Prix immobilier Montberon (31140) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montberon

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 103 € < 3 036 €/m² < 4 478 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 098 € < 2 763 €/m² < 3 307 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +1.6% +1.6% -1.1%
Appartements +1.7% +1.7% -1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Montberon (31140) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montberon

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montberon est de 3 025 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montberon (31140)

Gargas
2 741€ /m2
Villariès
2 686€ /m2
Saint-Loup-Cammas
3 016€ /m2
Labastide-Saint-Sernin
2 720€ /m2
Pechbonnieu
2 986€ /m2
Bazus
2 703€ /m2
Lapeyrouse-Fossat
2 731€ /m2
Saint-Geniès-Bellevue
2 993€ /m2
Gratentour
2 730€ /m2
Castelginest
3 105€ /m2
Launaguet
3 182€ /m2
Fonbeauzard
2 775€ /m2
Cépet
2 724€ /m2
Vacquiers
2 548€ /m2
L'Union
3 380€ /m2
Bruguières
3 131€ /m2
Saint-Alban
2 811€ /m2
Saint-Jean
3 124€ /m2
Castelmaurou
3 067€ /m2
Rouffiac-Tolosan
3 444€ /m2

Comparer prix au m2 Montberon vs Haute-Garonne (31)

69
Donneville
3 039€ /m2
70
Gauré
3 037€ /m2
71
Plaisance-du-Touch
3 036€ /m2
72
Mondonville
3 028€ /m2
73
Montberon
3 025€ /m2
74
Saint-Loup-Cammas
3 016€ /m2
75
Colomiers
3 009€ /m2
76
Préserville
3 004€ /m2
77
Mondouzil
3 002€ /m2
78
Fontenilles
2 998€ /m2

Comparer prix au m2 Montberon vs national

3723
Saint-Laurent-d'Aigouze (30)
3 026€ /m2
3724
Ablon-sur-Seine (94)
3 026€ /m2
3725
Arc-sur-Tille (21)
3 025€ /m2
3726
Salazac (30)
3 025€ /m2
3727
Montberon (31)
3 025€ /m2
3728
Sassenage (38)
3 025€ /m2
3729
Bachy (59)
3 025€ /m2
3730
Fegersheim (67)
3 025€ /m2
3731
Grand-Bourg (971)
3 025€ /m2
3732
Confort (01)
3 024€ /m2

Marché immobilier Montberon

Information sur la population à Montberon

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montberon qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 7.21%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montberon (31140)
Prix au m2 - Montberon (31140) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montberon (31140) : 3 036€ /m2 maison et 2 763€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montberon (31140)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montberon (31140).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montberon (31140)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montberon (31140)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montberon

Estimation d'une appartement à 31140 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 157 491€

Prix m2 estimation : 2 763€ /m2

Prix bas : 110 244€

Prix haut : 204 738€

Estimation d'une maison à Fonbeauzard 31140 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 402 610€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 281 827€

Prix haut : 523 393€

Estimation d'une maison à Fonbeauzard 31140 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 402 610€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 281 827€

Prix haut : 523 393€

Estimation d'une maison à Fonbeauzard 31140 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 402 610€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 281 827€

Prix haut : 523 393€

Estimation d'une maison à Fonbeauzard 31140 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 402 610€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 281 827€

Prix haut : 523 393€

Estimation d'une maison à Aucamville 31140 - 6 pièces - 140 m2

Estimation maison : 433 580€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 303 506€

Prix haut : 563 654€

Estimation d'une appartement à Aucamville 31140 - 1 pièce - 50 m2

Estimation appartement : 138 150€

Prix m2 estimation : 2 763€ /m2

Prix bas : 96 705€

Prix haut : 179 595€

Estimation d'une maison à Pechbonnieu 31140 - 4 pièces - 96 m2

Estimation maison : 297 312€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 208 118€

Prix haut : 386 506€

Estimation d'une maison à Pechbonnieu 31140 - 4 pièces - 96 m2

Estimation maison : 297 312€

Prix m2 estimation : 3 097€ /m2

Prix bas : 208 118€

Prix haut : 386 506€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montberon (31140)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 77 m²
Délai maison 25 j
Délai appart. 62 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
96%
4%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 50 %
3 pièces 11 % 0 %
4 pièces et plus 89 % 50 %

En savoir plus sur Montberon (31140) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 800 hab.
Densité 435 hab/km²
Superficie 635 ha (6.35 km²)
Population recensée 2 831 hab.
Emménagés < 2 ans 7.21 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montberon

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 025 €/m² à Montberon.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 036 €/m², sur 1 159 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 763 €/m², sur 50 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montberon.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.