Prix immobilier Varrains (49400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Varrains

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

869 € < 1 964 €/m² < 2 706 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 787 €/m²

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3% -2% -0.5%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Prix au mètre carré Varrains (49400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Varrains

- 1.013€/m² 1.469€/m² 1.925€/m² 2.381€/m² 2.836€/m² 3.292€/m² 3.748€/m² 4.204€/m² +

Le prix immobilier moyen à Varrains est de 1 961 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Varrains (49400)

Chacé
2 206€ /m2
Artannes-sur-Thouet
1 827€ /m2
Saint-Cyr-en-Bourg
2 102€ /m2
Bagneux
2 684€ /m2
Saint-Just-sur-Dive
1 897€ /m2
Distré
2 302€ /m2
Souzay-Champigny
2 058€ /m2
Le Coudray-Macouard
2 055€ /m2
Villebernier
1 929€ /m2
Brézé
1 418€ /m2
Saumur
2 085€ /m2
St hilaire st florent
1 809€ /m2
Rou-Marson
2 354€ /m2
Parnay
1 832€ /m2
St lambert des levees
1 596€ /m2
Épieds
2 015€ /m2
Turquant
1 662€ /m2
Courchamps
2 176€ /m2
Ulmes
1 773€ /m2
Varennes-sur-Loire
1 609€ /m2

Comparer prix au m2 Varrains vs Maine-et-Loire (49)

198
Saint-Germain-sur-Moine
1 975€ /m2
199
Allonnes
1 975€ /m2
200
Le Puy-Notre-Dame
1 963€ /m2
201
Saint-Rémy-en-Mauges
1 962€ /m2
202
Varrains
1 961€ /m2
203
Baracé
1 960€ /m2
204
Noyant-la-Plaine
1 954€ /m2
205
Cerqueux
1 949€ /m2
206
Saint-Laurent-du-Mottay
1 944€ /m2
207
Saint-Philbert-du-Peuple
1 939€ /m2

Comparer prix au m2 Varrains vs national

14592
Le Trévoux (29)
1 961€ /m2
14593
Mandagout (30)
1 961€ /m2
14594
Ligré (37)
1 961€ /m2
14595
La Sauvetat-de-Savères (47)
1 961€ /m2
14596
Varrains (49)
1 961€ /m2
14597
Le Mesnil-Raoult (50)
1 961€ /m2
14598
Muneville-sur-Mer (50)
1 961€ /m2
14599
Vauchamps (51)
1 961€ /m2
14600
Moncheux (57)
1 961€ /m2
14601
Grez (60)
1 961€ /m2

Marché immobilier Varrains

Information sur la population à Varrains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Varrains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Varrains (49400)
Prix au m2 - Varrains (49400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Varrains (49400) : 1 964€ /m2 maison et 1 787€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Varrains (49400)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Varrains (49400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Varrains (49400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Varrains

Estimation d'une maison à Saumur 49400 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 220 330€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 154 231€

Prix haut : 286 429€

Estimation d'une maison à Verrie 49400 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 240 360€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 168 252€

Prix haut : 312 468€

Estimation d'une maison à Saumur 49400 - 7 pièces - 100 m2

Estimation maison : 200 300€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 140 210€

Prix haut : 260 390€

Estimation d'une maison à SAUMUR 49400 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 500 750€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 350 525€

Prix haut : 650 975€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 2 pièces - 54 m2

Estimation appartement : 96 498€

Prix m2 estimation : 1 787€ /m2

Prix bas : 67 549€

Prix haut : 125 447€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 4 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 110 794€

Prix m2 estimation : 1 787€ /m2

Prix bas : 77 556€

Prix haut : 144 032€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 3 pièces - 90 m2

Estimation appartement : 160 830€

Prix m2 estimation : 1 787€ /m2

Prix bas : 112 581€

Prix haut : 209 079€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 101 859€

Prix m2 estimation : 1 787€ /m2

Prix bas : 71 301€

Prix haut : 132 417€

Estimation d'une maison à SAUMUR 49400 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 180 270€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 126 189€

Prix haut : 234 351€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Varrains (49400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements 51 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
98%
2%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 13 %
2 pièces 3 % 50 %
3 pièces 11 % 37 %
4 pièces et plus 86 % 0 %

En savoir plus sur Varrains (49400) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 200 hab.
Densité 354 hab/km²
Superficie 340 ha (3.4 km²)
Population recensée 1 244 hab.
Emménagés < 2 ans 9.65 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Varrains

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 961 €/m² à Varrains.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 964 €/m², sur 457 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 1 787 €/m², sur 8 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Varrains.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.