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Prix immobilier Vannes (56000) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Vannes
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
2 654 € < 4 230 €/m² < 6 181 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 858 € < 4 445 €/m² < 7 191 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +0.7% | +0.9% | -0.5% |
| Appartements | -1.1% | -1.1% | -0.1% |
Une estimation de mon bien - Morbihan (56)
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Vannes (56000) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Vannes
| - | 1.784€/m² | 2.604€/m² | 3.425€/m² | 4.245€/m² | 5.066€/m² | 5.886€/m² | 6.707€/m² | 7.527€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Vannes est de 4 357 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Vannes (56000)
- Rue Anita Conti
- Boulevard des Iles
- Rue Thiers
- Rue Alain Gerbault
- Parc du Golf
- Impasse Theophraste Renaudot
- Rue Hoche
- Impasse Marcelin Berthelot
- Rue du Vincin
- Allée des Frères Cadoret
- Rue Gay Lussac
- Rue Joseph Fily
- Rue du Lieutenant-Colonel Maury
- Rue du Mené
- Allée de la Fontaine de Bernus
- Rue Monseigneur Tréhiou
- Rue Ferdinand Le Dressay
- Place de Bretagne
- Rue Jean-Vincent Lhermitais
- Rue des Iles Logoden
- Avenue du Général Borgnis-Desbordes
- Rue des Vierges
- Rue du Commerce
- Résidence Les Jardins du Port II
- Rue du Colonel Desgrées du Lou
- Allée Ella Maillart
- Rue des Halles
- Rue Winston Churchill
- Rue du Docteur Roux
- Rue Louis Jouvet
- Rue Louis Pasteur
- Rue Pierre-Thomas Lacroix
- Rue Arthur de Richemont
- Rue Billault
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
- Rue Aristide Boucicaut
- Rue Saint-Salomon
- Rue du Capitaine Jude
- Rue Stanislas Dupuy de Lome
- Rue Denis et Eugène Bühler
Prix au m² des villes avoisinantes - Vannes (56000)
|
Saint-Avé
|
3 340€ /m2
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Plescop
|
3 344€ /m2
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Séné
|
4 128€ /m2
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Meucon
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3 102€ /m2
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Arradon
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5 299€ /m2
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Theix
|
3 207€ /m2
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Noyalo
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3 356€ /m2
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|
Saint-Nolff
|
3 035€ /m2
|
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Locmaria-Grand-Champ
|
3 038€ /m2
|
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|
Le Hézo
|
3 220€ /m2
|
|
Treffléan
|
2 727€ /m2
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|
Ploeren
|
3 586€ /m2
|
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|
Monterblanc
|
2 753€ /m2
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|
Saint-Armel
|
4 356€ /m2
|
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|
Surzur
|
3 364€ /m2
|
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Grand-Champ
|
3 044€ /m2
|
|
|
La Trinité-Surzur
|
2 830€ /m2
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|
|
Plaudren
|
2 417€ /m2
|
|
|
Baden
|
4 581€ /m2
|
|
|
Sulniac
|
2 644€ /m2
|
Comparer prix au m2 Vannes vs Morbihan (56)
| 18 |
Baden
|
4 581€ /m2
|
| 19 |
Saint-Pierre-Quiberon
|
4 518€ /m2
|
| 20 |
Plouharnel
|
4 427€ /m2
|
| 21 |
Ploemeur
|
4 362€ /m2
|
| 22 |
Vannes
|
4 357€ /m2
|
| 23 |
Saint-Armel
|
4 356€ /m2
|
| 24 |
Sarzeau
|
4 297€ /m2
|
| 25 |
Crach
|
4 273€ /m2
|
| 26 |
Locmariaquer
|
4 220€ /m2
|
| 27 |
Séné
|
4 128€ /m2
|
Comparer prix au m2 Vannes vs national
| 916 |
Montfort-l'Amaury (78)
|
4 359€ /m2
|
| 917 |
Vitry-sur-Seine (94)
|
4 359€ /m2
|
| 918 |
Lentilly (69)
|
4 358€ /m2
|
| 919 |
Domino (17)
|
4 358€ /m2
|
| 920 |
Vannes (56)
|
4 357€ /m2
|
| 921 |
Saint-Armel (56)
|
4 356€ /m2
|
| 922 |
Coupvray (77)
|
4 356€ /m2
|
| 923 |
Sète (34)
|
4 355€ /m2
|
| 924 |
Saint-Brice (50)
|
4 355€ /m2
|
| 925 |
Marcy-l'Étoile (69)
|
4 355€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Vannes
Marché immobilier Vannes
Information sur la population à Vannes
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vannes qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 17.72%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Côtes-d'armor (22)
2 132 €/m² -
Finistère (29)
2 391 €/m² -
Ile-et-Vilaine (35)
2 302 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Vannes (56000) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vannes (56000)
Prix au m2 - Vannes (56000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vannes (56000) :
4 230€ /m2 maison et 4 445€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vannes (56000)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vannes (56000)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vannes
Estimation d'une maison à Vannes 56000 - 5 pièces - 115 m2
Estimation maison : 496 225€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 347 358€
Prix haut : 645 093€
Estimation d'une maison à Vannes 56000 - 5 pièces - 120 m2
Estimation maison : 517 800€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 362 460€
Prix haut : 673 140€
Estimation d'une maison à 56000 - 6 pièces - 123 m2
Estimation maison : 530 745€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 371 522€
Prix haut : 689 969€
Estimation d'une maison à Vannes 56000 - 5 pièces - 115 m2
Estimation maison : 496 225€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 347 358€
Prix haut : 645 093€
Estimation d'une appartement à Vannes 56000 - 3 pièces - 55 m2
Estimation appartement : 254 265€
Prix m2 estimation : 4 623€ /m2
Prix bas : 177 986€
Prix haut : 330 545€
Estimation d'une maison à 56000 - 6 pièces - 169 m2
Estimation maison : 729 235€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 510 464€
Prix haut : 948 006€
Estimation d'une maison à Vannes 56000 - 5 pièces - 115 m2
Estimation maison : 496 225€
Prix m2 estimation : 4 315€ /m2
Prix bas : 347 358€
Prix haut : 645 093€
Estimation d'une appartement à Vannes 56000 - 2 pièces - 48 m2
Estimation appartement : 224 016€
Prix m2 estimation : 4 667€ /m2
Prix bas : 156 811€
Prix haut : 291 221€
Estimation d'une appartement à Vannes 56000 - 2 pièces - 56 m2
Estimation appartement : 261 352€
Prix m2 estimation : 4 667€ /m2
Prix bas : 182 946€
Prix haut : 339 758€
En savoir plus sur Vannes (56000) Morbihan - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 53 000 hab. |
| Densité | 1 625 hab/km² |
| Superficie | 3 230 ha (32.3 km²) |
| Population recensée | 53 032 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 17.72 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Vannes
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 357 €/m² à Vannes.
Pour les maisons, le prix moyen est de 4 230 €/m², sur 13 407 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 4 445 €/m², sur 19 318 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Vannes.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.