Prix immobilier Vayres (33870) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Vayres

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 689 € < 2 617 €/m² < 3 272 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 254 € < 2 382 €/m² < 3 512 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -6.8% -2.9% -1.8%
Appartements -6.8% -2.9% -1.7%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Prix au mètre carré Vayres (33870) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Vayres

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Vayres est de 2 614 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Vayres (33870)

Arveyres
2 512€ /m2
Saint-Michel-de-Fronsac
2 144€ /m2
La Rivière
1 603€ /m2
Fronsac
2 027€ /m2
Izon
2 606€ /m2
Saint-Germain-du-Puch
2 628€ /m2
Saint-Germain-de-la-Rivière
1 563€ /m2
Saint-Aignan
2 519€ /m2
Cadarsac
2 510€ /m2
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
2 344€ /m2
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 878€ /m2
Beychac-et-Caillau
2 528€ /m2
Libourne
2 456€ /m2
Villegouge
2 225€ /m2
Génissac
2 494€ /m2
Tarnès
2 594€ /m2
Nérigean
2 405€ /m2
Montussan
2 934€ /m2
Camarsac
2 781€ /m2
Saillans
1 960€ /m2

Comparer prix au m2 Vayres vs Gironde (33)

123
Vensac
2 639€ /m2
124
Podensac
2 629€ /m2
125
Saint-Germain-du-Puch
2 628€ /m2
126
Créon
2 615€ /m2
127
Vayres
2 614€ /m2
128
Lugos
2 614€ /m2
129
Talais
2 610€ /m2
130
Louchats
2 609€ /m2
131
Izon
2 606€ /m2
132
Le Pout
2 605€ /m2

Comparer prix au m2 Vayres vs national

6274
Esbareich (65)
2 615€ /m2
6275
Dracé (69)
2 615€ /m2
6276
Vinassan (11)
2 614€ /m2
6277
Chambeire (21)
2 614€ /m2
6278
Vayres (33)
2 614€ /m2
6279
Lugos (33)
2 614€ /m2
6280
Vendémian (34)
2 614€ /m2
6281
Saint-Pierre-Eynac (43)
2 614€ /m2
6282
Cambronne-lès-Clermont (60)
2 614€ /m2
6283
Courcelles-lès-Gisors (60)
2 614€ /m2

Marché immobilier Vayres

Information sur la population à Vayres

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Vayres qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.21%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Vayres (33870)
Prix au m2 - Vayres (33870) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Vayres (33870) : 2 617€ /m2 maison et 2 382€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Vayres (33870)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Vayres (33870).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Vayres (33870)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Vayres (33870)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Vayres

Estimation d'une maison à Vayres 33870 - 6 pièces - 130 m2

Estimation maison : 347 100€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 242 970€

Prix haut : 451 230€

Estimation d'une maison à Vayres 33870 - 5 pièces - 118 m2

Estimation maison : 315 060€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 220 542€

Prix haut : 409 578€

Estimation d'une appartement à Vayres 33870 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 107 543€

Prix m2 estimation : 2 501€ /m2

Prix bas : 75 280€

Prix haut : 139 806€

Estimation d'une maison à Vayres 33870 - 5 pièces - 135 m2

Estimation maison : 360 450€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 252 315€

Prix haut : 468 585€

Estimation d'une maison à Vayres 33870 - 5 pièces - 133 m2

Estimation maison : 355 110€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 248 577€

Prix haut : 461 643€

Estimation d'une maison à Vayres 33870 - 5 pièces - 133 m2

Estimation maison : 355 110€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 248 577€

Prix haut : 461 643€

Estimation d'une maison à VAYRES 33870 - 4 pièces - 135 m2

Estimation maison : 360 450€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 252 315€

Prix haut : 468 585€

Estimation d'une maison à VAYRES 33870 - 1 pièce - 73 m2

Estimation maison : 192 939€

Prix m2 estimation : 2 643€ /m2

Prix bas : 135 057€

Prix haut : 250 821€

Estimation d'une maison à VAYRES 33870 - 5 pièces - 140 m2

Estimation maison : 373 800€

Prix m2 estimation : 2 670€ /m2

Prix bas : 261 660€

Prix haut : 485 940€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Vayres (33870)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 50 m²
Délai maison 24 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
99%
1%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 0 %
2 pièces 1 % 73 %
3 pièces 7 % 27 %
4 pièces et plus 91 % 0 %

En savoir plus sur Vayres (33870) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 300 hab.
Densité 237 hab/km²
Superficie 1 446 ha (14.46 km²)
Population recensée 3 595 hab.
Emménagés < 2 ans 12.21 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Vayres

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 614 €/m² à Vayres.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 617 €/m², sur 3 409 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 382 €/m², sur 49 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Vayres.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.