Prix immobilier Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

2 499 € < 3 118 €/m² < 3 657 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

2 299 € < 3 101 €/m² < 3 811 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons +4.3% +4.9% +2.5%
Appartements +9.8% -1.4% -2.1%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Maine-et-Loire (49)

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Prix au mètre carré Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Sainte-Gemmes-sur-Loire

- 1.013€/m² 1.469€/m² 1.925€/m² 2.381€/m² 2.836€/m² 3.292€/m² 3.748€/m² 4.204€/m² +

Le prix immobilier moyen à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 3 116 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Mûrs-Erigné
2 969€ /m2
Ponts-de-Cé
3 461€ /m2
Bouchemaine
3 653€ /m2
Saint-Jean-de-la-Croix
2 402€ /m2
Angers
3 674€ /m2
Denée
2 925€ /m2
Juigné-sur-Loire
3 212€ /m2
Saint-Barthélemy-d'Anjou
3 162€ /m2
Soulaines-sur-Aubance
2 475€ /m2
Beaucouzé
2 929€ /m2
Trélazé
3 118€ /m2
Saint-Melaine-sur-Aubance
2 633€ /m2
Saint-Jean-de-Linières
3 249€ /m2
Savennières
2 998€ /m2
Mozé-sur-Louet
2 531€ /m2
Avrillé
3 663€ /m2
Saint-Jean-des-Mauvrets
2 974€ /m2
La Daguenière
2 341€ /m2
Saint-Saturnin-sur-Loire
2 516€ /m2
La Possonnière
2 613€ /m2

Comparer prix au m2 Sainte-Gemmes-sur-Loire vs Maine-et-Loire (49)

11
Saint-Barthélemy-d'Anjou
3 162€ /m2
12
Saint-Sylvain-d'Anjou
3 130€ /m2
13
Trélazé
3 118€ /m2
14
La Membrolle-sur-Longuenée
3 118€ /m2
15
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 116€ /m2
16
Montreuil-Juigné
3 034€ /m2
17
Saint-Rémy-la-Varenne
3 016€ /m2
18
Notre-Dame-d'Allençon
3 012€ /m2
19
Savennières
2 998€ /m2
20
Saint-Jean-des-Mauvrets
2 974€ /m2

Comparer prix au m2 Sainte-Gemmes-sur-Loire vs national

3336
Escherange (57)
3 117€ /m2
3337
Kintzheim (67)
3 117€ /m2
3338
La Salvetat-Saint-Gilles (31)
3 116€ /m2
3339
Escanecrabe (31)
3 116€ /m2
3340
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
3 116€ /m2
3341
Saint-Pierre (31)
3 115€ /m2
3342
Vénissieux (69)
3 115€ /m2
3343
La Bastide-des-Jourdans (84)
3 115€ /m2
3344
Champcueil (91)
3 115€ /m2
3345
Théméricourt (95)
3 115€ /m2

Marché immobilier Sainte-Gemmes-sur-Loire

Information sur la population à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Sainte-Gemmes-sur-Loire qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.44%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Prix au m2 - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) : 3 118€ /m2 maison et 3 101€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Estimation d'une maison à Les Ponts-de-Cé 49130 - 3 pièces - 64 m2

Estimation maison : 203 520€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 142 464€

Prix haut : 264 576€

Estimation d'une maison à LES PONTS-DE-CE 49130 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 477 000€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 333 900€

Prix haut : 620 100€

Estimation d'une maison à LES PONTS-DE-CE 49130 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 477 000€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 333 900€

Prix haut : 620 100€

Estimation d'une maison à LES PONTS-DE-CE 49130 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 477 000€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 333 900€

Prix haut : 620 100€

Estimation d'une appartement à LES PONTS-DE-CE 49130 - 4 pièces - 92 m2

Estimation appartement : 271 032€

Prix m2 estimation : 2 946€ /m2

Prix bas : 189 722€

Prix haut : 352 342€

Estimation d'une maison à SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE 49130 - 4 pièces - 70 m2

Estimation maison : 222 600€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 155 820€

Prix haut : 289 380€

Estimation d'une appartement à SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE 49130 - 2 pièces - 66 m2

Estimation appartement : 214 896€

Prix m2 estimation : 3 256€ /m2

Prix bas : 150 427€

Prix haut : 279 365€

Estimation d'une maison à LES PONTS-DE-CE 49130 - 1 pièce - 217 m2

Estimation maison : 676 606€

Prix m2 estimation : 3 118€ /m2

Prix bas : 473 624€

Prix haut : 879 588€

Estimation d'une maison à SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE 49130 - 6 pièces - 146 m2

Estimation maison : 464 280€

Prix m2 estimation : 3 180€ /m2

Prix bas : 324 996€

Prix haut : 603 564€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 119 m²
Appartements 60 m²
Délai maison 31 j
Délai appart. -

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
90%
10%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 13 %
2 pièces 1 % 10 %
3 pièces 4 % 41 %
4 pièces et plus 95 % 36 %

En savoir plus sur Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) Maine-et-Loire - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 3 900 hab.
Densité 266 hab/km²
Superficie 1 483 ha (14.83 km²)
Population recensée 3 521 hab.
Emménagés < 2 ans 8.44 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Sainte-Gemmes-sur-Loire

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 3 116 €/m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Pour les maisons, le prix moyen est de 3 118 €/m², sur 680 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 3 101 €/m², sur 78 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.