Prix immobilier Valenciennes (59300) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Valenciennes

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

974 € < 1 680 €/m² < 2 623 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 439 € < 2 583 €/m² < 3 877 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.7% +1.6% +1.6%
Appartements -3.5% -2.9% -1.4%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Nord (59)

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Estimation immobilière gratuite à Valenciennes

Décrivez votre bien pour obtenir une estimation personnalisée.

J’estime mon bien

Prix au mètre carré Valenciennes (59300) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Valenciennes

- 843€/m² 1.360€/m² 1.877€/m² 2.394€/m² 2.911€/m² 3.428€/m² 3.945€/m² 4.462€/m² +

Le prix immobilier moyen à Valenciennes est de 2 303 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

Rechercher une nouvelle localisation...

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Prix au m² des villes avoisinantes - Valenciennes (59300)

Marly
2 804€ /m2
Aulnoy-lez-Valenciennes
1 570€ /m2
Saint-Saulve
1 834€ /m2
Anzin
2 066€ /m2
La Sentinelle
1 879€ /m2
Bruay-sur-l'Escaut
1 335€ /m2
Famars
1 751€ /m2
Petite-Forêt
1 896€ /m2
Saultain
2 354€ /m2
Beuvrages
1 424€ /m2
Préseau
1 896€ /m2
Estreux
1 946€ /m2
Curgies
2 285€ /m2
Raismes
1 346€ /m2
Trith-Saint-Léger
1 337€ /m2
Aubry-du-Hainaut
1 959€ /m2
Artres
1 863€ /m2
Hérin
1 740€ /m2
Onnaing
1 715€ /m2
Maing
1 704€ /m2

Comparer prix au m2 Valenciennes vs Nord (59)

177
Mecquignies
2 324€ /m2
178
Wavrin
2 324€ /m2
179
Rosult
2 317€ /m2
180
Thun-l'Évêque
2 303€ /m2
181
Valenciennes
2 303€ /m2
182
Thun-Saint-Martin
2 303€ /m2
183
Don
2 301€ /m2
184
Villereau
2 296€ /m2
185
Château-l'Abbaye
2 295€ /m2
186
Bugnicourt
2 287€ /m2

Comparer prix au m2 Valenciennes vs national

9521
Flancourt-Catelon (27)
2 303€ /m2
9522
Monestier-de-Clermont (38)
2 303€ /m2
9523
Bouée (44)
2 303€ /m2
9524
Thun-l'Évêque (59)
2 303€ /m2
9525
Valenciennes (59)
2 303€ /m2
9526
Thun-Saint-Martin (59)
2 303€ /m2
9527
Vandélicourt (60)
2 303€ /m2
9528
Juvignies (60)
2 303€ /m2
9529
Boiry-Becquerelle (62)
2 303€ /m2
9530
Tilloy-lès-Mofflaines (62)
2 303€ /m2

Marché immobilier Valenciennes

Information sur la population à Valenciennes

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Valenciennes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 18.88%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Valenciennes (59300) ?

La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
RDV pour estimer votre bien immobilier 100% gratuit et sans engagement.

1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Valenciennes (59300)
Prix au m2 - Valenciennes (59300) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Valenciennes (59300) : 1 680€ /m2 maison et 2 583€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Valenciennes (59300)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Valenciennes (59300).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Valenciennes (59300)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Valenciennes (59300)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Valenciennes

Estimation d'une maison à Valenciennes 59300 - 3 pièces - 67 m2

Estimation maison : 114 771€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 80 340€

Prix haut : 149 202€

Estimation d'une maison à Valenciennes 59300 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 188 430€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 131 901€

Prix haut : 244 959€

Estimation d'une maison à Valenciennes 59300 - 6 pièces - 160 m2

Estimation maison : 274 080€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 191 856€

Prix haut : 356 304€

Estimation d'une maison à Valenciennes 59300 - 5 pièces - 165 m2

Estimation maison : 282 645€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 197 852€

Prix haut : 367 439€

Estimation d'une appartement à Valenciennes 59300 - 4 pièces - 82 m2

Estimation appartement : 201 228€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 140 860€

Prix haut : 261 596€

Estimation d'une appartement à Valenciennes 59300 - 2 pièces - 53 m2

Estimation appartement : 143 736€

Prix m2 estimation : 2 712€ /m2

Prix bas : 100 615€

Prix haut : 186 857€

Estimation d'une appartement à Valenciennes 59300 - 1 pièce - 23 m2

Estimation appartement : 68 333€

Prix m2 estimation : 2 971€ /m2

Prix bas : 47 833€

Prix haut : 88 833€

Estimation d'une maison à Valenciennes 59300 - 7 pièces - 257 m2

Estimation maison : 440 241€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 308 169€

Prix haut : 572 313€

Estimation d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes 59300 - 3 pièces - 85 m2

Estimation maison : 145 605€

Prix m2 estimation : 1 713€ /m2

Prix bas : 101 924€

Prix haut : 189 287€

J'ESTIME MON BIEN Gratuit et Immédiat
En 2 minutes seulement

Indicateurs clés du marché immobilier à Valenciennes (59300)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 109 m²
Appartements 71 m²
Délai maison 64 j
Délai appart. 35 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
31%
69%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 7 %
2 pièces 2 % 21 %
3 pièces 11 % 39 %
4 pièces et plus 87 % 33 %

En savoir plus sur Valenciennes (59300) Nord - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 42 700 hab.
Densité 3 135 hab/km²
Superficie 1 382 ha (13.82 km²)
Population recensée 42 851 hab.
Emménagés < 2 ans 18.88 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Valenciennes

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 303 €/m² à Valenciennes.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 680 €/m², sur 4 817 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 583 €/m², sur 10 705 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Valenciennes.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.