Prix immobilier Saint-Benoît (97470) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Saint-Benoît

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 191 € < 2 157 €/m² < 3 022 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 204 € < 1 785 €/m² < 2 621 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2.2% +0.9% +1.7%
Appartements -7% -4.3% +1.6%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Réunion (974)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Saint-Benoît

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Saint-Benoît (97470) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Saint-Benoît

- 2.459€/m² 3.107€/m² 3.755€/m² 4.403€/m² 5.051€/m² 5.699€/m² 6.347€/m² 6.995€/m² +

Le prix immobilier moyen à Saint-Benoît est de 2 100 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Saint-Benoît (97470)

Bras-Panon
2 217€ /m2
Saint-André
2 324€ /m2
Plaine-des-Palmistes
2 240€ /m2
Salazie
1 811€ /m2
Sainte-Marie
2 998€ /m2
Petite-Île
2 839€ /m2
Tampon
2 532€ /m2
Cilaos
2 320€ /m2
Entre-Deux
3 119€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Benoît vs Réunion (974)

34
Saint-André
2 324€ /m2
35
Cilaos
2 320€ /m2
36
Saint-Louis
2 273€ /m2
37
Plaine-des-Palmistes
2 240€ /m2
38
Bras-Panon
2 217€ /m2
39
Saint-Benoît
2 100€ /m2
40
La chaloupe
2 082€ /m2
41
Saint-Philippe
2 046€ /m2
42
La plaine des cafres
1 963€ /m2
43
Salazie
1 811€ /m2

Comparer prix au m2 Saint-Benoît vs national

12438
Veauville-lès-Quelles (76)
2 100€ /m2
12439
Hugleville-en-Caux (76)
2 100€ /m2
12440
Étalondes (76)
2 100€ /m2
12441
Échiré (79)
2 100€ /m2
12442
Saint-Benoît (974)
2 100€ /m2
12443
Saint-Sulpice (01)
2 099€ /m2
12444
Arnaud-Guilhem (31)
2 099€ /m2
12445
Clarac (31)
2 099€ /m2
12446
Saint-Yaguen (40)
2 099€ /m2
12447
Châteaubriant (44)
2 099€ /m2

Marché immobilier Saint-Benoît

Information sur la population à Saint-Benoît

Sources : opendata et INSEE


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Saint-Benoît (97470) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Saint-Benoît (97470)
Prix au m2 - Saint-Benoît (97470) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Saint-Benoît (97470) : 2 157€ /m2 maison et 1 785€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Saint-Benoît (97470)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Saint-Benoît (97470).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Saint-Benoît (97470)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Saint-Benoît (97470)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Saint-Benoît

Estimation d'une appartement à Saint-Benoît 97470 - 1 pièce - 36 m2

Estimation appartement : 73 908€

Prix m2 estimation : 2 053€ /m2

Prix bas : 51 736€

Prix haut : 96 080€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 242 110€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 169 477€

Prix haut : 314 743€

Estimation d'une maison à Saint-benoît 97470 - 7 pièces - 200 m2

Estimation maison : 440 200€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 308 140€

Prix haut : 572 260€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 242 110€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 169 477€

Prix haut : 314 743€

Estimation d'une appartement à Saint-Benoît 97470 - 1 pièce - 36 m2

Estimation appartement : 73 908€

Prix m2 estimation : 2 053€ /m2

Prix bas : 51 736€

Prix haut : 96 080€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 4 pièces - 120 m2

Estimation maison : 264 120€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 184 884€

Prix haut : 343 356€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 5 pièces - 150 m2

Estimation maison : 330 150€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 231 105€

Prix haut : 429 195€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 242 110€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 169 477€

Prix haut : 314 743€

Estimation d'une maison à Saint-Benoît 97470 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 220 100€

Prix m2 estimation : 2 201€ /m2

Prix bas : 154 070€

Prix haut : 286 130€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Saint-Benoît (97470)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 108 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 94 j
Délai appart. 115 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
85%
15%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 13 %
2 pièces 1 % 29 %
3 pièces 4 % 50 %
4 pièces et plus 95 % 8 %

En savoir plus sur Saint-Benoît (97470) Réunion - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 35 063 hab.
Densité 153 hab/km²
Superficie 22 900 ha (229 km²)

En savoir plus sur les prix immobiliers à Saint-Benoît

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 100 €/m² à Saint-Benoît.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 157 €/m², sur 819 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 785 €/m², sur 149 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Saint-Benoît.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.