Prix immobilier Royat (63130) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Royat

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 688 € < 2 951 €/m² < 4 488 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 595 € < 2 434 €/m² < 3 858 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -5.9% -4.7% -2.9%
Appartements +7.3% +1% +0.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Puy-de-Dôme (63)

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Prix au mètre carré Royat (63130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Royat

- 849€/m² 1.543€/m² 2.238€/m² 2.933€/m² 3.627€/m² 4.322€/m² 5.016€/m² 5.711€/m² +

Le prix immobilier moyen à Royat est de 2 689 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Royat (63130)

Chamalières
2 618€ /m2
Orcines
2 217€ /m2
Clermont-Ferrand
2 585€ /m2
Durtol
2 323€ /m2
Ceyrat
2 499€ /m2
Beaumont
2 247€ /m2
Romagnat
2 201€ /m2
Aubière
2 850€ /m2
Nohanent
2 412€ /m2
Saint-Genès-Champanelle
2 797€ /m2
Sayat
2 162€ /m2
Chanat-la-Mouteyre
2 358€ /m2
Blanzat
1 991€ /m2
Cébazat
2 972€ /m2
Pérignat-lès-Sarliève
2 381€ /m2
Malauzat
2 359€ /m2
Aulnat
2 043€ /m2
La Roche-Blanche
1 940€ /m2
Châteaugay
2 059€ /m2
Chanonat
2 082€ /m2

Comparer prix au m2 Royat vs Puy-de-Dôme (63)

21
Gimeaux
2 730€ /m2
22
Veyre-Monton
2 718€ /m2
23
Pessat-Villeneuve
2 706€ /m2
24
Ceyssat
2 703€ /m2
25
Royat
2 689€ /m2
26
Mont-Dore
2 687€ /m2
27
Montpensier
2 686€ /m2
28
Varennes-sur-Morge
2 667€ /m2
29
Viscomtat
2 660€ /m2
30
Coudes
2 655€ /m2

Comparer prix au m2 Royat vs national

5684
Soucelles (49)
2 689€ /m2
5685
Saint-Martin-du-Fouilloux (49)
2 689€ /m2
5686
Pérenchies (59)
2 689€ /m2
5687
Canly (60)
2 689€ /m2
5688
Royat (63)
2 689€ /m2
5689
Friesen (68)
2 689€ /m2
5690
La Chapelle-Saint-Aubin (72)
2 689€ /m2
5691
Ocquerre (77)
2 689€ /m2
5692
Ferrières (80)
2 689€ /m2
5693
Morigny-Champigny (91)
2 689€ /m2

Marché immobilier Royat

Information sur la population à Royat

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Royat qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.83%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Royat (63130)
Prix au m2 - Royat (63130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Royat (63130) : 2 951€ /m2 maison et 2 434€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Royat (63130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Royat (63130).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Royat (63130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Royat (63130)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Royat

Estimation d'une appartement à Royat 63130 - 1 pièce - 16 m2

Estimation appartement : 44 784€

Prix m2 estimation : 2 799€ /m2

Prix bas : 31 349€

Prix haut : 58 219€

Estimation d'une appartement à Royat 63130 - 1 pièce - 16 m2

Estimation appartement : 44 784€

Prix m2 estimation : 2 799€ /m2

Prix bas : 31 349€

Prix haut : 58 219€

Estimation d'une maison à Royat 63130 - 7 pièces - 142 m2

Estimation maison : 427 420€

Prix m2 estimation : 3 010€ /m2

Prix bas : 299 194€

Prix haut : 555 646€

Estimation d'une appartement à Royat 63130 - 1 pièce - 33 m2

Estimation appartement : 92 367€

Prix m2 estimation : 2 799€ /m2

Prix bas : 64 657€

Prix haut : 120 077€

Estimation d'une maison à ROYAT 63130 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 391 300€

Prix m2 estimation : 3 010€ /m2

Prix bas : 273 910€

Prix haut : 508 690€

Estimation d'une maison à ROYAT 63130 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 331 100€

Prix m2 estimation : 3 010€ /m2

Prix bas : 231 770€

Prix haut : 430 430€

Estimation d'une appartement à ROYAT 63130 - 2 pièces - 40 m2

Estimation appartement : 102 240€

Prix m2 estimation : 2 556€ /m2

Prix bas : 71 568€

Prix haut : 132 912€

Estimation d'une appartement à ROYAT 63130 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 164 515€

Prix m2 estimation : 2 531€ /m2

Prix bas : 115 160€

Prix haut : 213 870€

Estimation d'une maison à ROYAT 63130 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 541 800€

Prix m2 estimation : 3 010€ /m2

Prix bas : 379 260€

Prix haut : 704 340€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Royat (63130)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 67 m²
Délai maison 39 j
Délai appart. 84 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
49%
51%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 24 %
2 pièces 9 % 22 %
3 pièces 9 % 17 %
4 pièces et plus 82 % 37 %

En savoir plus sur Royat (63130) Puy-de-Dôme - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 4 500 hab.
Densité 675 hab/km²
Superficie 662 ha (6.62 km²)
Population recensée 4 688 hab.
Emménagés < 2 ans 14.83 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Royat

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 689 €/m² à Royat.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 951 €/m², sur 573 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 434 €/m², sur 589 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Royat.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.