Prix immobilier La Roche-sur-Yon (85000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - La Roche-sur-Yon

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 744 € < 2 443 €/m² < 3 234 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 885 € < 3 136 €/m² < 4 433 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -2.2% -1.1% -1.2%
Appartements +1% -0.4% +0.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vendée (85)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré La Roche-sur-Yon (85000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - La Roche-sur-Yon

- 1.631€/m² 2.252€/m² 2.874€/m² 3.495€/m² 4.117€/m² 4.738€/m² 5.360€/m² 5.981€/m² +
Estimation immobilière La Roche-sur-Yon

Si on étudie l'ensemble des biens immobiliers en cours de vente sur les portails d'annonces, c'est à dire tous types de biens confondus, on peut estimer le prix moyen du mètre carré à La Roche-sur-Yon en date du 21/04/2026 à 2 803 €/m² euros.

L'estimation de prix au m² à La Roche-sur-Yon peut être nettement différente en fonction du quartier où se situe le bien à expertiser.

Prix m² appartement

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au metre carre pour un appartement comprise entre 1 885 €/m² et 4 433 €/m².

Estimation du prix au m² des maisons sur La Roche-sur-Yon

Sur la base de l'étude des statistiques mises à jour des annonces de ventes nous observons une fourchette de prix au metre carre pour une maison comprise entre 1 744 €/m² et 3 234 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - La Roche-sur-Yon (85000)

Mouilleron-le-Captif
2 535€ /m2
Venansault
2 409€ /m2
Aubigny
2 323€ /m2
Clouzeaux
2 152€ /m2
Dompierre-sur-Yon
2 417€ /m2
Nesmy
2 252€ /m2
La Genétouze
2 276€ /m2
La Chaize-le-Vicomte
2 169€ /m2
Landeronde
2 333€ /m2
La Ferrière
2 143€ /m2
Nieul-le-Dolent
1 991€ /m2
La Boissière-des-Landes
2 298€ /m2
Sainte-Flaive-des-Loups
2 326€ /m2
Le Poiré-sur-Vie
2 332€ /m2
Saint-Florent-des-Bois
2 139€ /m2
Belleville-sur-Vie
2 494€ /m2
Beaulieu-sous-la-Roche
2 334€ /m2
Saint-Georges-de-Pointindoux
2 004€ /m2
Saligny
2 253€ /m2
La Merlatière
1 858€ /m2

Comparer prix au m2 La Roche-sur-Yon vs Vendée (85)

1
L'Île-d'Yeu
5 623€ /m2
2
Noirmoutier-en-l'Île
5 456€ /m2
3
Port joinville
5 455€ /m2
...
30
L'Aiguillon-sur-Mer
2 945€ /m2
31
Givrand
2 945€ /m2
32
Longeville-sur-Mer
2 938€ /m2
33
La Barre-de-Monts
2 841€ /m2
34
Herbiers
2 830€ /m2
35
La Roche-sur-Yon
2 803€ /m2
36
La Chaize-Giraud
2 764€ /m2
37
L'Aiguillon-sur-Vie
2 746€ /m2
38
La chabossiere
2 705€ /m2
39
Saint-Révérend
2 698€ /m2
40
La Mothe-Achard
2 685€ /m2

Comparer prix au m2 La Roche-sur-Yon vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
4830
Laveissière (15)
2 803€ /m2
4831
Roussas (26)
2 803€ /m2
4832
Aigleville (27)
2 803€ /m2
4833
Baromesnil (76)
2 803€ /m2
4834
Flexanville (78)
2 803€ /m2
4835
La Roche-sur-Yon (85)
2 803€ /m2
4836
La Chenalotte (25)
2 801€ /m2
4837
Sauveterre (30)
2 801€ /m2
4838
La Roque-sur-Cèze (30)
2 801€ /m2
4839
Saint-Mars-de-Coutais (44)
2 801€ /m2
4840
Antisanti (2B)
2 801€ /m2

Marché immobilier La Roche-sur-Yon

Information sur la population à La Roche-sur-Yon

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de La Roche-sur-Yon qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.63%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - La Roche-sur-Yon (85000)
Prix au m2 - La Roche-sur-Yon (85000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative La Roche-sur-Yon (85000) : 2 443€ /m2 maison et 3 136€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - La Roche-sur-Yon (85000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - La Roche-sur-Yon (85000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - La Roche-sur-Yon (85000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville La Roche-sur-Yon (85000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à La Roche-sur-Yon

Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 - 1 pièce - 150 m2

Estimation maison : 370 200€

Prix m2 estimation : 2 468€ /m2

Prix bas : 259 140€

Prix haut : 481 260€

Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 - 6 pièces - 148 m2

Estimation maison : 368 816€

Prix m2 estimation : 2 492€ /m2

Prix bas : 258 171€

Prix haut : 479 461€

Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 - 5 pièces - 130 m2

Estimation maison : 323 960€

Prix m2 estimation : 2 492€ /m2

Prix bas : 226 772€

Prix haut : 421 148€

Estimation d'une maison à La Roche-sur-Yon 85000 - 7 pièces - 148 m2

Estimation maison : 368 816€

Prix m2 estimation : 2 492€ /m2

Prix bas : 258 171€

Prix haut : 479 461€

Estimation d'une appartement à La Roche-sur-Yon 85000 - 1 pièce - 35 m2

Estimation appartement : 126 210€

Prix m2 estimation : 3 606€ /m2

Prix bas : 88 347€

Prix haut : 164 073€

Estimation d'une appartement à La Roche-sur-Yon 85000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 198 921€

Prix m2 estimation : 3 261€ /m2

Prix bas : 139 245€

Prix haut : 258 597€

Estimation d'une appartement à La Roche-sur-Yon 85000 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 198 921€

Prix m2 estimation : 3 261€ /m2

Prix bas : 139 245€

Prix haut : 258 597€

Estimation d'une appartement à La Roche-sur-Yon 85000 - 3 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 244 575€

Prix m2 estimation : 3 261€ /m2

Prix bas : 171 203€

Prix haut : 317 948€

Estimation d'une maison à LA ROCHE-SUR-YON 85000 - 5 pièces - 76 m2

Estimation maison : 189 392€

Prix m2 estimation : 2 492€ /m2

Prix bas : 132 574€

Prix haut : 246 210€

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Indicateurs clés du marché immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 105 m²
Appartements 60 m²
Délai maison 38 j
Délai appart. 28 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
48%
52%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
11%
2% / 31%
11% / 33%
87% / 26%

En savoir plus sur La Roche-sur-Yon (85000) Vendée - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 51 700 hab.
Densité 601 hab/km²
Superficie 8 752 ha (87.52 km²)
Population recensée 52 732 hab.
Emménagés < 2 ans 15.63 %