31440)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Melles

Estimation d'une maison à ESTENOS 31440 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 306 850€

Prix m2 estimation : 1 615€ /m2

Prix bas : 214 795€

Prix haut : 398 905€

Estimation d'une maison à CIERP-GAUD 31440 - 4 pièces - 60 m2

Estimation maison : 96 900€

Prix m2 estimation : 1 615€ /m2

Prix bas : 67 830€

Prix haut : 125 970€

Estimation d'une maison à Arlos 31440 - 4 pièces - 69 m2

Estimation maison : 111 435€

Prix m2 estimation : 1 615€ /m2

Prix bas : 78 005€

Prix haut : 144 866€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Melles (31440)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 100 m²
Appartements -
Délai maison 80 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 2 % Données insuffisantes
3 pièces 37 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 61 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Melles (31440) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 100 hab.
Densité 2 hab/km²
Superficie 4 532 ha (45.32 km²)
Population recensée 99 hab.
Emménagés < 2 ans 5.05 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Melles

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 584 €/m² à Melles.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 584 €/m², sur 108 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Melles.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.