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Prix immobilier Montbazens (12220) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Montbazens
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
629 € < 1 597 €/m² < 2 340 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/51 088 € < 1 453 €/m² < 1 900 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2% | -2.7% | -5.7% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Aveyron (12)
Estimation immobilière gratuite à Montbazens
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Montbazens (12220) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Montbazens
| - | 741€/m² | 1.058€/m² | 1.376€/m² | 1.693€/m² | 2.011€/m² | 2.328€/m² | 2.646€/m² | 2.963€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Montbazens est de 1 594 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Montbazens (12220)
- Avenue du Colombier
- Artigues
- Avenue de la Résistance
- Avenue du Planhol
- Avenue du Ségala
- Baltardives
- Barsales
- Bartassol
- Bellevue
- Bessière
- Bestex
- Bezanes
- Biolette
- Bor
- Borie Milhenque
- Borredon
- Bouquiès
- Brayes
- Buffières
- Burgas
- Cabanous
- Cabelles
- Cabriès
- Cabrol
- Cagnac
- Calmettes
- Calvetteries
- Camboulas
- Camburat
- Camp Grand
- Cantassous
- Cavaroc
- Cazalous
- Chemin de Carbonne
- Chemin de Jaunac
- Chemin de la Garenne
- Chemin de la Margasse
- Chemin de la Martinié
- Chemin de la Rivière
- Chemin de la Roque
Prix au m² des villes avoisinantes - Montbazens (12220)
|
Valzergues
|
1 591€ /m2
|
|
|
Roussennac
|
1 605€ /m2
|
|
|
Vaureilles
|
1 827€ /m2
|
|
|
Galgan
|
1 721€ /m2
|
|
|
Cransac
|
952€ /m2
|
|
|
Aubin
|
1 009€ /m2
|
|
|
Bournazel
|
769€ /m2
|
|
|
Anglars-Saint-Félix
|
1 378€ /m2
|
|
|
Viviez
|
846€ /m2
|
|
|
Decazeville
|
1 244€ /m2
|
|
Auzits
|
1 411€ /m2
|
|
|
Peyrusse-le-Roc
|
1 086€ /m2
|
|
|
Privezac
|
1 783€ /m2
|
|
|
Firmi
|
1 074€ /m2
|
|
|
Lanuéjouls
|
1 911€ /m2
|
|
|
Rignac
|
1 446€ /m2
|
|
|
Albres
|
1 082€ /m2
|
|
|
Escandolières
|
1 720€ /m2
|
|
|
Drulhe
|
1 080€ /m2
|
|
|
Asprières
|
1 427€ /m2
|
Comparer prix au m2 Montbazens vs Aveyron (12)
| 107 |
Sauclières
|
1 614€ /m2
|
| 108 |
Saint-Laurent-de-Lévézou
|
1 606€ /m2
|
| 109 |
Vabres-l'Abbaye
|
1 606€ /m2
|
| 110 |
Roussennac
|
1 605€ /m2
|
| 111 |
Montbazens
|
1 594€ /m2
|
| 112 |
Valzergues
|
1 591€ /m2
|
| 113 |
Rieupeyroux
|
1 590€ /m2
|
| 114 |
Crespin
|
1 570€ /m2
|
| 115 |
Trémouilles
|
1 564€ /m2
|
| 116 |
Belcastel
|
1 562€ /m2
|
Comparer prix au m2 Montbazens vs national
| 20272 |
Chambretaud (85)
|
1 595€ /m2
|
| 20273 |
Vézannes (89)
|
1 595€ /m2
|
| 20274 |
Hannapes (02)
|
1 594€ /m2
|
| 20275 |
Yzeure (03)
|
1 594€ /m2
|
| 20276 |
Montbazens (12)
|
1 594€ /m2
|
| 20277 |
Saint-Front-la-Rivière (24)
|
1 594€ /m2
|
| 20278 |
Saint-Aigny (36)
|
1 594€ /m2
|
| 20279 |
Hayes (41)
|
1 594€ /m2
|
| 20280 |
Neaux (42)
|
1 594€ /m2
|
| 20281 |
Dammartin-sur-Meuse (52)
|
1 594€ /m2
|
Marché immobilier Montbazens
Information sur la population à Montbazens
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Montbazens qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.99%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Ariège (09)
1 454 €/m² -
Aude (11)
1 742 €/m² -
Gard (30)
2 457 €/m² -
Gers (32)
1 808 €/m² -
Haute-Garonne (31)
2 317 €/m² -
Hautes-Pyrénées (65)
1 858 €/m² -
Hérault (34)
2 776 €/m² -
Lot (46)
1 795 €/m² -
Lozere (48)
1 634 €/m² -
Pyrénées-Orientales (66)
2 279 €/m² -
Tarn (81)
1 850 €/m² -
Tarn-et-Garonne (82)
1 888 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Montbazens (12220) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Montbazens (12220)
Prix au m2 - Montbazens (12220) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Montbazens (12220) :
1 597€ /m2 maison et 1 453€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Montbazens (12220)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Montbazens (12220).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Montbazens (12220)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Montbazens (12220)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Montbazens
Estimation d'une maison à Montbazens 12220 - 7 pièces - 270 m2
Estimation maison : 439 830€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 307 881€
Prix haut : 571 779€
Estimation d'une maison à Montbazens 12220 - 7 pièces - 290 m2
Estimation maison : 472 410€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 330 687€
Prix haut : 614 133€
Estimation d'une maison à Montbazens 12220 - 7 pièces - 290 m2
Estimation maison : 472 410€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 330 687€
Prix haut : 614 133€
Estimation d'une maison à Montbazens 12220 - 5 pièces - 160 m2
Estimation maison : 260 640€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 182 448€
Prix haut : 338 832€
Estimation d'une maison à Montbazens 12220 - 3 pièces - 45 m2
Estimation maison : 73 305€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 51 314€
Prix haut : 95 297€
Estimation d'une appartement à Montbazens 12220 - 2 pièces - 62 m2
Estimation appartement : 94 612€
Prix m2 estimation : 1 526€ /m2
Prix bas : 66 228€
Prix haut : 122 996€
Estimation d'une maison à ROUSSENNAC 12220 - 6 pièces - 170 m2
Estimation maison : 276 930€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 193 851€
Prix haut : 360 009€
Estimation d'une maison à LUGAN 12220 - 5 pièces - 120 m2
Estimation maison : 195 480€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 136 836€
Prix haut : 254 124€
Estimation d'une maison à MONTBAZENS 12220 - 6 pièces - 160 m2
Estimation maison : 260 640€
Prix m2 estimation : 1 629€ /m2
Prix bas : 182 448€
Prix haut : 338 832€
En savoir plus sur Montbazens (12220) Aveyron - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 1 300 hab. |
| Densité | 80 hab/km² |
| Superficie | 1 748 ha (17.48 km²) |
| Population recensée | 1 418 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 11.99 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Montbazens
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 594 €/m² à Montbazens.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 597 €/m², sur 737 annonces.
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 453 €/m², sur 14 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Montbazens.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.