Prix immobilier Bouchemaine (49080) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Bouchemaine

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 306 € < 3 677 €/m² < 5 185 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 560 € < 3 619 €/m² < 4 631 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4.6% +5.5% -1%
Appartements -7.4% -8.5% -3.2%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Prix au mètre carré Bouchemaine (49080) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Bouchemaine

- 1.013€/m² 1.469€/m² 1.925€/m² 2.381€/m² 2.836€/m² 3.292€/m² 3.748€/m² 4.204€/m² +

Le prix immobilier moyen à Bouchemaine est de 3 653 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Bouchemaine (49080)

Saint-Jean-de-la-Croix
2 402€ /m2
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 116€ /m2
Denée
2 925€ /m2
Mûrs-Erigné
2 969€ /m2
Savennières
2 998€ /m2
Beaucouzé
2 929€ /m2
Ponts-de-Cé
3 461€ /m2
Saint-Jean-de-Linières
3 249€ /m2
Angers
3 674€ /m2
La Possonnière
2 613€ /m2
Saint-Martin-du-Fouilloux
2 689€ /m2
Mozé-sur-Louet
2 531€ /m2
Rochefort-sur-Loire
2 182€ /m2
Soulaines-sur-Aubance
2 475€ /m2
Juigné-sur-Loire
3 212€ /m2
Avrillé
3 663€ /m2
Saint-Melaine-sur-Aubance
2 633€ /m2
Saint-Barthélemy-d'Anjou
3 162€ /m2
Saint-Lambert-la-Potherie
2 839€ /m2
Saint-Léger-des-Bois
2 577€ /m2

Comparer prix au m2 Bouchemaine vs Maine-et-Loire (49)

1
Andard
4 204€ /m2
2
Sainte-Gemmes-d'Andigné
4 078€ /m2
3
Angers
3 674€ /m2
4
Avrillé
3 663€ /m2
5
Bouchemaine
3 653€ /m2
6
Fontaine-Guérin
3 504€ /m2
7
Ponts-de-Cé
3 461€ /m2
8
Saint-Jean-de-Linières
3 249€ /m2
9
Juigné-sur-Loire
3 212€ /m2
10
Lué-en-Baugeois
3 206€ /m2

Comparer prix au m2 Bouchemaine vs national

1816
Vineuil-Saint-Firmin (60)
3 654€ /m2
1817
Berck (62)
3 654€ /m2
1818
Jassans-Riottier (01)
3 653€ /m2
1819
Saint-Médard-en-Jalles (33)
3 653€ /m2
1820
Bouchemaine (49)
3 653€ /m2
1821
Saint-Martin-du-Tertre (95)
3 651€ /m2
1822
Angles (30)
3 650€ /m2
1823
Saint-Bauzille-de-Montmel (34)
3 650€ /m2
1824
Anthon (38)
3 649€ /m2
1825
Saint-Laurent-de-Mure (69)
3 649€ /m2

Marché immobilier Bouchemaine

Information sur la population à Bouchemaine

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Bouchemaine qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.51%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Bouchemaine (49080)
Prix au m2 - Bouchemaine (49080) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Bouchemaine (49080) : 3 677€ /m2 maison et 3 619€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Bouchemaine (49080)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Bouchemaine (49080)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Bouchemaine (49080)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Bouchemaine

Estimation d'une maison à Bouchemaine 49080 - 4 pièces - 125 m2

Estimation maison : 468 750€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 328 125€

Prix haut : 609 375€

Estimation d'une maison à Bouchemaine 49080 - 7 pièces - 184 m2

Estimation maison : 690 000€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 483 000€

Prix haut : 897 000€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 7 pièces - 152 m2

Estimation maison : 570 000€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 399 000€

Prix haut : 741 000€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 825 000€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 577 500€

Prix haut : 1 072 500€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 1 pièce - 55 m2

Estimation maison : 202 235€

Prix m2 estimation : 3 677€ /m2

Prix bas : 141 565€

Prix haut : 262 906€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 4 pièces - 110 m2

Estimation maison : 412 500€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 288 750€

Prix haut : 536 250€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 6 pièces - 189 m2

Estimation maison : 708 750€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 496 125€

Prix haut : 921 375€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 7 pièces - 273 m2

Estimation maison : 1 023 750€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 716 625€

Prix haut : 1 330 875€

Estimation d'une maison à BOUCHEMAINE 49080 - 7 pièces - 220 m2

Estimation maison : 825 000€

Prix m2 estimation : 3 750€ /m2

Prix bas : 577 500€

Prix haut : 1 072 500€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Bouchemaine (49080)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 131 m²
Appartements 87 m²
Délai maison 29 j
Délai appart. 18 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
59%
41%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 1 %
2 pièces 1 % 1 %
3 pièces 6 % 33 %
4 pièces et plus 93 % 65 %

En savoir plus sur Bouchemaine (49080) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 5 900 hab.
Densité 311 hab/km²
Superficie 1 981 ha (19.81 km²)
Population recensée 6 589 hab.
Emménagés < 2 ans 12.51 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Bouchemaine

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 653 €/m² à Bouchemaine.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 677 €/m², sur 1 119 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 619 €/m², sur 783 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Bouchemaine.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.