Prix immobilier Bénesse-Maremne (40230) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Bénesse-Maremne

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 339 € < 4 142 €/m² < 5 133 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

3 427 € < 4 541 €/m² < 5 086 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2.8% +1.2% +0.2%
Appartements -2.6% -2.6% -2.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Landes (40)

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Prix au mètre carré Bénesse-Maremne (40230) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Bénesse-Maremne

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Bénesse-Maremne est de 4 220 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Bénesse-Maremne (40230)

Saubrigues
3 504€ /m2
Angresse
5 242€ /m2
Saubion
4 720€ /m2
Orx
4 000€ /m2
Hossegor
11 451€ /m2
Soorts-Hossegor
9 721€ /m2
Saint-Vincent-de-Tyrosse
3 613€ /m2
Seignosse
6 073€ /m2
Tosse
4 194€ /m2
Labenne
4 946€ /m2
Capbreton
6 529€ /m2
Saint-Jean-de-Marsacq
3 052€ /m2
Saint-Martin-de-Hinx
3 356€ /m2
Saint-Martin-de-Seignanx
4 161€ /m2
Ondres
4 348€ /m2
Biaudos
3 056€ /m2
Josse
3 202€ /m2
Saint-Geours-de-Maremne
2 974€ /m2
Pey
3 113€ /m2
Sainte-Marie-de-Gosse
2 987€ /m2

Comparer prix au m2 Bénesse-Maremne vs Landes (40)

11
Saubion
4 720€ /m2
12
Messanges
4 371€ /m2
13
Ondres
4 348€ /m2
14
Soustons
4 318€ /m2
15
Bénesse-Maremne
4 220€ /m2
16
Tosse
4 194€ /m2
17
Saint-Martin-de-Seignanx
4 161€ /m2
18
Tarnos
4 142€ /m2
19
Biscarrosse
4 062€ /m2
20
Orx
4 000€ /m2

Comparer prix au m2 Bénesse-Maremne vs national

1041
Le Blanc-Mesnil (93)
4 225€ /m2
1042
Fuveau (13)
4 221€ /m2
1043
Bouliac (33)
4 221€ /m2
1044
Saint-Sulpice-de-Favières (91)
4 221€ /m2
1045
Bénesse-Maremne (40)
4 220€ /m2
1046
Locmariaquer (56)
4 220€ /m2
1047
Méry (73)
4 219€ /m2
1048
Monnetier-Mornex (74)
4 219€ /m2
1049
Leymen (68)
4 216€ /m2
1050
Bernex (74)
4 216€ /m2

Marché immobilier Bénesse-Maremne

Information sur la population à Bénesse-Maremne

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bénesse-Maremne qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.85%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bénesse-Maremne (40230)
Prix au m2 - Bénesse-Maremne (40230) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bénesse-Maremne (40230) : 4 142€ /m2 maison et 4 541€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bénesse-Maremne (40230)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Bénesse-Maremne (40230).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bénesse-Maremne (40230)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Bénesse-Maremne (40230)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bénesse-Maremne

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 7 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Tosse 40230 - 1 pièce - 130 m2

Estimation maison : 538 460€

Prix m2 estimation : 4 142€ /m2

Prix bas : 376 922€

Prix haut : 699 998€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 4 pièces - 180 m2

Estimation maison : 760 500€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 532 350€

Prix haut : 988 650€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

Estimation d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse 40230 - 6 pièces - 145 m2

Estimation maison : 612 625€

Prix m2 estimation : 4 225€ /m2

Prix bas : 428 838€

Prix haut : 796 413€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Bénesse-Maremne (40230)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 50 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. 62 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
80%
20%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 2 %
2 pièces 0 % 56 %
3 pièces 3 % 25 %
4 pièces et plus 97 % 17 %

En savoir plus sur Bénesse-Maremne (40230) Landes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 200 hab.
Densité 122 hab/km²
Superficie 1 869 ha (18.69 km²)
Population recensée 2 624 hab.
Emménagés < 2 ans 15.85 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Bénesse-Maremne

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 220 €/m² à Bénesse-Maremne.

Pour les maisons, le prix moyen est de 4 142 €/m², sur 2 476 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 541 €/m², sur 602 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Bénesse-Maremne.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.