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Prix immobilier Montgiscard (31450) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Montgiscard
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 214 € < 3 101 €/m² < 4 190 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 1/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +1.9% | +1.5% | +1.7% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Montgiscard (31450) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Montgiscard
| - | 863€/m² | 1.417€/m² | 1.970€/m² | 2.523€/m² | 3.076€/m² | 3.630€/m² | 4.183€/m² | 4.736€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Montgiscard est de 3 101 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Montgiscard (31450)
- Avenue de l'Hers
- Grand'Rue
- Avenue du Château
- Grand'Rue
- Route de Baziège
- Al Cunq
- Al Sarrot
- Allée des Barrots
- Allée des Droits de l'Homme et du Citoyen
- Allée des Pyrénées
- Allée du Château
- Allée du Languedoc
- Allée Riquet
- Allées Paul Marty
- Anizard
- Aussaguel
- Avenue de l'Hers
- Avenue de San Mateo
- Avenue des Chênes
- Avenue du Lauragais
- Avenue du Lauragais
- Ayant
- Aymar
- Barbecausse
- Barcot
- Barèges
- Barrelis
- Bartaud
- Barthès
- Baruthel
- Baureille
- Beau Séjour
- Beauregard
- Beauregard
- Beauséjour
- Beauséjour
- Beausoleil
- Beauté
- Becane
- Bécanne
Prix au m² des villes avoisinantes - Montgiscard (31450)
|
Ayguesvives
|
2 888€ /m2
|
|
|
Baziège
|
2 947€ /m2
|
|
|
Donneville
|
3 039€ /m2
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Montbrun-Lauragais
|
2 849€ /m2
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|
|
Montlaur
|
2 744€ /m2
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|
|
Pouze
|
3 475€ /m2
|
|
|
Deyme
|
3 298€ /m2
|
|
|
Noueilles
|
2 304€ /m2
|
|
|
Montesquieu-Lauragais
|
2 651€ /m2
|
|
|
Belberaud
|
3 518€ /m2
|
|
Villenouvelle
|
2 548€ /m2
|
|
|
Saint-Léon
|
2 481€ /m2
|
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|
Fourquevaux
|
2 991€ /m2
|
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|
Corronsac
|
3 169€ /m2
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|
Escalquens
|
3 396€ /m2
|
|
|
Odars
|
3 398€ /m2
|
|
|
Issus
|
2 871€ /m2
|
|
|
Labastide-Beauvoir
|
2 933€ /m2
|
|
|
Pompertuzat
|
2 953€ /m2
|
|
|
Vieillevigne
|
2 575€ /m2
|
Comparer prix au m2 Montgiscard vs Haute-Garonne (31)
| 56 |
Escanecrabe
|
3 116€ /m2
|
| 57 |
Saint-Pierre
|
3 115€ /m2
|
| 58 |
Daux
|
3 108€ /m2
|
| 59 |
Castelginest
|
3 105€ /m2
|
| 60 |
Montgiscard
|
3 101€ /m2
|
| 61 |
Mauremont
|
3 081€ /m2
|
| 62 |
Garidech
|
3 072€ /m2
|
| 63 |
Mauvezin
|
3 069€ /m2
|
| 64 |
Bonrepos-Riquet
|
3 069€ /m2
|
| 65 |
Castelmaurou
|
3 067€ /m2
|
Comparer prix au m2 Montgiscard vs national
| 3392 |
Noyal-sur-Vilaine (35)
|
3 102€ /m2
|
| 3393 |
Meucon (56)
|
3 102€ /m2
|
| 3394 |
Alos (81)
|
3 102€ /m2
|
| 3395 |
Saint-Jean-de-Thurigneux (01)
|
3 101€ /m2
|
| 3396 |
Montgiscard (31)
|
3 101€ /m2
|
| 3397 |
La Haye-d'Ectot (50)
|
3 101€ /m2
|
| 3398 |
Tupin-et-Semons (69)
|
3 101€ /m2
|
| 3399 |
Carbet (972)
|
3 101€ /m2
|
| 3400 |
Roppentzwiller (68)
|
3 100€ /m2
|
| 3401 |
Germigny-l'Évêque (77)
|
3 100€ /m2
|
Marché immobilier Montgiscard
Information sur la population à Montgiscard
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montgiscard qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.67%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Ariège (09)
1 454 €/m² -
Aude (11)
1 742 €/m² -
Aveyron (12)
1 467 €/m² -
Gard (30)
2 457 €/m² -
Gers (32)
1 808 €/m² -
Hautes-Pyrénées (65)
1 858 €/m² -
Hérault (34)
2 776 €/m² -
Lot (46)
1 795 €/m² -
Lozere (48)
1 634 €/m² -
Pyrénées-Orientales (66)
2 279 €/m² -
Tarn (81)
1 850 €/m² -
Tarn-et-Garonne (82)
1 888 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Montgiscard (31450) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montgiscard (31450)
Prix au m2 - Montgiscard (31450) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montgiscard (31450) :
3 101€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montgiscard (31450)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montgiscard (31450).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montgiscard (31450)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montgiscard (31450)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montgiscard
Estimation d'une maison à Ayguesvives 31450 - 5 pièces - 114 m2
Estimation maison : 360 582€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 252 407€
Prix haut : 468 757€
Estimation d'une maison à Ayguesvives 31450 - 5 pièces - 114 m2
Estimation maison : 360 582€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 252 407€
Prix haut : 468 757€
Estimation d'une maison à Varennes 31450 - 4 pièces - 82 m2
Estimation maison : 259 366€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 181 556€
Prix haut : 337 176€
Estimation d'une maison à Pompertuzat 31450 - 5 pièces - 139 m2
Estimation maison : 439 657€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 307 760€
Prix haut : 571 554€
Estimation d'une maison à Baziège 31450 - 3 pièces - 60 m2
Estimation maison : 189 780€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 132 846€
Prix haut : 246 714€
Estimation d'une maison à Pompertuzat 31450 - 5 pièces - 139 m2
Estimation maison : 439 657€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 307 760€
Prix haut : 571 554€
Estimation d'une maison à Pompertuzat 31450 - 5 pièces - 139 m2
Estimation maison : 439 657€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 307 760€
Prix haut : 571 554€
Estimation d'une maison à Montbrun-Lauragais 31450 - 2 pièces - 109 m2
Estimation maison : 338 009€
Prix m2 estimation : 3 101€ /m2
Prix bas : 236 606€
Prix haut : 439 412€
Estimation d'une maison à Montbrun-Lauragais 31450 - 4 pièces - 109 m2
Estimation maison : 344 767€
Prix m2 estimation : 3 163€ /m2
Prix bas : 241 337€
Prix haut : 448 197€
En savoir plus sur Montgiscard (31450) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 2 100 hab. |
| Densité | 157 hab/km² |
| Superficie | 1 316 ha (13.16 km²) |
| Population recensée | 2 143 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 11.67 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Montgiscard
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 101 €/m² à Montgiscard.
Pour les maisons, le prix moyen est de 3 101 €/m², sur 1 326 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Montgiscard.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.