Prix immobilier Varrains (49400) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Varrains

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

869 € < 1 964 €/m² < 2 706 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

9 € < 1 787 €/m² < 1 340 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 2/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -3% -2% -0.5%
Appartements -3% -2.1% -0.5%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Varrains (49400) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Varrains

- 1.473€/m² 1.879€/m² 2.285€/m² 2.692€/m² 3.098€/m² 3.504€/m² 3.910€/m² 4.316€/m² +
Indice des prix immo au mètre carré Varrains

Si on prend en compte tous les types de biens immo en cours de vente sur la toile, sous entendu les maisons et les appartements, il est possible d'évaluer le prix moyen du mètre carré à Varrains en date du 15/04/2026 à 1 961 €/m² euros.

L'estimation de prix au m2 à Varrains peut varier significativement en fonction de la rue où se situe le bien à estimer.

Evolution du prix au m2 d'un appartement

Sur la base de l'analyse des stats en temps réel des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au m2 pour un appartement entre 9 €/m² et 1 340 €/m².

Prix m2 des maisons à Varrains

Sur la base de l'analyse des stats en temps réel des biens mis en vente récemment nous observons une fourchette de prix au m2 pour une maison entre 869 €/m² et 2 706 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Varrains (49400)

Chacé
2 206€ /m2
Artannes-sur-Thouet
1 827€ /m2
Saint-Cyr-en-Bourg
2 102€ /m2
Bagneux
2 684€ /m2
Saint-Just-sur-Dive
1 897€ /m2
Souzay-Champigny
2 058€ /m2
Distré
2 302€ /m2
Le Coudray-Macouard
2 055€ /m2
St just sur dive
1 897€ /m2
Villebernier
1 929€ /m2
Brézé
1 418€ /m2
Saumur
2 085€ /m2
St hilaire st florent
1 809€ /m2
Rou-Marson
2 354€ /m2
Parnay
1 832€ /m2
St lambert des levees
1 596€ /m2
Épieds
2 015€ /m2
Turquant
1 662€ /m2
Courchamps
2 176€ /m2
Ulmes
1 773€ /m2

Comparer prix au m2 Varrains vs Maine-et-Loire (49)

1
Andard
4 204€ /m2
2
Sainte-Gemmes-d'Andigné
4 078€ /m2
3
Angers
3 674€ /m2
...
196
Champigné
1 981€ /m2
197
Chambellay
1 980€ /m2
198
Saint-Germain-sur-Moine
1 975€ /m2
199
Allonnes
1 975€ /m2
200
Le Puy-Notre-Dame
1 963€ /m2
201
Varrains
1 961€ /m2
202
Saint-Rémy-en-Mauges
1 961€ /m2
203
Baracé
1 960€ /m2
204
Noyant-la-Plaine
1 954€ /m2
205
Cerqueux
1 949€ /m2
206
Saint-Laurent-du-Mottay
1 939€ /m2

Comparer prix au m2 Varrains vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
14204
Livet-sur-Authou (27)
1 961€ /m2
14205
Le Trévoux (29)
1 961€ /m2
14206
Mandagout (30)
1 961€ /m2
14207
Ligré (37)
1 961€ /m2
14208
La Sauvetat-de-Savères (47)
1 961€ /m2
14209
Varrains (49)
1 961€ /m2
14210
Saint-Rémy-en-Mauges (49)
1 961€ /m2
14211
Muneville-sur-Mer (50)
1 961€ /m2
14212
Vauchamps (51)
1 961€ /m2
14213
Grez (60)
1 961€ /m2
14214
Offin (62)
1 961€ /m2

Marché immobilier Varrains

Information sur la population à Varrains

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Varrains qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.65%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Varrains (49400)
Prix au m2 - Varrains (49400) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Varrains (49400) : 1 964€ /m2 maison et 1 787€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Varrains (49400)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Varrains (49400)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Varrains (49400)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Varrains

Estimation d'une maison à Verrie 49400 - 6 pièces - 120 m2

Estimation maison : 240 360€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 168 252€

Prix haut : 312 468€

Estimation d'une maison à Saumur 49400 - 7 pièces - 100 m2

Estimation maison : 200 300€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 140 210€

Prix haut : 260 390€

Estimation d'une maison à SAUMUR 49400 - 7 pièces - 250 m2

Estimation maison : 500 750€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 350 525€

Prix haut : 650 975€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 2 pièces - 54 m2

Estimation appartement : 101 304€

Prix m2 estimation : 1 876€ /m2

Prix bas : 70 913€

Prix haut : 131 695€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 4 pièces - 62 m2

Estimation appartement : 105 276€

Prix m2 estimation : 1 698€ /m2

Prix bas : 73 693€

Prix haut : 136 859€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 3 pièces - 90 m2

Estimation appartement : 167 220€

Prix m2 estimation : 1 858€ /m2

Prix bas : 117 054€

Prix haut : 217 386€

Estimation d'une appartement à SAUMUR 49400 - 3 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 105 906€

Prix m2 estimation : 1 858€ /m2

Prix bas : 74 134€

Prix haut : 137 678€

Estimation d'une maison à SAUMUR 49400 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 180 270€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 126 189€

Prix haut : 234 351€

Estimation d'une maison à DISTRE 49400 - 6 pièces - 143 m2

Estimation maison : 286 429€

Prix m2 estimation : 2 003€ /m2

Prix bas : 200 500€

Prix haut : 372 358€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Varrains (49400)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements 51 m²
Délai maison 52 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
98%
2%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
13%
3% / 50%
11% / 38%
86%

En savoir plus sur Varrains (49400) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 200 hab.
Densité 354 hab/km²
Superficie 340 ha (3.4 km²)
Population recensée 1 244 hab.
Emménagés < 2 ans 9.65 %