Prix immobilier Saint-Jean (31240) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Jean

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 302 € < 3 034 €/m² < 4 126 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 369 € < 3 333 €/m² < 4 606 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.5% -2.6% -0.5%
Appartements -7% -3.9% -0.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Saint-Jean (31240) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Jean

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Jean est de 3 124 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Jean (31240)

Rouffiac-Tolosan
3 444€ /m2
L'Union
3 380€ /m2
Saint-Geniès-Bellevue
2 993€ /m2
Montrabé
3 406€ /m2
Castelmaurou
3 067€ /m2
Saint-Loup-Cammas
3 016€ /m2
Lapeyrouse-Fossat
2 731€ /m2
Launaguet
3 182€ /m2
Fonbeauzard
2 775€ /m2
Pechbonnieu
2 986€ /m2
Pin-Balma
3 987€ /m2
Balma
3 848€ /m2
Villariès
2 686€ /m2
Aucamville
3 048€ /m2
Montberon
3 025€ /m2
Gargas
2 741€ /m2
Castelginest
3 105€ /m2
Mondouzil
3 002€ /m2
Gragnague
2 841€ /m2
Bazus
2 703€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Jean vs Haute-Garonne (31)

50
Eaunes
3 163€ /m2
51
Savères
3 153€ /m2
52
Aigrefeuille
3 140€ /m2
53
Bruguières
3 131€ /m2
54
Saint-Jean
3 124€ /m2
55
La Salvetat-Saint-Gilles
3 116€ /m2
56
Escanecrabe
3 116€ /m2
57
Saint-Pierre
3 115€ /m2
58
Daux
3 108€ /m2
59
Castelginest
3 105€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Jean vs national

3309
Draguignan (83)
3 127€ /m2
3310
La Combe-de-Lancey (38)
3 126€ /m2
3311
Hélette (64)
3 126€ /m2
3312
Knœœrsheim (67)
3 125€ /m2
3313
Saint-Jean (31)
3 124€ /m2
3314
Metz (57)
3 124€ /m2
3315
Tavera (2A)
3 124€ /m2
3316
Saint-Méloir-des-Ondes (35)
3 123€ /m2
3317
Saint-Jeoire (74)
3 123€ /m2
3318
Tremblay-en-France (93)
3 123€ /m2

Marché immobilier Saint-Jean

Information sur la population à Saint-Jean

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Saint-Jean qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.59%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Jean (31240)
Prix au m2 - Saint-Jean (31240) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Jean (31240) : 3 034€ /m2 maison et 3 333€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Jean (31240)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Jean (31240)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Jean (31240)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Jean

Estimation d'une maison à L\&#39;Union 31240 - 7 pièces - 148 m2

Estimation maison : 458 060€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 320 642€

Prix haut : 595 478€

Estimation d'une maison à L\&#39;Union 31240 - 5 pièces - 106 m2

Estimation maison : 328 070€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 229 649€

Prix haut : 426 491€

Estimation d'une appartement à Saint-Jean 31240 - 3 pièces - 76 m2

Estimation appartement : 263 416€

Prix m2 estimation : 3 466€ /m2

Prix bas : 184 391€

Prix haut : 342 441€

Estimation d'une appartement à Saint-Jean 31240 - 4 pièces - 87 m2

Estimation appartement : 275 442€

Prix m2 estimation : 3 166€ /m2

Prix bas : 192 809€

Prix haut : 358 075€

Estimation d'une maison à L\&#39;Union 31240 - 7 pièces - 115 m2

Estimation maison : 355 925€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 249 147€

Prix haut : 462 703€

Estimation d'une maison à Saint-Jean 31240 - 4 pièces - 85 m2

Estimation maison : 263 075€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 184 153€

Prix haut : 341 998€

Estimation d'une maison à L\&#39;Union 31240 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 340 450€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 238 315€

Prix haut : 442 585€

Estimation d'une maison à L\&#39;UNION 31240 - 7 pièces - 163 m2

Estimation maison : 504 485€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 353 140€

Prix haut : 655 831€

Estimation d'une maison à L\&#39;UNION 31240 - 7 pièces - 163 m2

Estimation maison : 504 485€

Prix m2 estimation : 3 095€ /m2

Prix bas : 353 140€

Prix haut : 655 831€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Jean (31240)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 117 m²
Appartements 61 m²
Délai maison 50 j
Délai appart. 77 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
70%
30%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 10 %
2 pièces 0 % 32 %
3 pièces 5 % 37 %
4 pièces et plus 95 % 21 %

En savoir plus sur Saint-Jean (31240) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 10 000 hab.
Densité 1 727 hab/km²
Superficie 594 ha (5.94 km²)
Population recensée 10 358 hab.
Emménagés < 2 ans 10.59 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Jean

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 124 €/m² à Saint-Jean.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 034 €/m², sur 1 907 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 333 €/m², sur 818 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Jean.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.