Prix immobilier Montanay (69250) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montanay

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 903 € < 3 750 €/m² < 4 821 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 986 € < 3 412 €/m² < 4 201 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -4.6% -1.5% -0.8%
Appartements -11.8% -4.9% -0.8%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Rhône (69)

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Prix au mètre carré Montanay (69250) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montanay

- 1.673€/m² 2.381€/m² 3.088€/m² 3.795€/m² 4.502€/m² 5.210€/m² 5.917€/m² 6.624€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montanay est de 3 731 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montanay (69250)

Fleurieu-sur-Saône
4 297€ /m2
Neuville-sur-Saône
3 872€ /m2
Genay
3 217€ /m2
Curis-au-Mont-d'Or
3 735€ /m2
Poleymieux-au-Mont-d'Or
3 749€ /m2
Cailloux-sur-Fontaines
4 231€ /m2
Fontaines-Saint-Martin
3 908€ /m2
Massieux
3 371€ /m2
Saint-Germain-au-Mont-d'Or
4 728€ /m2
Parcieux
3 618€ /m2
Civrieux
2 903€ /m2
Rochetaillée-sur-Saône
4 475€ /m2
Lesechets
3 322€ /m2
Chasselay
3 919€ /m2
Fontaines-sur-Saône
4 663€ /m2
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
5 353€ /m2
Couzon-au-Mont-d'Or
3 437€ /m2
Sathonay-Village
4 196€ /m2
Reyrieux
3 442€ /m2
Quincieux
3 204€ /m2

Comparer prix au m2 Montanay vs Rhône (69)

63
Poleymieux-au-Mont-d'Or
3 749€ /m2
64
Curis-au-Mont-d'Or
3 735€ /m2
65
Ambérieux
3 735€ /m2
66
Vernaison
3 732€ /m2
67
Montanay
3 731€ /m2
68
Irigny
3 722€ /m2
69
Oullins
3 701€ /m2
70
Belmont-d'Azergues
3 696€ /m2
71
Marennes
3 685€ /m2
72
Taluyers
3 675€ /m2

Comparer prix au m2 Montanay vs national

1659
Marigot (972)
3 734€ /m2
1660
Saint-Barthélemy (40)
3 732€ /m2
1661
Vernaison (69)
3 732€ /m2
1662
Binic (22)
3 731€ /m2
1663
Montanay (69)
3 731€ /m2
1664
Cantaron (06)
3 729€ /m2
1665
Blagnac (31)
3 729€ /m2
1666
Viols-en-Laval (34)
3 729€ /m2
1667
Dugny (93)
3 729€ /m2
1668
Krafft (67)
3 729€ /m2

Marché immobilier Montanay

Information sur la population à Montanay

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montanay qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.27%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montanay (69250)
Prix au m2 - Montanay (69250) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montanay (69250) : 3 750€ /m2 maison et 3 412€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montanay (69250)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montanay (69250)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montanay (69250)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montanay

Estimation d'une maison à Neuville-sur-saône 69250 - 4 pièces - 109 m2

Estimation maison : 416 925€

Prix m2 estimation : 3 825€ /m2

Prix bas : 291 848€

Prix haut : 542 003€

Estimation d'une appartement à Fleurieu-sur-Saône 69250 - 3 pièces - 56 m2

Estimation appartement : 198 744€

Prix m2 estimation : 3 549€ /m2

Prix bas : 139 121€

Prix haut : 258 367€

Estimation d'une maison à Fleurieu-sur-Saône 69250 - 5 pièces - 112 m2

Estimation maison : 428 400€

Prix m2 estimation : 3 825€ /m2

Prix bas : 299 880€

Prix haut : 556 920€

Estimation d'une maison à Fleurieu-sur-Saône 69250 - 5 pièces - 114 m2

Estimation maison : 436 050€

Prix m2 estimation : 3 825€ /m2

Prix bas : 305 235€

Prix haut : 566 865€

Estimation d'une maison à Neuville-sur-Saône 69250 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 382 500€

Prix m2 estimation : 3 825€ /m2

Prix bas : 267 750€

Prix haut : 497 250€

Estimation d'une maison à Montanay 69250 - 7 pièces - 161 m2

Estimation maison : 615 825€

Prix m2 estimation : 3 825€ /m2

Prix bas : 431 078€

Prix haut : 800 573€

Estimation d'une appartement à Neuville-sur-Saône 69250 - 4 pièces - 94 m2

Estimation appartement : 304 748€

Prix m2 estimation : 3 242€ /m2

Prix bas : 213 324€

Prix haut : 396 172€

Estimation d'une appartement à Neuville-sur-Saône 69250 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 298 264€

Prix m2 estimation : 3 242€ /m2

Prix bas : 208 785€

Prix haut : 387 743€

Estimation d'une appartement à Neuville-sur-Saône 69250 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 298 264€

Prix m2 estimation : 3 242€ /m2

Prix bas : 208 785€

Prix haut : 387 743€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montanay (69250)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 116 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 48 j
Délai appart. 99 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
94%
6%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 15 %
3 pièces 7 % 45 %
4 pièces et plus 93 % 40 %

En savoir plus sur Montanay (69250) Rhône - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 700 hab.
Densité 388 hab/km²
Superficie 716 ha (7.16 km²)
Population recensée 2 934 hab.
Emménagés < 2 ans 9.27 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montanay

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 731 €/m² à Montanay.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 750 €/m², sur 1 034 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 412 €/m², sur 62 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montanay.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.