Evolution des prix immobiliers au m² - Cannes-Écluse

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 634 € < 2 432 €/m² < 3 468 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 732 € < 2 578 €/m² < 3 676 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -14.5% -9.6% -2.8%
Appartements -22.2% -10.5% -3.3%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Seine-et-Marne (77)

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Prix au mètre carré Cannes-Écluse (77130) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Cannes-Écluse

- 1.578€/m² 2.076€/m² 2.573€/m² 3.071€/m² 3.568€/m² 4.065€/m² 4.563€/m² 5.060€/m² +

Le prix immobilier moyen à Cannes-Écluse est de 2 501 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Cannes-Écluse (77130)

Esmans
2 307€ /m2
Montereau-Fault-Yonne
2 471€ /m2
Marolles-sur-Seine
2 276€ /m2
Saint-Germain-Laval
2 145€ /m2
La Brosse-Montceaux
2 422€ /m2
Barbey
2 750€ /m2
Varennes-sur-Seine
2 552€ /m2
Montmachoux
2 242€ /m2
Noisy-Rudignon
1 573€ /m2
Île-Molène
3 075€ /m2
Laval-en-Brie
2 076€ /m2
Salins
2 631€ /m2
Forges
2 435€ /m2
Villeneuve-la-Guyard
2 015€ /m2
La Grande-Paroisse
2 502€ /m2
Misy-sur-Yonne
2 412€ /m2
Courcelles-en-Bassée
2 241€ /m2
La Tombe
1 744€ /m2
Ville-Saint-Jacques
2 889€ /m2
Flagy
1 709€ /m2

Comparer prix au m2 Cannes-Écluse vs Seine-et-Marne (77)

277
La Chapelle-Rablais
2 509€ /m2
278
Boulancourt
2 507€ /m2
279
La Grande-Paroisse
2 502€ /m2
280
Ussy-sur-Marne
2 502€ /m2
281
Cannes-Écluse
2 501€ /m2
282
Bannost-Villegagnon
2 494€ /m2
283
Barcy
2 490€ /m2
284
Étrépilly
2 487€ /m2
285
Saint-Méry
2 471€ /m2
286
Montereau-Fault-Yonne
2 471€ /m2

Comparer prix au m2 Cannes-Écluse vs national

7301
Verderel-lès-Sauqueuse (60)
2 501€ /m2
7302
Berstheim (67)
2 501€ /m2
7303
La Léchère (73)
2 501€ /m2
7304
Quévreville-la-Poterie (76)
2 501€ /m2
7305
Cannes-Écluse (77)
2 501€ /m2
7306
Faucon (84)
2 501€ /m2
7307
Superdevoluy (05)
2 501€ /m2
7308
Arces (17)
2 500€ /m2
7309
Gardouch (31)
2 500€ /m2
7310
Ancenis (44)
2 500€ /m2

Marché immobilier Cannes-Écluse

Information sur la population à Cannes-Écluse

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Cannes-Écluse qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 8.72%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Cannes-Écluse (77130)
Prix au m2 - Cannes-Écluse (77130) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Cannes-Écluse (77130) : 2 432€ /m2 maison et 2 578€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Cannes-Écluse (77130)
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3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Cannes-Écluse (77130)
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Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Cannes-Écluse

Estimation d'une maison à Marolles-sur-Seine 77130 - 7 pièces - 225 m2

Estimation maison : 558 225€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 390 758€

Prix haut : 725 693€

Estimation d'une maison à Varennes-sur-Seine 77130 - 5 pièces - 79 m2

Estimation maison : 195 999€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 137 199€

Prix haut : 254 799€

Estimation d'une maison à Misy-sur-Yonne 77130 - 5 pièces - 98 m2

Estimation maison : 243 138€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 170 197€

Prix haut : 316 079€

Estimation d'une maison à Marolles-sur-Seine 77130 - 7 pièces - 225 m2

Estimation maison : 558 225€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 390 758€

Prix haut : 725 693€

Estimation d'une maison à Montereau-Fault-Yonne 77130 - 7 pièces - 282 m2

Estimation maison : 699 642€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 489 749€

Prix haut : 909 535€

Estimation d'une maison à Montereau-Fault-Yonne 77130 - 7 pièces - 282 m2

Estimation maison : 699 642€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 489 749€

Prix haut : 909 535€

Estimation d'une maison à MAROLLES-SUR-SEINE 77130 - 5 pièces - 145 m2

Estimation maison : 359 745€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 251 821€

Prix haut : 467 669€

Estimation d'une maison à LA GRANDE-PAROISSE 77130 - 5 pièces - 120 m2

Estimation maison : 297 720€

Prix m2 estimation : 2 481€ /m2

Prix bas : 208 404€

Prix haut : 387 036€

Estimation d'une appartement à MONTEREAU-FAULT-YONNE 77130 - 3 pièces - 78 m2

Estimation appartement : 209 118€

Prix m2 estimation : 2 681€ /m2

Prix bas : 146 383€

Prix haut : 271 853€

Indicateurs clés du marché immobilier à Cannes-Écluse (77130)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 95 m²
Appartements 50 m²
Délai maison 70 j
Délai appart. 48 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
52%
48%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 1 % 0 %
2 pièces 1 % 82 %
3 pièces 4 % 12 %
4 pièces et plus 94 % 6 %

En savoir plus sur Cannes-Écluse (77130) Seine-et-Marne - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 2 600 hab.
Densité 297 hab/km²
Superficie 863 ha (8.63 km²)
Population recensée 2 580 hab.
Emménagés < 2 ans 8.72 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Cannes-Écluse

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 501 €/m² à Cannes-Écluse.

Pour les maisons, le prix moyen est de 2 432 €/m², sur 337 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 578 €/m², sur 306 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Cannes-Écluse.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.