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Prix immobilier Baracé (49430) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Baracé
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
1 412 € < 1 960 €/m² < 2 334 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | +2.9% | -0.6% | -1.3% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)
Estimation immobilière gratuite à Baracé
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Baracé (49430) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Baracé
| - | 1.013€/m² | 1.469€/m² | 1.925€/m² | 2.381€/m² | 2.836€/m² | 3.292€/m² | 3.748€/m² | 4.204€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Baracé est de 1 960 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Baracé (49430)
- Avenue de Paris
- Rue Saint-Pierre
- Rue du Maréchal Leclerc
- Rue de la Rochefoucauld
- Rue des Déportés
- Allée Auguste Renoir
- Allée des Tilleuls
- Allée du Château de Gouis
- Allée du Moulin
- Allée Jean de Champagne
- Allée Jean Mermoz
- Allée Paul Gauguin
- Ancien Chemin de la Pichonnière
- Aubigné
- Aussigné
- Auvers
- Avenue Cornilleau
- Avenue d'Angers
- Ballée
- Bassetais
- Beaulieu
- Beauvallon
- Belle Fontaine
- Belle Poule
- Bellevue
- Bellevue
- Bierné
- Boisgourd
- Bonne Peine
- Brouard
- Chalou
- Chambiers
- Chamblancé
- Champ Closerie
- Champ Joly
- Champ Loiseau
- Chanay
- Chantué
- Chaufour
- Chaufour
Prix au m² des villes avoisinantes - Baracé (49430)
|
La Chapelle-Saint-Laud
|
2 502€ /m2
|
|
|
Montreuil-sur-Loir
|
2 485€ /m2
|
|
|
Huillé
|
1 820€ /m2
|
|
|
Lézigné
|
2 111€ /m2
|
|
|
Seiches-sur-le-Loir
|
2 434€ /m2
|
|
|
Marcé
|
2 314€ /m2
|
|
|
Étriché
|
2 316€ /m2
|
|
|
Daumeray
|
2 150€ /m2
|
|
|
Durtal
|
1 682€ /m2
|
|
|
Soucelles
|
2 689€ /m2
|
|
Tiercé
|
2 746€ /m2
|
|
|
Beauvau
|
2 361€ /m2
|
|
|
Corzé
|
2 415€ /m2
|
|
|
Villevêque
|
2 904€ /m2
|
|
|
Brissarthe
|
1 425€ /m2
|
|
|
Montigné-lès-Rairies
|
1 473€ /m2
|
|
|
Rairies
|
2 111€ /m2
|
|
|
Juvardeil
|
1 733€ /m2
|
|
|
Notre-Dame-du-Pé
|
2 243€ /m2
|
|
|
Châteauneuf-sur-Sarthe
|
2 005€ /m2
|
Comparer prix au m2 Baracé vs Maine-et-Loire (49)
| 199 |
Allonnes
|
1 975€ /m2
|
| 200 |
Le Puy-Notre-Dame
|
1 963€ /m2
|
| 201 |
Saint-Rémy-en-Mauges
|
1 962€ /m2
|
| 202 |
Varrains
|
1 961€ /m2
|
| 203 |
Baracé
|
1 960€ /m2
|
| 204 |
Noyant-la-Plaine
|
1 954€ /m2
|
| 205 |
Cerqueux
|
1 949€ /m2
|
| 206 |
Saint-Laurent-du-Mottay
|
1 944€ /m2
|
| 207 |
Saint-Philbert-du-Peuple
|
1 939€ /m2
|
| 208 |
Candé
|
1 935€ /m2
|
Comparer prix au m2 Baracé vs national
| 14608 |
Chalou-Moulineux (91)
|
1 961€ /m2
|
| 14609 |
Encausse-les-Thermes (31)
|
1 960€ /m2
|
| 14610 |
Lamazère (32)
|
1 960€ /m2
|
| 14611 |
Saillans (33)
|
1 960€ /m2
|
| 14612 |
Baracé (49)
|
1 960€ /m2
|
| 14613 |
Campuzan (65)
|
1 960€ /m2
|
| 14614 |
Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)
|
1 960€ /m2
|
| 14615 |
La Cerlangue (76)
|
1 960€ /m2
|
| 14616 |
Bailleul-Neuville (76)
|
1 960€ /m2
|
| 14617 |
Mervent (85)
|
1 960€ /m2
|
Marché immobilier Baracé
Information sur la population à Baracé
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Baracé qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 19.58%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Loire-Atlantique (44)
2 625 €/m² -
Mayenne (53)
1 417 €/m² -
Sarthe (72)
1 548 €/m² -
Vendée (85)
2 125 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Baracé (49430) ?
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Baracé (49430)
Prix au m2 - Baracé (49430) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Baracé (49430) :
1 960€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Baracé (49430)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Baracé (49430).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Baracé (49430)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Baracé (49430)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Baracé
Estimation d'une maison à DURTAL 49430 - 2 pièces - 95 m2
Estimation maison : 188 005€
Prix m2 estimation : 1 979€ /m2
Prix bas : 131 604€
Prix haut : 244 407€
Estimation d'une maison à DURTAL 49430 - 7 pièces - 217 m2
Estimation maison : 433 783€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 303 648€
Prix haut : 563 918€
Estimation d'une maison à Durtal 49430 - 4 pièces - 96 m2
Estimation maison : 191 904€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 134 333€
Prix haut : 249 475€
Estimation d'une maison à Montigné-lès-Rairies 49430 - 6 pièces - 125 m2
Estimation maison : 249 875€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 174 913€
Prix haut : 324 838€
Estimation d'une maison à Huillé 49430 - 6 pièces - 169 m2
Estimation maison : 337 831€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 236 482€
Prix haut : 439 180€
Estimation d'une maison à Durtal 49430 - 6 pièces - 150 m2
Estimation maison : 299 850€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 209 895€
Prix haut : 389 805€
Estimation d'une maison à Baracé 49430 - 2 pièces - 114 m2
Estimation maison : 225 606€
Prix m2 estimation : 1 979€ /m2
Prix bas : 157 924€
Prix haut : 293 288€
Estimation d'une maison à Huillé 49430 - 5 pièces - 110 m2
Estimation maison : 219 890€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 153 923€
Prix haut : 285 857€
Estimation d'une maison à Montigné-lès-Rairies 49430 - 7 pièces - 200 m2
Estimation maison : 399 800€
Prix m2 estimation : 1 999€ /m2
Prix bas : 279 860€
Prix haut : 519 740€
En savoir plus sur Baracé (49430) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 400 hab. |
| Densité | 34 hab/km² |
| Superficie | 1 346 ha (13.46 km²) |
| Population recensée | 526 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 19.58 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Baracé
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 960 €/m² à Baracé.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 960 €/m², sur 224 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Baracé.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.