Prix immobilier Montescot (66200) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Montescot

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 900 € < 2 696 €/m² < 3 753 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 199 € < 2 453 €/m² < 3 123 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -8.7% -7.8% -0.7%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Pyrénées-Orientales (66)

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Prix au mètre carré Montescot (66200) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Montescot

- 1.397€/m² 2.040€/m² 2.683€/m² 3.327€/m² 3.970€/m² 4.613€/m² 5.256€/m² 5.899€/m² +

Le prix immobilier moyen à Montescot est de 2 680 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Montescot (66200)

Villeneuve-de-la-Raho
3 546€ /m2
Théza
3 212€ /m2
Corneilla-del-Vercol
3 014€ /m2
Bages
2 481€ /m2
Elne
2 839€ /m2
Ortaffa
2 770€ /m2
Saleilles
2 751€ /m2
Alénya
3 118€ /m2
Saint-Cyprien
3 702€ /m2
Latour-Bas-Elne
2 851€ /m2
Pollestres
2 996€ /m2
St cyprien plage
3 824€ /m2
Brouilla
2 797€ /m2
Palau-del-Vidre
2 935€ /m2
Saint-Jean-Lasseille
2 783€ /m2
Cabestany
2 703€ /m2
Saint-Nazaire
2 935€ /m2
Banyuls-dels-Aspres
2 353€ /m2
Saint-André
2 635€ /m2
Saint-Génis-des-Fontaines
2 869€ /m2

Comparer prix au m2 Montescot vs Pyrénées-Orientales (66)

58
Baho
2 705€ /m2
59
Cabestany
2 703€ /m2
60
Llupia
2 691€ /m2
61
Saint-Hippolyte
2 688€ /m2
62
Montescot
2 680€ /m2
63
Puyvalador
2 672€ /m2
64
Taulis
2 670€ /m2
65
Peyrestortes
2 656€ /m2
66
Montauriol
2 648€ /m2
67
Saint-Michel-de-Llotes
2 645€ /m2

Comparer prix au m2 Montescot vs national

5767
Chassagne-Saint-Denis (25)
2 680€ /m2
5768
Poujols (34)
2 680€ /m2
5769
Saint-Théoffrey (38)
2 680€ /m2
5770
La Neuville-d'Aumont (60)
2 680€ /m2
5771
Montescot (66)
2 680€ /m2
5772
Mouroux (77)
2 680€ /m2
5773
Saint-Ouen-d'Aunis (17)
2 679€ /m2
5774
Trignac (44)
2 679€ /m2
5775
Bosse (60)
2 679€ /m2
5776
Uzos (64)
2 679€ /m2

Marché immobilier Montescot

Information sur la population à Montescot

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montescot qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.03%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montescot (66200)
Prix au m2 - Montescot (66200) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montescot (66200) : 2 696€ /m2 maison et 2 453€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montescot (66200)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montescot (66200).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montescot (66200)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montescot (66200)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montescot

Estimation d'une maison à Théza 66200 - 7 pièces - 156 m2

Estimation maison : 429 000€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 300 300€

Prix haut : 557 700€

Estimation d'une maison à Théza 66200 - 7 pièces - 156 m2

Estimation maison : 429 000€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 300 300€

Prix haut : 557 700€

Estimation d'une appartement à Elne 66200 - 2 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 120 197€

Prix m2 estimation : 2 453€ /m2

Prix bas : 84 138€

Prix haut : 156 256€

Estimation d'une maison à Théza 66200 - 7 pièces - 156 m2

Estimation maison : 429 000€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 300 300€

Prix haut : 557 700€

Estimation d'une maison à ELNE 66200 - 4 pièces - 95 m2

Estimation maison : 261 250€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 182 875€

Prix haut : 339 625€

Estimation d'une maison à CORNEILLA-DEL-VERCOL 66200 - 3 pièces - 104 m2

Estimation maison : 286 000€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 200 200€

Prix haut : 371 800€

Estimation d'une maison à ELNE 66200 - 3 pièces - 65 m2

Estimation maison : 178 750€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 125 125€

Prix haut : 232 375€

Estimation d'une maison à THEZA 66200 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 495 000€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 346 500€

Prix haut : 643 500€

Estimation d'une maison à ELNE 66200 - 4 pièces - 130 m2

Estimation maison : 357 500€

Prix m2 estimation : 2 750€ /m2

Prix bas : 250 250€

Prix haut : 464 750€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Montescot (66200)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 109 m²
Appartements 73 m²
Délai maison 66 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
93%
7%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 0 % 0 %
3 pièces 33 % 81 %
4 pièces et plus 67 % 19 %

En savoir plus sur Montescot (66200) Pyrénées-Orientales - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 600 hab.
Densité 278 hab/km²
Superficie 602 ha (6.02 km²)
Population recensée 1 734 hab.
Emménagés < 2 ans 10.03 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Montescot

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 680 €/m² à Montescot.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 696 €/m², sur 295 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 453 €/m², sur 21 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Montescot.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.