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Prix immobilier Orléans (45000) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Orléans
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 710 € < 2 717 €/m² < 3 962 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/51 798 € < 3 063 €/m² < 4 899 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -0.5% | -1.7% | -0.8% |
| Appartements | -1.4% | -1% | -0% |
Une estimation de mon bien - Loiret (45)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Orléans (45000) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Orléans
| - | 978€/m² | 1.503€/m² | 2.028€/m² | 2.553€/m² | 3.078€/m² | 3.603€/m² | 4.128€/m² | 4.653€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Orléans est de 2 984 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Orléans (45000)
- Rue du Faubourg de Bourgogne
- Passage Bannier
- Rue de la République
- Rue Alexandre Avisse
- Rue de la Bretonnerie
- Rue Royale
- Rue Jeanne Jugan
- Rue des Murlins
- Rue du Faubourg Saint-Jean
- Rue Antigna
- Rue du Colombier
- Rue d'Illiers
- Rue des Carmes
- Quai du Châtelet
- Rue de Patay
- Rue de l'Argonne
- Rue de la Lionne
- Rue de Coulmiers
- Rue du Brésil
- Rue Emile Biscara
- Rue de la Charpenterie
- Rue d'Alsace-Lorraine
- Rue des Minimes
- Rue du Petit Villiers
- Rue Notre-Dame
- Rue du Nécotin
- Rue des Maltotiers
- Avenue du Parc de l'Etuvée
- Rue Etienne Dolet
- Rue Marc Bloch
- Rue Xaintrailles
- Boulevard Lamartine
- Place du Vieux Marché
- Rue des Charretiers
- Rue du Faubourg Madeleine
- Rue des Sansonnières
- Rue d'Escures
- Rue de la Cerche
- Rue des Grands Champs
- Rue du Grenier à Sel
Prix au m² des villes avoisinantes - Orléans (45000)
|
Fleury-les-Aubrais
|
2 221€ /m2
|
|
|
Saint-Jean-le-Blanc
|
2 610€ /m2
|
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|
Saint-Jean-de-la-Ruelle
|
2 587€ /m2
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|
Saran
|
3 010€ /m2
|
|
|
Semoy
|
2 458€ /m2
|
|
|
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
|
2 558€ /m2
|
|
|
Saint-Denis-en-Val
|
2 656€ /m2
|
|
|
Saint-Jean-de-Braye
|
2 754€ /m2
|
|
|
Olivet
|
3 169€ /m2
|
|
|
La Chapelle-Saint-Mesmin
|
2 501€ /m2
|
|
Ingré
|
2 490€ /m2
|
|
|
Combleux
|
3 194€ /m2
|
|
|
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
|
2 548€ /m2
|
|
|
Chanteau
|
2 452€ /m2
|
|
|
Cercottes
|
2 345€ /m2
|
|
|
Ormes
|
2 146€ /m2
|
|
|
Boigny-sur-Bionne
|
2 388€ /m2
|
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|
Chécy
|
2 349€ /m2
|
|
|
Gidy
|
2 321€ /m2
|
|
|
Marigny-les-Usages
|
2 403€ /m2
|
Comparer prix au m2 Orléans vs Loiret (45)
| 3 |
Olivet
|
3 169€ /m2
|
| 4 |
Vannes-sur-Cosson
|
3 056€ /m2
|
| 5 |
Saran
|
3 010€ /m2
|
| 6 |
Ardon
|
2 993€ /m2
|
| 7 |
Orléans
|
2 984€ /m2
|
| 8 |
Desmonts
|
2 779€ /m2
|
| 9 |
Saint-Jean-de-Braye
|
2 754€ /m2
|
| 10 |
Saint-Denis-en-Val
|
2 656€ /m2
|
| 11 |
Saint-Jean-le-Blanc
|
2 610€ /m2
|
| 12 |
La source
|
2 610€ /m2
|
Comparer prix au m2 Orléans vs national
| 3920 |
Montfavet (84)
|
2 986€ /m2
|
| 3921 |
Champagney (25)
|
2 984€ /m2
|
| 3922 |
Guilvinec (29)
|
2 984€ /m2
|
| 3923 |
Mizoën (38)
|
2 984€ /m2
|
| 3924 |
Orléans (45)
|
2 984€ /m2
|
| 3925 |
Nances (73)
|
2 984€ /m2
|
| 3926 |
Serrières-en-Chautagne (73)
|
2 984€ /m2
|
| 3927 |
Oissery (77)
|
2 984€ /m2
|
| 3928 |
Rapale (2B)
|
2 984€ /m2
|
| 3929 |
Villons-les-Buissons (14)
|
2 983€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Orléans
Marché immobilier Orléans
Information sur la population à Orléans
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Orléans qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.54%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Cher (18)
1 166 €/m² -
Eure-et-Loir (28)
1 775 €/m² -
Indre (36)
1 128 €/m² -
Indre-et-Loire (37)
1 867 €/m² -
Loir-et-Cher (41)
1 582 €/m²
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Orléans (45000)
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2 717€ /m2 maison et 3 063€ /m2 appartement.
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2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Orléans (45000)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Orléans
Estimation d'une appartement à Orléans 45000 - 3 pièces - 75 m2
Estimation appartement : 238 875€
Prix m2 estimation : 3 185€ /m2
Prix bas : 167 213€
Prix haut : 310 538€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 3 pièces - 115 m2
Estimation maison : 318 665€
Prix m2 estimation : 2 771€ /m2
Prix bas : 223 066€
Prix haut : 414 265€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 1 pièce - 65 m2
Estimation maison : 178 360€
Prix m2 estimation : 2 744€ /m2
Prix bas : 124 852€
Prix haut : 231 868€
Estimation d'une appartement à Orléans 45000 - 4 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 183 330€
Prix m2 estimation : 2 910€ /m2
Prix bas : 128 331€
Prix haut : 238 329€
Estimation d'une appartement à Orléans 45000 - 4 pièces - 63 m2
Estimation appartement : 183 330€
Prix m2 estimation : 2 910€ /m2
Prix bas : 128 331€
Prix haut : 238 329€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 3 pièces - 68 m2
Estimation maison : 188 428€
Prix m2 estimation : 2 771€ /m2
Prix bas : 131 900€
Prix haut : 244 956€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 5 pièces - 130 m2
Estimation maison : 360 230€
Prix m2 estimation : 2 771€ /m2
Prix bas : 252 161€
Prix haut : 468 299€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 6 pièces - 162 m2
Estimation maison : 448 902€
Prix m2 estimation : 2 771€ /m2
Prix bas : 314 231€
Prix haut : 583 573€
Estimation d'une maison à Orléans 45000 - 4 pièces - 95 m2
Estimation maison : 263 245€
Prix m2 estimation : 2 771€ /m2
Prix bas : 184 272€
Prix haut : 342 219€
En savoir plus sur Orléans (45000) Loiret - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 113 300 hab. |
| Densité | 4 154 hab/km² |
| Superficie | 2 748 ha (27.48 km²) |
| Population recensée | 114 375 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 17.54 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Orléans
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 984 €/m² à Orléans.
Pour les maisons, le prix moyen est de 2 717 €/m², sur 5 655 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 063 €/m², sur 19 113 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : codes postaux 45000.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.