Evolution des prix immobiliers au m² - Nérigean

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 933 € < 2 405 €/m² < 3 399 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

Données insuffisantes pour cette période

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -22.7% -13.3% -9.3%
Appartements - - -
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Nérigean (33750) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Nérigean

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Nérigean est de 2 405 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Nérigean (33750)

Saint-Quentin-de-Baron
2 695€ /m2
Cadarsac
2 510€ /m2
Tizac-de-Curton
2 216€ /m2
Baron
2 556€ /m2
Génissac
2 494€ /m2
Saint-Germain-du-Puch
2 628€ /m2
Espiet
2 419€ /m2
Camiac-et-Saint-Denis
2 410€ /m2
Croignon
2 672€ /m2
Daignac
2 060€ /m2
Cursan
2 434€ /m2
Moulon
2 214€ /m2
Arveyres
2 512€ /m2
Grézillac
1 838€ /m2
Camarsac
2 781€ /m2
La Sauve
2 346€ /m2
Saint-Léon
2 231€ /m2
Guillac
1 399€ /m2
Le Pout
2 605€ /m2
Créon
2 615€ /m2

Comparer prix au m2 Nérigean vs Gironde (33)

176
Roaillan
2 419€ /m2
177
Haux
2 418€ /m2
178
Camiac-et-Saint-Denis
2 410€ /m2
179
Isle-Saint-Georges
2 407€ /m2
180
Nérigean
2 405€ /m2
181
Virsac
2 404€ /m2
182
Birac
2 399€ /m2
183
Naujac-sur-Mer
2 396€ /m2
184
Gauriaguet
2 395€ /m2
185
Salignac
2 387€ /m2

Comparer prix au m2 Nérigean vs national

8294
Yvrencheux (80)
2 406€ /m2
8295
Nurieux-Volognat (01)
2 405€ /m2
8296
Gellainville (28)
2 405€ /m2
8297
Théziers (30)
2 405€ /m2
8298
Nérigean (33)
2 405€ /m2
8299
Aumur (39)
2 405€ /m2
8300
Berthen (59)
2 405€ /m2
8301
Lamotte-Brebière (80)
2 405€ /m2
8302
Chaux (90)
2 405€ /m2
8303
Crans (01)
2 404€ /m2

Marché immobilier Nérigean

Information sur la population à Nérigean

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Nérigean qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 5.72%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Nérigean (33750)
Prix au m2 - Nérigean (33750) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Nérigean (33750) : 2 405€ /m2 maison . Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Nérigean (33750)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Nérigean (33750).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Nérigean (33750)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Nérigean (33750)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Nérigean

Estimation d'une maison à Camarsac 33750 - 4 pièces - 81 m2

Estimation maison : 198 774€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 139 142€

Prix haut : 258 406€

Estimation d'une maison à Baron 33750 - 6 pièces - 1000 m2

Estimation maison : 2 454 000€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 1 717 800€

Prix haut : 3 190 200€

Estimation d'une maison à Baron 33750 - 6 pièces - 137 m2

Estimation maison : 336 198€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 235 339€

Prix haut : 437 057€

Estimation d'une maison à Baron 33750 - 6 pièces - 137 m2

Estimation maison : 336 198€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 235 339€

Prix haut : 437 057€

Estimation d'une maison à Saint-Quentin-de-Baron 33750 - 4 pièces - 84 m2

Estimation maison : 206 136€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 144 295€

Prix haut : 267 977€

Estimation d'une maison à Croignon 33750 - 5 pièces - 135 m2

Estimation maison : 331 290€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 231 903€

Prix haut : 430 677€

Estimation d'une maison à SAINT-QUENTIN-DE-BARON 33750 - 5 pièces - 100 m2

Estimation maison : 245 400€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 171 780€

Prix haut : 319 020€

Estimation d'une maison à BARON 33750 - 5 pièces - 118 m2

Estimation maison : 289 572€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 202 700€

Prix haut : 376 444€

Estimation d'une maison à BEYCHAC-ET-CAILLAU 33750 - 4 pièces - 130 m2

Estimation maison : 319 020€

Prix m2 estimation : 2 454€ /m2

Prix bas : 223 314€

Prix haut : 414 726€

Indicateurs clés du marché immobilier à Nérigean (33750)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements -
Délai maison 60 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % Données insuffisantes
2 pièces 0 % Données insuffisantes
3 pièces 27 % Données insuffisantes
4 pièces et plus 73 % Données insuffisantes

En savoir plus sur Nérigean (33750) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 900 hab.
Densité 86 hab/km²
Superficie 998 ha (9.98 km²)
Population recensée 839 hab.
Emménagés < 2 ans 5.72 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Nérigean

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 405 €/m² à Nérigean.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 405 €/m², sur 232 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Nérigean.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.