Prix immobilier Biscarrosse (40600) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Biscarrosse

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 796 € < 3 887 €/m² < 5 852 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 062 € < 4 375 €/m² < 5 843 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.6% +0.1% +0.7%
Appartements -3.5% -0.9% +0.2%
Maison
Appartement

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Prix au mètre carré Biscarrosse (40600) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Biscarrosse

- 1.500€/m² 1.800€/m² 2.000€/m² 2.500€/m² 2.800€/m² 3.500€/m² 6.500€/m² 10.000€/m² >10.000€/m²

Le prix immobilier moyen à Biscarrosse est de 4 062 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Biscarrosse (40600)

Gastes
2 893€ /m2
Biscarrosse plage
5 837€ /m2
Parentis-en-Born
3 143€ /m2
Sanguinet
3 884€ /m2
Sainte-Eulalie-en-Born
2 407€ /m2
Pontenx-les-Forges
2 833€ /m2
Ychoux
2 602€ /m2
Aureilhan
3 230€ /m2
Mimizan
3 757€ /m2
Lüe
2 860€ /m2
Liposthey
2 669€ /m2
Lugos
2 614€ /m2
Cazaux
4 364€ /m2
La Teste-de-Buch
5 270€ /m2
Escource
2 525€ /m2
Saugnacq-et-Muret
2 477€ /m2
Labouheyre
2 352€ /m2
Gujan-Mestras
4 762€ /m2
Pyla sur mer
12 099€ /m2
Cap ferret
8 019€ /m2

Comparer prix au m2 Biscarrosse vs Landes (40)

15
Bénesse-Maremne
4 220€ /m2
16
Tosse
4 194€ /m2
17
Saint-Martin-de-Seignanx
4 161€ /m2
18
Tarnos
4 142€ /m2
19
Biscarrosse
4 062€ /m2
20
Orx
4 000€ /m2
21
Biarrotte
3 969€ /m2
22
Sanguinet
3 884€ /m2
23
Saint-André-de-Seignanx
3 845€ /m2
24
Mimizan
3 757€ /m2

Comparer prix au m2 Biscarrosse vs national

1212
La Fare-les-Oliviers (13)
4 066€ /m2
1213
Zuydcoote (59)
4 066€ /m2
1214
Vieux-Fort (971)
4 066€ /m2
1215
Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
4 062€ /m2
1216
Biscarrosse (40)
4 062€ /m2
1217
Puygros (73)
4 060€ /m2
1218
Viuz-en-Sallaz (74)
4 059€ /m2
1219
Lafare (84)
4 059€ /m2
1220
Royan (17)
4 057€ /m2
1221
Le Relecq-Kerhuon (29)
4 057€ /m2

Marché immobilier Biscarrosse

Information sur la population à Biscarrosse

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Biscarrosse qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 16.67%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Biscarrosse (40600)
Prix au m2 - Biscarrosse (40600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Biscarrosse (40600) : 3 887€ /m2 maison et 4 375€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Biscarrosse (40600)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Biscarrosse (40600)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Biscarrosse (40600)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Biscarrosse

Estimation d'une maison à Biscarrosse 40600 - 7 pièces - 95 m2

Estimation maison : 376 675€

Prix m2 estimation : 3 965€ /m2

Prix bas : 263 673€

Prix haut : 489 678€

Estimation d'une appartement à Biscarrosse 40600 - 2 pièces - 26 m2

Estimation appartement : 119 418€

Prix m2 estimation : 4 593€ /m2

Prix bas : 83 593€

Prix haut : 155 243€

Estimation d'une maison à Biscarrosse 40600 - 4 pièces - 100 m2

Estimation maison : 396 500€

Prix m2 estimation : 3 965€ /m2

Prix bas : 277 550€

Prix haut : 515 450€

Estimation d'une appartement à Biscarrosse 40600 - 2 pièces - 37 m2

Estimation appartement : 169 941€

Prix m2 estimation : 4 593€ /m2

Prix bas : 118 959€

Prix haut : 220 923€

Estimation d'une appartement à Biscarrosse 40600 - 2 pièces - 41 m2

Estimation appartement : 188 313€

Prix m2 estimation : 4 593€ /m2

Prix bas : 131 819€

Prix haut : 244 807€

Estimation d'une maison à Biscarrosse 40600 - 4 pièces - 92 m2

Estimation maison : 364 780€

Prix m2 estimation : 3 965€ /m2

Prix bas : 255 346€

Prix haut : 474 214€

Estimation d'une appartement à Biscarrosse 40600 - 2 pièces - 37 m2

Estimation appartement : 169 941€

Prix m2 estimation : 4 593€ /m2

Prix bas : 118 959€

Prix haut : 220 923€

Estimation d'une maison à Biscarrosse 40600 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 436 150€

Prix m2 estimation : 3 965€ /m2

Prix bas : 305 305€

Prix haut : 566 995€

Estimation d'une maison à Biscarrosse 40600 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 436 150€

Prix m2 estimation : 3 965€ /m2

Prix bas : 305 305€

Prix haut : 566 995€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Biscarrosse (40600)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 103 m²
Appartements 57 m²
Délai maison 32 j
Délai appart. 35 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
64%
36%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 4 %
2 pièces 1 % 45 %
3 pièces 16 % 34 %
4 pièces et plus 83 % 17 %

En savoir plus sur Biscarrosse (40600) Landes - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 12 400 hab.
Densité 76 hab/km²
Superficie 16 048 ha (160.48 km²)
Population recensée 13 983 hab.
Emménagés < 2 ans 16.67 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Biscarrosse

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 4 062 €/m² à Biscarrosse.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 887 €/m², sur 11 748 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 4 375 €/m², sur 6 563 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Biscarrosse.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.