Prix immobilier Baurech (33880) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Baurech

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 238 € < 2 914 €/m² < 3 694 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 375 € < 2 651 €/m² < 2 695 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 3/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -18.6% +2% -1%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Gironde (33)

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Prix au mètre carré Baurech (33880) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Baurech

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Baurech est de 2 898 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Baurech (33880)

Cambes
2 738€ /m2
Beautiran
2 796€ /m2
Tabanac
2 518€ /m2
Isle-Saint-Georges
2 407€ /m2
Ayguemorte-les-Graves
2 796€ /m2
Portets
2 687€ /m2
Saint-Caprais-de-Bordeaux
2 746€ /m2
Castres-Gironde
2 718€ /m2
Le Tourne
2 307€ /m2
Saint-Médard-d'Eyrans
3 194€ /m2
Quinsac
2 935€ /m2
Haux
2 418€ /m2
Martillac
3 510€ /m2
Langoiran
2 204€ /m2
Madirac
2 860€ /m2
Saint-Selve
3 054€ /m2
Saint-Genès-de-Lombaud
2 672€ /m2
Lestiac-sur-Garonne
1 870€ /m2
Camblanes-et-Meynac
3 166€ /m2
Arbanats
2 683€ /m2

Comparer prix au m2 Baurech vs Gironde (33)

82
Le Barp
2 961€ /m2
83
Quinsac
2 935€ /m2
84
Montussan
2 934€ /m2
85
Saint-Michel-de-Rieufret
2 910€ /m2
86
Baurech
2 898€ /m2
87
Sadirac
2 879€ /m2
88
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 878€ /m2
89
Madirac
2 860€ /m2
90
Ambarès-et-Lagrave
2 854€ /m2
91
Brach
2 845€ /m2

Comparer prix au m2 Baurech vs national

4343
Les vigneres (84)
2 899€ /m2
4344
Peyzieux-sur-Saône (01)
2 898€ /m2
4345
Buellas (01)
2 898€ /m2
4346
Puydaniel (31)
2 898€ /m2
4347
Baurech (33)
2 898€ /m2
4348
Poilhes (34)
2 898€ /m2
4349
Fontanès (34)
2 898€ /m2
4350
Kerprich-aux-Bois (57)
2 898€ /m2
4351
Ichtratzheim (67)
2 898€ /m2
4352
Montainville (78)
2 898€ /m2

Marché immobilier Baurech

Information sur la population à Baurech

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Baurech qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 10.86%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Baurech (33880)
Prix au m2 - Baurech (33880) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Baurech (33880) : 2 914€ /m2 maison et 2 651€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Baurech (33880)
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3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Baurech (33880)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Baurech (33880)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Baurech

Estimation d'une maison à BAURECH 33880 - 5 pièces - 125 m2

Estimation maison : 371 500€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 260 050€

Prix haut : 482 950€

Estimation d'une maison à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX 33880 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 653 840€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 457 688€

Prix haut : 849 992€

Estimation d'une maison à BAURECH 33880 - 7 pièces - 400 m2

Estimation maison : 1 188 800€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 832 160€

Prix haut : 1 545 440€

Estimation d'une maison à BAURECH 33880 - 7 pièces - 180 m2

Estimation maison : 534 960€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 374 472€

Prix haut : 695 448€

Estimation d'une appartement à CAMBES 33880 - 3 pièces - 61 m2

Estimation appartement : 168 177€

Prix m2 estimation : 2 757€ /m2

Prix bas : 117 724€

Prix haut : 218 630€

Estimation d'une appartement à BAURECH 33880 - 5 pièces - 70 m2

Estimation appartement : 185 570€

Prix m2 estimation : 2 651€ /m2

Prix bas : 129 899€

Prix haut : 241 241€

Estimation d'une maison à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX 33880 - 3 pièces - 53 m2

Estimation maison : 157 516€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 110 261€

Prix haut : 204 771€

Estimation d'une maison à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX 33880 - 6 pièces - 169 m2

Estimation maison : 502 268€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 351 588€

Prix haut : 652 948€

Estimation d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880 - 7 pièces - 190 m2

Estimation maison : 564 680€

Prix m2 estimation : 2 972€ /m2

Prix bas : 395 276€

Prix haut : 734 084€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Baurech (33880)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 111 m²
Appartements 74 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
94%
6%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 0 %
2 pièces 5 % 0 %
3 pièces 5 % 100 %
4 pièces et plus 90 % 0 %

En savoir plus sur Baurech (33880) Gironde - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 800 hab.
Densité 97 hab/km²
Superficie 768 ha (7.68 km²)
Population recensée 792 hab.
Emménagés < 2 ans 10.86 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Baurech

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 898 €/m² à Baurech.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 914 €/m², sur 307 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 651 €/m², sur 20 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Baurech.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.