Prix immobilier Smarves (86240) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Smarves

Ventes immobilières de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 640 € < 2 201 €/m² < 2 834 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

- < 2 032 €/m² < -

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +2% +1.9% +1.7%
Appartements - - -
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Vienne (86)

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Les caractéristiques de mon bien

Prix au mètre carré Smarves (86240) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Smarves

- 1.419€/m² 1.923€/m² 2.428€/m² 2.933€/m² 3.437€/m² 3.942€/m² 4.446€/m² 4.951€/m² +
Evaluation immobilière Smarves

Si on prend en compte tous les types de biens immo actuellement mis en vente sur les sites d'annonces, sous entendu tous types de biens confondus, nous estimons le prix moyen du mètre carré à Smarves au 15/04/2026 à 2 201 €/m² euros.

L'évaluation de prix du m² à Smarves varie nettement en fonction de l'adresse précise où se trouve le bien à estimer.

Prix m² appartement

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous constatons une fourchette de prix pour un appartement comprise entre - et -.

Prix m² maison à Smarves

Sur la base de l'analyse des stats mises à jour des dernières mises en vente nous constatons une fourchette de prix pour une maison comprise entre 1 640 €/m² et 2 834 €/m².

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Prix au m² des villes avoisinantes - Smarves (86240)

Ligugé
2 241€ /m2
Saint-Benoît
2 487€ /m2
Iteuil
2 099€ /m2
Nouaillé-Maupertuis
2 231€ /m2
Croutelle
1 852€ /m2
Roches-Prémarie-Andillé
2 054€ /m2
Talmont-Saint-Hilaire
3 301€ /m2
Mignaloux-Beauvoir
2 480€ /m2
Fontaine-le-Comte
2 398€ /m2
Biard
2 287€ /m2
Saint-Mathurin
2 971€ /m2
Poitiers
2 455€ /m2
La Villedieu-du-Clain
1 980€ /m2
Nieuil-l'Espoir
2 210€ /m2
Poiroux
2 378€ /m2
Vouneuil-sous-Biard
2 761€ /m2
Sèvres-Anxaumont
1 831€ /m2
Gizay
1 280€ /m2
St julien l ars
2 155€ /m2
Vivonne
1 746€ /m2

Comparer prix au m2 Smarves vs Vienne (86)

1
Vouneuil-sous-Biard
2 761€ /m2
2
Montamisé
2 629€ /m2
3
Saint-Benoît
2 487€ /m2
...
14
Cissé
2 248€ /m2
15
Ligugé
2 241€ /m2
16
Nouaillé-Maupertuis
2 231€ /m2
17
Jaunay-Clan
2 230€ /m2
18
Nieuil-l'Espoir
2 210€ /m2
19
Smarves
2 201€ /m2
20
Frozes
2 197€ /m2
21
Aslonnes
2 193€ /m2
22
Saint-Julien-l'Ars
2 155€ /m2
23
St julien l ars
2 155€ /m2
24
Avanton
2 137€ /m2

Comparer prix au m2 Smarves vs national

1
Saint-Barthélemy (971)
34 726€ /m2
2
Val-d'Isère (73)
22 848€ /m2
3
Porquerolles (83)
21 340€ /m2
...
10681
Palluel (62)
2 201€ /m2
10682
Romagnat (63)
2 201€ /m2
10683
Limersheim (67)
2 201€ /m2
10684
Hohfrankenheim (67)
2 201€ /m2
10685
Heilly (80)
2 201€ /m2
10686
Smarves (86)
2 201€ /m2
10687
Le Mériot (10)
2 200€ /m2
10688
Rouffiac-d'Aude (11)
2 200€ /m2
10689
Épégard (27)
2 200€ /m2
10690
Plougonven (29)
2 200€ /m2
10691
Arcins (33)
2 200€ /m2

Marché immobilier Smarves

Information sur la population à Smarves

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Smarves qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 9.32%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Smarves (86240)
Prix au m2 - Smarves (86240) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Smarves (86240) : 2 201€ /m2 maison et 2 032€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Smarves (86240)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Smarves (86240).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Smarves (86240)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Smarves (86240)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Smarves

Estimation d'une maison à Iteuil 86240 - 5 pièces - 110 m2

Estimation maison : 246 950€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 172 865€

Prix haut : 321 035€

Estimation d'une maison à Fontaine-le-Comte 86240 - 6 pièces - 152 m2

Estimation maison : 341 240€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 238 868€

Prix haut : 443 612€

Estimation d'une maison à Ligugé 86240 - 4 pièces - 174 m2

Estimation maison : 390 630€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 273 441€

Prix haut : 507 819€

Estimation d'une maison à Fontaine-le-Comte 86240 - 2 pièces - 76 m2

Estimation maison : 168 948€

Prix m2 estimation : 2 223€ /m2

Prix bas : 118 264€

Prix haut : 219 632€

Estimation d'une maison à Iteuil 86240 - 4 pièces - 88 m2

Estimation maison : 197 560€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 138 292€

Prix haut : 256 828€

Estimation d'une maison à FONTAINE-LE-COMTE 86240 - 6 pièces - 170 m2

Estimation maison : 381 650€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 267 155€

Prix haut : 496 145€

Estimation d'une maison à FONTAINE-LE-COMTE 86240 - 6 pièces - 127 m2

Estimation maison : 285 115€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 199 581€

Prix haut : 370 650€

Estimation d'une maison à FONTAINE-LE-COMTE 86240 - 6 pièces - 100 m2

Estimation maison : 224 500€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 157 150€

Prix haut : 291 850€

Estimation d'une maison à CROUTELLE 86240 - 5 pièces - 115 m2

Estimation maison : 258 175€

Prix m2 estimation : 2 245€ /m2

Prix bas : 180 723€

Prix haut : 335 628€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Smarves (86240)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 96 m²
Appartements -
Délai maison 25 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
100%
0%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièce

1 pièce
2 pièces
3 pièces
+ 4 pièces
1%
13%
87%

En savoir plus sur Smarves (86240) Vienne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 400 hab.
Densité 126 hab/km²
Superficie 2 009 ha (20.09 km²)
Population recensée 2 651 hab.
Emménagés < 2 ans 9.32 %