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Prix immobilier Balma (31130) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Balma
Ventes immobilières de maisons et d'appartements
2 777 € < 4 096 €/m² < 7 918 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/52 675 € < 3 561 €/m² < 5 037 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +3% | +3.1% | +1.7% |
| Appartements | -15.3% | -10.8% | -6.6% |
Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)
Estimation immobilière gratuite à Balma (31130)
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de prix immobiliers consultés sur le site
Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail.
Prix au mètre carré Balma (31130) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Balma
| - | 1.416€/m² | 1.830€/m² | 2.244€/m² | 2.659€/m² | 3.073€/m² | 3.487€/m² | 3.901€/m² | 4.315€/m² | + | ||||||||||
Si on prend en compte tous les types de biens immo proposés à la vente sur les portails d'annonces, sous entendu les maisons et les appartements, nous estimons la valeur moyenne du m2 à Balma en date du 15/04/2026 à 3 848 €/m² euros.
L'estimation de prix du m2 à Balma peut varier significativement en fonction de la rue où est situé le bien à évaluer.
Estimation du prix au m2 d'un appartementSur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour un appartement entre 2 675 €/m² et 5 037 €/m².
Prix m2 des maisons à BalmaSur la base des stats actualisées des dernières mises en vente nous pouvons vous communiquer une fourchette de prix au metre carre pour une maison entre 2 777 €/m² et 7 918 €/m².
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Prix au m² des rues - Balma (31130)
- Rue du Maréchal Jean-Baptiste Bernadotte
- Route de la Saune
- Rue André Citroën
- Rue Goudouli
- Rue Pierre Bulliard
- Allée Louis Pasteur
- Place Frédéric Dosset
- Avenue Mercure
- Impasse de Mons
- Rond-point de Vidailhan
- Rue de la Tuilerie
- Rue Le Corbusier
- Esplanade du Cyprié
- Chemin de Ribaute
- Chemin du Grand Port de Mer
- Place du Parc de Ribaute
- Rue Georges de Buffon
- Avenue du Petit Bois
- Boulevard Vincent Scotto
- Chemin de Mauressac
- Allée du Rotary
- Route de Flourens
- Carrefour de la Saune
- Rue des Coteaux
- Avenue Raymond Poincaré
- Allée du Cyprie
- Allée Georges Braque
- Allée José Cabanis
- Allée Messidor
- Allée Michel-Ange
- Allée Paul Gauguin
- Allée Pierre Benoit
- Au Village
- Audibert
- Aufréry
- Aufréry
- Avenue Alexis Carrel
- Avenue Antoine Parmentier
- Avenue Cabanis
- Avenue Charles de Gaulle
Prix au m² des villes avoisinantes - Balma (31130)
|
Pin-Balma
|
3 987€ /m2
|
|
|
Montrabé
|
3 406€ /m2
|
|
|
Quint-Fonsegrives
|
4 091€ /m2
|
|
|
Saint-Jean
|
3 124€ /m2
|
|
|
Mondouzil
|
3 002€ /m2
|
|
|
Toulouse
|
4 736€ /m2
|
|
|
Flourens
|
3 434€ /m2
|
|
|
L'Union
|
3 380€ /m2
|
|
|
Rouffiac-Tolosan
|
3 444€ /m2
|
|
|
Mons
|
3 816€ /m2
|
|
Castelmaurou
|
3 067€ /m2
|
|
|
Saint-Geniès-Bellevue
|
2 993€ /m2
|
|
|
Ramonville-Saint-Agne
|
3 407€ /m2
|
|
|
Saint-Orens-de-Gameville
|
3 471€ /m2
|
|
|
Aucamville
|
3 048€ /m2
|
|
|
Blagnac
|
3 729€ /m2
|
|
|
Lavalette
|
2 875€ /m2
|
|
|
Drémil-Lafage
|
3 292€ /m2
|
|
|
Launaguet
|
3 182€ /m2
|
|
|
Fonbeauzard
|
2 775€ /m2
|
Comparer prix au m2 Balma vs Haute-Garonne (31)
| 1 |
Toulouse
|
4 736€ /m2
|
| 2 |
Pechbusque
|
4 447€ /m2
|
| 3 |
Quint-Fonsegrives
|
4 091€ /m2
|
| 4 |
Vieille-Toulouse
|
3 993€ /m2
|
| 5 |
Pin-Balma
|
3 987€ /m2
|
| 6 |
Roques
|
3 939€ /m2
|
| 7 |
Balma
|
3 848€ /m2
|
| 8 |
Mons
|
3 816€ /m2
|
| 9 |
Péchabou
|
3 811€ /m2
|
| 10 |
Auzeville-Tolosane
|
3 809€ /m2
|
| 11 |
Vigoulet-Auzil
|
3 802€ /m2
|
| 12 |
Mervilla
|
3 781€ /m2
|
| 13 |
Goyrans
|
3 732€ /m2
|
| 14 |
Blagnac
|
3 729€ /m2
|
| 15 |
Seilh
|
3 728€ /m2
|
Comparer prix au m2 Balma vs national
| 1 |
Saint-Barthélemy (971)
|
34 726€ /m2
|
| 2 |
Val-d'Isère (73)
|
22 848€ /m2
|
| 3 |
Porquerolles (83)
|
21 340€ /m2
|
| ... | ||
| 1467 |
Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
|
3 857€ /m2
|
| 1468 |
Milon-la-Chapelle (78)
|
3 856€ /m2
|
| 1469 |
Valras-Plage (34)
|
3 850€ /m2
|
| 1470 |
Saint-André-des-Eaux (44)
|
3 850€ /m2
|
| 1471 |
Lambesc (13)
|
3 849€ /m2
|
| 1472 |
Balma (31)
|
3 848€ /m2
|
| 1473 |
Scherwiller (67)
|
3 848€ /m2
|
| 1474 |
Cheray (17)
|
3 848€ /m2
|
| 1475 |
Desingy (74)
|
3 847€ /m2
|
| 1476 |
Grasse (06)
|
3 846€ /m2
|
| 1477 |
Mudaison (34)
|
3 846€ /m2
|
Prix au m² des quartiers - Balma
Marché immobilier Balma
Information sur la population à Balma
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Balma qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 11.25%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Ariège (09)
1 738 €/m² -
Aude (11)
1 861 €/m² -
Aveyron (12)
1 691 €/m² -
Gard (30)
2 437 €/m² -
Gers (32)
1 861 €/m² -
Hautes-Pyrénées (65)
1 947 €/m² -
Hérault (34)
2 728 €/m² -
Lot (46)
1 877 €/m² -
Lozere (48)
1 830 €/m² -
Pyrénées-Orientales (66)
2 340 €/m² -
Tarn (81)
1 935 €/m² -
Tarn-et-Garonne (82)
1 906 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Balma (31130) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Balma (31130)
Prix au m2 - Balma (31130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Balma (31130) :
4 096€ /m2 maison et 3 561€ /m2 appartement.
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Balma (31130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Balma (31130).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Balma (31130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Balma (31130)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Balma
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 160 m2
Estimation maison : 668 480€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 467 936€
Prix haut : 869 024€
Estimation d'une appartement à Balma 31130 - 1 pièce - 42 m2
Estimation appartement : 171 990€
Prix m2 estimation : 4 095€ /m2
Prix bas : 120 393€
Prix haut : 223 587€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2
Estimation maison : 647 590€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 453 313€
Prix haut : 841 867€
Estimation d'une maison à Quint-Fonsegrives 31130 - 7 pièces - 220 m2
Estimation maison : 919 160€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 643 412€
Prix haut : 1 194 908€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2
Estimation maison : 647 590€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 453 313€
Prix haut : 841 867€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2
Estimation maison : 647 590€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 453 313€
Prix haut : 841 867€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2
Estimation maison : 647 590€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 453 313€
Prix haut : 841 867€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 4 pièces - 112 m2
Estimation maison : 467 936€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 327 555€
Prix haut : 608 317€
Estimation d'une maison à Balma 31130 - 6 pièces - 155 m2
Estimation maison : 647 590€
Prix m2 estimation : 4 178€ /m2
Prix bas : 453 313€
Prix haut : 841 867€
En savoir plus sur Balma (31130) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 13 000 hab. |
| Densité | 812 hab/km² |
| Superficie | 1 659 ha (16.59 km²) |
| Population recensée | 14 929 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 11.25 % |