Prix immobilier Péchabou (31320) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Péchabou

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

3 041 € < 3 985 €/m² < 4 897 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 141 € < 2 726 €/m² < 3 245 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +7.7% +4.8% +2.7%
Appartements -0.7% -1.6% -3.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Haute-Garonne (31)

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Prix au mètre carré Péchabou (31320) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Péchabou

- 863€/m² 1.417€/m² 1.970€/m² 2.523€/m² 3.076€/m² 3.630€/m² 4.183€/m² 4.736€/m² +

Le prix immobilier moyen à Péchabou est de 3 811 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Péchabou (31320)

Pompertuzat
2 953€ /m2
Castanet-Tolosan
3 430€ /m2
Rebigue
3 496€ /m2
Vigoulet-Auzil
3 802€ /m2
Pechbusque
4 449€ /m2
Mervilla
3 781€ /m2
Deyme
3 298€ /m2
Corronsac
3 169€ /m2
Auzeville-Tolosane
3 809€ /m2
Vieille-Toulouse
3 994€ /m2
Aureville
3 505€ /m2
Labège
3 655€ /m2
Donneville
3 039€ /m2
Goyrans
3 734€ /m2
Escalquens
3 396€ /m2
Espanès
2 582€ /m2
Montlaur
2 744€ /m2
Saint-Orens-de-Gameville
3 471€ /m2
Ramonville-Saint-Agne
3 407€ /m2
Montbrun-Lauragais
2 849€ /m2

Comparer prix au m2 Péchabou vs Haute-Garonne (31)

5
Pin-Balma
3 987€ /m2
6
Roques
3 939€ /m2
7
Balma
3 848€ /m2
8
Mons
3 816€ /m2
9
Péchabou
3 811€ /m2
10
Auzeville-Tolosane
3 809€ /m2
11
Vigoulet-Auzil
3 802€ /m2
12
Mervilla
3 781€ /m2
13
Goyrans
3 734€ /m2
14
Blagnac
3 729€ /m2

Comparer prix au m2 Péchabou vs national

1527
Boullay-les-Troux (91)
3 815€ /m2
1528
Ocana (2A)
3 814€ /m2
1529
Bègles (33)
3 813€ /m2
1530
Merville-Franceville-Plage (14)
3 812€ /m2
1531
Péchabou (31)
3 811€ /m2
1532
Auzeville-Tolosane (31)
3 809€ /m2
1533
Argenteuil (95)
3 809€ /m2
1534
Noisiel (77)
3 807€ /m2
1535
Eyguières (13)
3 806€ /m2
1536
Vauville (14)
3 805€ /m2

Marché immobilier Péchabou

Information sur la population à Péchabou

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Péchabou qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.27%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Péchabou (31320)
Prix au m2 - Péchabou (31320) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Péchabou (31320) : 3 985€ /m2 maison et 2 726€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Péchabou (31320)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Péchabou (31320).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Péchabou (31320)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Péchabou (31320)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Péchabou

Estimation d'une appartement à Castanet-Tolosan 31320 - 4 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 188 997€

Prix m2 estimation : 2 589€ /m2

Prix bas : 132 298€

Prix haut : 245 696€

Estimation d'une maison à Péchabou 31320 - 2 pièces - 288 m2

Estimation maison : 1 147 680€

Prix m2 estimation : 3 985€ /m2

Prix bas : 803 376€

Prix haut : 1 491 984€

Estimation d'une appartement à Pechbusque 31320 - 4 pièces - 167 m2

Estimation appartement : 432 363€

Prix m2 estimation : 2 589€ /m2

Prix bas : 302 654€

Prix haut : 562 072€

Estimation d'une appartement à PECHABOU 31320 - 2 pièces - 48 m2

Estimation appartement : 137 376€

Prix m2 estimation : 2 862€ /m2

Prix bas : 96 163€

Prix haut : 178 589€

Estimation d'une maison à AUZEVILLE-TOLOSANE 31320 - 5 pièces - 210 m2

Estimation maison : 853 650€

Prix m2 estimation : 4 065€ /m2

Prix bas : 597 555€

Prix haut : 1 109 745€

Estimation d'une appartement à VIGOULET-AUZIL 31320 - 3 pièces - 73 m2

Estimation appartement : 206 955€

Prix m2 estimation : 2 835€ /m2

Prix bas : 144 869€

Prix haut : 269 042€

Estimation d'une maison à PECHBUSQUE 31320 - 5 pièces - 174 m2

Estimation maison : 707 310€

Prix m2 estimation : 4 065€ /m2

Prix bas : 495 117€

Prix haut : 919 503€

Estimation d'une maison à PECHBUSQUE 31320 - 5 pièces - 174 m2

Estimation maison : 707 310€

Prix m2 estimation : 4 065€ /m2

Prix bas : 495 117€

Prix haut : 919 503€

Estimation d'une maison à VIEILLE-TOULOUSE 31320 - 6 pièces - 250 m2

Estimation maison : 1 016 250€

Prix m2 estimation : 4 065€ /m2

Prix bas : 711 375€

Prix haut : 1 321 125€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Péchabou (31320)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 122 m²
Appartements 68 m²
Délai maison 22 j
Délai appart. 85 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
86%
14%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 4 %
2 pièces 0 % 28 %
3 pièces 9 % 46 %
4 pièces et plus 91 % 22 %

En savoir plus sur Péchabou (31320) Haute-Garonne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 700 hab.
Densité 563 hab/km²
Superficie 357 ha (3.57 km²)
Population recensée 2 022 hab.
Emménagés < 2 ans 12.27 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Péchabou

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 811 €/m² à Péchabou.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 985 €/m², sur 750 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 726 €/m², sur 120 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Péchabou.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.