Prix immobilier Chamalières (63400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Chamalières

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 009 € < 3 198 €/m² < 4 905 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 606 € < 2 518 €/m² < 3 743 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +0.3% +2.1% +2.1%
Appartements +1.7% +1.1% +0.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Puy-de-Dôme (63)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Chamalières

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Chamalières (63400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Chamalières

- 849€/m² 1.543€/m² 2.238€/m² 2.933€/m² 3.627€/m² 4.322€/m² 5.016€/m² 5.711€/m² +

Le prix immobilier moyen à Chamalières est de 2 618 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Chamalières (63400)

Clermont-Ferrand
2 585€ /m2
Royat
2 689€ /m2
Durtol
2 323€ /m2
Nohanent
2 412€ /m2
Orcines
2 217€ /m2
Beaumont
2 247€ /m2
Aubière
2 850€ /m2
Ceyrat
2 499€ /m2
Sayat
2 162€ /m2
Blanzat
1 991€ /m2
Romagnat
2 201€ /m2
Cébazat
2 972€ /m2
Chanat-la-Mouteyre
2 358€ /m2
Malauzat
2 359€ /m2
Châteaugay
2 059€ /m2
Aulnat
2 043€ /m2
Saint-Genès-Champanelle
2 797€ /m2
Pérignat-lès-Sarliève
2 381€ /m2
Gerzat
2 115€ /m2
Volvic
2 409€ /m2

Comparer prix au m2 Chamalières vs Puy-de-Dôme (63)

31
Bromont-Lamothe
2 651€ /m2
32
Yssac-la-Tourette
2 645€ /m2
33
Mézel
2 633€ /m2
34
Espirat
2 622€ /m2
35
Chamalières
2 618€ /m2
36
Chastreix
2 616€ /m2
37
Lezoux
2 592€ /m2
38
Culhat
2 588€ /m2
39
Clermont-Ferrand
2 585€ /m2
40
Beauregard-Vendon
2 584€ /m2

Comparer prix au m2 Chamalières vs national

6245
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)
2 619€ /m2
6246
Courcelles-sur-Viosne (95)
2 619€ /m2
6247
Pézenas (34)
2 618€ /m2
6248
Bourgbarré (35)
2 618€ /m2
6249
Chamalières (63)
2 618€ /m2
6250
Coulommiers (77)
2 618€ /m2
6251
Abbévillers (25)
2 617€ /m2
6252
Vatteville (27)
2 617€ /m2
6253
Veigné (37)
2 617€ /m2
6254
Montreuil-sur-Maine (49)
2 617€ /m2

Marché immobilier Chamalières

Information sur la population à Chamalières

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Chamalières qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 15.36%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Chamalières (63400) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Chamalières (63400)
Prix au m2 - Chamalières (63400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Chamalières (63400) : 3 198€ /m2 maison et 2 518€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Chamalières (63400)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Chamalières (63400).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Chamalières (63400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Chamalières (63400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Chamalières

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 220 156€

Prix m2 estimation : 2 393€ /m2

Prix bas : 154 109€

Prix haut : 286 203€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 220 156€

Prix m2 estimation : 2 393€ /m2

Prix bas : 154 109€

Prix haut : 286 203€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 2 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 243 248€

Prix m2 estimation : 2 644€ /m2

Prix bas : 170 274€

Prix haut : 316 222€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 220 156€

Prix m2 estimation : 2 393€ /m2

Prix bas : 154 109€

Prix haut : 286 203€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 3 pièces - 49 m2

Estimation appartement : 128 331€

Prix m2 estimation : 2 619€ /m2

Prix bas : 89 832€

Prix haut : 166 830€

Estimation d'une maison à Chamalières 63400 - 4 pièces - 91 m2

Estimation maison : 296 842€

Prix m2 estimation : 3 262€ /m2

Prix bas : 207 789€

Prix haut : 385 895€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 3 pièces - 65 m2

Estimation appartement : 170 235€

Prix m2 estimation : 2 619€ /m2

Prix bas : 119 164€

Prix haut : 221 306€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 5 pièces - 115 m2

Estimation appartement : 295 435€

Prix m2 estimation : 2 569€ /m2

Prix bas : 206 805€

Prix haut : 384 066€

Estimation d'une appartement à Chamalières 63400 - 3 pièces - 75 m2

Estimation appartement : 196 425€

Prix m2 estimation : 2 619€ /m2

Prix bas : 137 498€

Prix haut : 255 353€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Chamalières (63400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 126 m²
Appartements 72 m²
Délai maison 60 j
Délai appart. 77 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
15%
85%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 8 %
2 pièces 4 % 17 %
3 pièces 6 % 37 %
4 pièces et plus 90 % 38 %

En savoir plus sur Chamalières (63400) Puy-de-Dôme - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 17 100 hab.
Densité 4 530 hab/km²
Superficie 377 ha (3.77 km²)
Population recensée 17 733 hab.
Emménagés < 2 ans 15.36 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Chamalières

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 618 €/m² à Chamalières.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 198 €/m², sur 500 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 518 €/m², sur 2 889 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Chamalières.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.