Prix immobilier Biard (86000) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Biard

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 883 € < 2 287 €/m² < 2 704 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

- < 2 125 €/m² < -

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -1.3% +0.1% +0.8%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

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Etapes

Étape 1/2 — Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Biard (86000) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Biard

- 1.419€/m² 1.923€/m² 2.428€/m² 2.933€/m² 3.437€/m² 3.942€/m² 4.446€/m² 4.951€/m² +
Estimation immobilière Biard

Si on étudie tous les types de biens immobiliers en vente sur les portails d'annonces, sous entendu appartements et maisons confondus, on peut estimer le prix moyen du mètre carré à Biard en date du 17/04/2026 à 2 287 €/m² euros.

L'estimation de prix au m2 à Biard varie significativement selon l'adresse précise où se situe le bien à expertiser.

Prix m2 appartement

Sur la base des stats en temps réel des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour un appartement entre - et -.

Prix m2 maison à Biard

Sur la base des stats en temps réel des dernières mises en vente nous pouvons vous indiquer une fourchette de prix pour une maison entre 1 883 €/m² et 2 704 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Biard (86000)

Saint-Mathurin
2 971€ /m2
Poitiers
2 455€ /m2
Vouneuil-sous-Biard
2 761€ /m2
Saint-Benoît
2 487€ /m2
Croutelle
1 852€ /m2
Fontaine-le-Comte
2 398€ /m2
Ligugé
2 241€ /m2
Quinçay
2 106€ /m2
Smarves
2 201€ /m2
Migné-Auxances
2 314€ /m2
Béruges
2 058€ /m2
Mignaloux-Beauvoir
2 480€ /m2
Iteuil
2 099€ /m2
Cissé
2 248€ /m2
Nouaillé-Maupertuis
2 231€ /m2
Chasseneuil-du-Poitou
2 276€ /m2
Brem-sur-Mer
3 052€ /m2
Avanton
2 137€ /m2
Montamisé
2 629€ /m2
Roches-Prémarie-Andillé
2 054€ /m2

Comparer prix au m2 Biard vs Vienne (86)

1
Vouneuil-sous-Biard
2 761€ /m2
2
Montamisé
2 629€ /m2
3
Saint-Benoît
2 487€ /m2
...
6
Poitiers
2 455€ /m2
7
Fontaine-le-Comte
2 398€ /m2
8
Pouzioux la jarrie
2 359€ /m2
9
Morton
2 316€ /m2
10
Migné-Auxances
2 314€ /m2
11
Biard
2 287€ /m2
12
Chasseneuil-du-Poitou
2 276€ /m2
13
Bignoux
2 268€ /m2
14
Cissé
2 248€ /m2
15
Ligugé
2 241€ /m2
16
Nouaillé-Maupertuis
2 231€ /m2

Comparer prix au m2 Biard vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
9550
Bugnicourt (59)
2 287€ /m2
9551
Saint-Michel (64)
2 287€ /m2
9552
Munster (68)
2 287€ /m2
9553
Paray-Douaville (78)
2 287€ /m2
9554
Bertangles (80)
2 287€ /m2
9555
Biard (86)
2 287€ /m2
9556
Saint-Jean-le-Vieux (01)
2 286€ /m2
9557
Magoar (22)
2 286€ /m2
9558
Bouquet (30)
2 286€ /m2
9559
Générargues (30)
2 286€ /m2
9560
Saint-Hilaire (38)
2 286€ /m2

Marché immobilier Biard

Information sur la population à Biard

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Biard qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 13.53%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Biard (86000) ?

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Biard (86000)
Prix au m2 - Biard (86000) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Biard (86000) : 2 287€ /m2 maison et 2 125€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Biard (86000)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Biard (86000).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Biard (86000)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Biard (86000)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Biard

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 2 pièces - 39 m2

Estimation appartement : 87 009€

Prix m2 estimation : 2 231€ /m2

Prix bas : 60 906€

Prix haut : 113 112€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 1 pièce - 28 m2

Estimation appartement : 68 432€

Prix m2 estimation : 2 444€ /m2

Prix bas : 47 902€

Prix haut : 88 962€

Estimation d'une maison à Poitiers 86000 - 7 pièces - 160 m2

Estimation maison : 373 120€

Prix m2 estimation : 2 332€ /m2

Prix bas : 261 184€

Prix haut : 485 056€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 2 pièces - 57 m2

Estimation appartement : 127 167€

Prix m2 estimation : 2 231€ /m2

Prix bas : 89 017€

Prix haut : 165 317€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 2 pièces - 43 m2

Estimation appartement : 95 933€

Prix m2 estimation : 2 231€ /m2

Prix bas : 67 153€

Prix haut : 124 713€

Estimation d'une maison à Poitiers 86000 - 5 pièces - 138 m2

Estimation maison : 321 816€

Prix m2 estimation : 2 332€ /m2

Prix bas : 225 271€

Prix haut : 418 361€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 1 pièce - 18 m2

Estimation appartement : 43 992€

Prix m2 estimation : 2 444€ /m2

Prix bas : 30 794€

Prix haut : 57 190€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 4 pièces - 90 m2

Estimation appartement : 181 710€

Prix m2 estimation : 2 019€ /m2

Prix bas : 127 197€

Prix haut : 236 223€

Estimation d'une appartement à Poitiers 86000 - 4 pièces - 84 m2

Estimation appartement : 169 596€

Prix m2 estimation : 2 019€ /m2

Prix bas : 118 717€

Prix haut : 220 475€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Biard (86000)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 96 m²
Appartements -
Délai maison 20 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
6%
93%

En savoir plus sur Biard (86000) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 1 600 hab.
Densité 222 hab/km²
Superficie 747 ha (7.47 km²)
Population recensée 1 715 hab.
Emménagés < 2 ans 13.53 %