Prix immobilier Messanges (40660) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Messanges

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 517 € < 4 369 €/m² < 6 056 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 422 € < 4 380 €/m² < 5 192 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.9% +0.6% +1.1%
Appartements -4% -4% -4.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Landes (40)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Messanges (40660) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Messanges

- 2.097€/m² 3.178€/m² 4.259€/m² 5.340€/m² 6.421€/m² 7.502€/m² 8.583€/m² 9.664€/m² +
Indicateur des prix immo au m² Messanges

Si on étudie l'ensemble des biens mis en vente sur la toile, c'est à dire sans distinction de type de bien, nous pouvons estimer le prix moyen du m² à Messanges en date du 01/05/2026 à 4 371 €/m² euros.

L'estimation de prix du m² à Messanges peut nettement varier en fonction du secteur où est situé le bien à expertiser.

Evolution du prix au m² d'un appartement

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour un appartement comprise entre 3 422 €/m² et 5 192 €/m².

Evolution du prix du m² des maisons sur Messanges

Sur la base des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au m² pour une maison comprise entre 3 517 €/m² et 6 056 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Messanges (40660)

Vieux-Boucau-les-Bains
5 289€ /m2
Moliets-et-Maa
4 743€ /m2
Azur
3 607€ /m2
Soustons
4 318€ /m2
Léon
3 625€ /m2
Magescq
3 007€ /m2
Saint-Michel-Escalus
3 256€ /m2
Seignosse
6 073€ /m2
Tosse
4 194€ /m2
Linxe
3 271€ /m2
Vielle-Saint-Girons
3 453€ /m2
Soorts-Hossegor
9 721€ /m2
Saubion
4 720€ /m2
Hossegor
11 451€ /m2
Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 613€ /m2
Angresse
5 242€ /m2
Herm
2 690€ /m2
Saint-Geours-de-Maremne
2 974€ /m2
Castets
2 776€ /m2
Bénesse-Maremne
4 220€ /m2

Comparer prix au m2 Messanges vs Landes (40)

1
Hossegor
11 451€ /m2
2
Soorts-Hossegor
9 721€ /m2
3
Capbreton
6 529€ /m2
...
7
Vieux-Boucau-les-Bains
5 289€ /m2
8
Angresse
5 242€ /m2
9
Labenne
4 946€ /m2
10
Moliets-et-Maa
4 743€ /m2
11
Saubion
4 720€ /m2
12
Messanges
4 371€ /m2
13
Ondres
4 348€ /m2
14
Soustons
4 318€ /m2
15
Bénesse-Maremne
4 220€ /m2
16
Tosse
4 194€ /m2
17
Saint-Martin-de-Seignanx
4 161€ /m2

Comparer prix au m2 Messanges vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
898
Le Tignet (06)
4 382€ /m2
899
Choisel (78)
4 381€ /m2
900
Rennes (35)
4 377€ /m2
901
La Farlède (83)
4 374€ /m2
902
Angerville (14)
4 373€ /m2
903
Messanges (40)
4 371€ /m2
904
Bondues (59)
4 371€ /m2
905
Orly (94)
4 371€ /m2
906
Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
4 369€ /m2
907
Évrange (57)
4 368€ /m2
908
Afa (2A)
4 368€ /m2

Marché immobilier Messanges

Information sur la population à Messanges

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Messanges qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.1%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Messanges (40660)
Prix au m2 - Messanges (40660) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Messanges (40660) : 4 369€ /m2 maison et 4 380€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Messanges (40660)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Messanges (40660).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Messanges (40660)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Messanges (40660)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Messanges

Estimation d'une maison à Moliets-et-Maa 40660 - 5 pièces - 93 m2

Estimation maison : 414 408€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 290 086€

Prix haut : 538 730€

Estimation d'une maison à Messanges 40660 - 2 pièces - 115 m2

Estimation maison : 507 495€

Prix m2 estimation : 4 413€ /m2

Prix bas : 355 247€

Prix haut : 659 744€

Estimation d'une maison à Moliets-et-Maa 40660 - 5 pièces - 97 m2

Estimation maison : 432 232€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 302 562€

Prix haut : 561 902€

Estimation d'une appartement à Moliets-et-Maa 40660 - 4 pièces - 89 m2

Estimation appartement : 370 329€

Prix m2 estimation : 4 161€ /m2

Prix bas : 259 230€

Prix haut : 481 428€

Estimation d'une maison à Moliets-et-Maa 40660 - 5 pièces - 86 m2

Estimation maison : 383 216€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 268 251€

Prix haut : 498 181€

Estimation d'une maison à Moliets-et-Maa 40660 - 4 pièces - 73 m2

Estimation maison : 325 288€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 227 702€

Prix haut : 422 874€

Estimation d'une maison à MESSANGES 40660 - 4 pièces - 120 m2

Estimation maison : 534 720€

Prix m2 estimation : 4 456€ /m2

Prix bas : 374 304€

Prix haut : 695 136€

Estimation d'une appartement à MOLIETS-ET-MAA 40660 - 1 pièce - 38 m2

Estimation appartement : 191 368€

Prix m2 estimation : 5 036€ /m2

Prix bas : 133 958€

Prix haut : 248 778€

Estimation d'une appartement à MOLIETS-ET-MAA 40660 - 3 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 182 200€

Prix m2 estimation : 4 555€ /m2

Prix bas : 127 540€

Prix haut : 236 860€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Messanges (40660)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 105 m²
Appartements 66 m²
Délai maison 36 j
Délai appart. 53 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
82%
18%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
3%
1% / 32%
13% / 31%
86% / 34%

En savoir plus sur Messanges (40660) Landes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 000 hab.
Densité 28 hab/km²
Superficie 3 400 ha (34 km²)
Population recensée 955 hab.
Emménagés < 2 ans 11.1 %