Prix immobilier Viviez (12110) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Viviez

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

238 € < 850 €/m² < 1 552 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

774 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -13.8% +1.1% +2.7%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Aveyron (12)

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Prix au mètre carré Viviez (12110) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Viviez

- 741€/m² 1.058€/m² 1.376€/m² 1.693€/m² 2.011€/m² 2.328€/m² 2.646€/m² 2.963€/m² +

Le prix immobilier moyen à Viviez est de 846 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Viviez (12110)

Decazeville
1 244€ /m2
Aubin
1 009€ /m2
Boisse-Penchot
793€ /m2
Livinhac-le-Haut
890€ /m2
Albres
1 082€ /m2
Galgan
1 721€ /m2
Bouillac
1 254€ /m2
Valzergues
1 591€ /m2
Asprières
1 427€ /m2
Cransac
952€ /m2
Cuzac
1 064€ /m2
Montbazens
1 594€ /m2
Flagnac
880€ /m2
Montredon
1 985€ /m2
Almont-les-Junies
1 396€ /m2
Firmi
1 074€ /m2
Peyrusse-le-Roc
1 086€ /m2
Lentillac-Saint-Blaise
1 439€ /m2
Sonnac
1 157€ /m2
Montmurat
2 351€ /m2

Comparer prix au m2 Viviez vs Aveyron (12)

251
Saint-Jean-et-Saint-Paul
881€ /m2
252
Campouriez
881€ /m2
253
Flagnac
880€ /m2
254
Brusque
868€ /m2
255
Viviez
846€ /m2
256
Sénergues
842€ /m2
257
Espeyrac
836€ /m2
258
Saint-Sernin-sur-Rance
835€ /m2
259
Saint-Parthem
834€ /m2
260
Laval-Roquecezière
832€ /m2

Comparer prix au m2 Viviez vs national

30073
Haréville (88)
847€ /m2
30074
Lemé (02)
846€ /m2
30075
Colombier (03)
846€ /m2
30076
Villers-le-Tilleul (08)
846€ /m2
30077
Viviez (12)
846€ /m2
30078
Trizac (15)
846€ /m2
30079
Saint-Dizant-du-Bois (17)
846€ /m2
30080
Normier (21)
846€ /m2
30081
Saint-Pardoux-Morterolles (23)
846€ /m2
30082
Saint-Michel-de-Lapujade (33)
846€ /m2

Marché immobilier Viviez

Information sur la population à Viviez

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Viviez qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.44%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Viviez (12110)
Prix au m2 - Viviez (12110) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Viviez (12110) : 850€ /m2 maison et 774€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Viviez (12110)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Viviez (12110).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Viviez (12110)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Viviez (12110)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Viviez

Estimation d'une maison à Viviez 12110 - 7 pièces - 146 m2

Estimation maison : 126 582€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 88 607€

Prix haut : 164 557€

Estimation d'une maison à Viviez 12110 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 99 705€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 69 794€

Prix haut : 129 617€

Estimation d'une maison à VIVIEZ 12110 - 4 pièces - 89 m2

Estimation maison : 77 163€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 54 014€

Prix haut : 100 312€

Estimation d'une maison à VIVIEZ 12110 - 1 pièce - 50 m2

Estimation maison : 42 500€

Prix m2 estimation : 850€ /m2

Prix bas : 29 750€

Prix haut : 55 250€

Estimation d'une maison à Aubin 12110 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 156 060€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 109 242€

Prix haut : 202 878€

Estimation d'une maison à Aubin 12110 - 4 pièces - 86 m2

Estimation maison : 74 562€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 52 193€

Prix haut : 96 931€

Estimation d'une maison à Aubin 12110 - 10 pièces - 700 m2

Estimation maison : 606 900€

Prix m2 estimation : 867€ /m2

Prix bas : 424 830€

Prix haut : 788 970€

Estimation d'une Appartement à aubin 12110 - 3 pièces - 60 m2

Estimation Appartement : 48 300€

Prix m2 estimation : 805€ /m2

Prix bas : 33 810€

Prix haut : 62 790€

Estimation d'une Maison à aubin 12110 - 6 pièces - 200 m2

Estimation Maison : 154 800€

Prix m2 estimation : 774€ /m2

Prix bas : 108 360€

Prix haut : 201 240€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Viviez (12110)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 109 m²
Appartements 70 m²
Délai maison 71 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
95%
5%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 8 % 0 %
3 pièces 12 % 94 %
4 pièces et plus 80 % 6 %

En savoir plus sur Viviez (12110) Aveyron - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 400 hab.
Densité 210 hab/km²
Superficie 653 ha (6.53 km²)
Population recensée 1 320 hab.
Emménagés < 2 ans 11.44 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Viviez

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 846 €/m² à Viviez.

Pour les maisons, le prix moyen est de 850 €/m², sur 307 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 774 €/m², sur 17 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Viviez.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.