Prix immobilier Castres (81100) au M² et estimation immobilière

Evolution des prix immobiliers au m² - Castres

Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements

Prix au m2 Maisons

1 031 € < 1 857 €/m² < 2 698 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Prix au m2 Appartements

1 067 € < 2 520 €/m² < 4 659 €

Prix au m² moyen - Indice de confiance : 5/5
Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois
Maisons -0.1% -2.6% -1.3%
Appartements -2.4% -10.3% -0.9%
Maison
Appartement

Une estimation de mon bien - Tarn (81)

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Prix au mètre carré Castres (81100) et évolution des prix du marché immobilier local

Indicateurs clés du marché immobilier - Castres

- 665€/m² 1.013€/m² 1.361€/m² 1.710€/m² 2.058€/m² 2.406€/m² 2.754€/m² 3.102€/m² +

Le prix immobilier moyen à Castres est de 2 026 €/m², d’après les annonces de 02/2026.

Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.

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Prix au m² des villes avoisinantes - Castres (81100)

Naves
1 979€ /m2
Lagarrigue
1 782€ /m2
Saïx
2 059€ /m2
Burlats
1 649€ /m2
Valdurenque
1 790€ /m2
Laboulbène
2 162€ /m2
Saint-Germier
2 148€ /m2
Bruguière
1 752€ /m2
Viviers-lès-Montagnes
2 162€ /m2
Saint-Affrique-les-Montagnes
1 796€ /m2
Montpinier
2 237€ /m2
Roquecourbe
1 487€ /m2
Noailhac
1 915€ /m2
Fréjeville
2 067€ /m2
Montfa
2 038€ /m2
Bellemene
3 098€ /m2
Caucalières
1 128€ /m2
Cambounet-sur-le-Sor
3 037€ /m2
Sémalens
2 023€ /m2
Lacrouzette
1 525€ /m2

Comparer prix au m2 Castres vs Tarn (81)

117
Saint-Beauzile
2 031€ /m2
118
Sérénac
2 028€ /m2
119
Taïx
2 027€ /m2
120
Vénès
2 027€ /m2
121
Castres
2 026€ /m2
122
Le Travet
2 024€ /m2
123
Sémalens
2 023€ /m2
124
Saint-Genest-de-Contest
2 023€ /m2
125
Saint-Sernin-lès-Lavaur
2 017€ /m2
126
Saussenac
2 016€ /m2

Comparer prix au m2 Castres vs national

13577
Beyrède-Jumet (65)
2 026€ /m2
13578
Calmeilles (66)
2 026€ /m2
13579
Criquetot-sur-Longueville (76)
2 026€ /m2
13580
Y (80)
2 026€ /m2
13581
Castres (81)
2 026€ /m2
13582
Charmont-sous-Barbuise (10)
2 025€ /m2
13583
Sansac-Veinazès (15)
2 025€ /m2
13584
Francourville (28)
2 025€ /m2
13585
Auneau (28)
2 025€ /m2
13586
Fontanès (42)
2 025€ /m2

Marché immobilier Castres

Information sur la population à Castres

Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Castres qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 14.17%


Répartition selon l'âge

Répartition selon l'activité (Hommes)

Répartition selon l'activité (Femmes)

Prix de l'immobilier dans les départements proches

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1

1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Castres (81100)
Prix au m2 - Castres (81100) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Castres (81100) : 1 857€ /m2 maison et 2 520€ /m2 appartement. Prix au m2 mis à jour le 02/2026

2

2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Castres (81100)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Castres (81100).

3

3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Castres (81100)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Castres (81100)

Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Castres

Estimation d'une maison à Castres 81100 - 6 pièces - 125 m2

Estimation maison : 236 750€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 165 725€

Prix haut : 307 775€

Estimation d'une appartement à Castres 81100 - 5 pièces - 78 m2

Estimation appartement : 200 538€

Prix m2 estimation : 2 571€ /m2

Prix bas : 140 377€

Prix haut : 260 699€

Estimation d'une maison à Castres 81100 - 6 pièces - 125 m2

Estimation maison : 236 750€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 165 725€

Prix haut : 307 775€

Estimation d'une appartement à Castres 81100 - 4 pièces - 78 m2

Estimation appartement : 186 732€

Prix m2 estimation : 2 394€ /m2

Prix bas : 130 712€

Prix haut : 242 752€

Estimation d'une maison à Castres 81100 - 4 pièces - 120 m2

Estimation maison : 227 280€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 159 096€

Prix haut : 295 464€

Estimation d'une maison à Burlats 81100 - 6 pièces - 150 m2

Estimation maison : 284 100€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 198 870€

Prix haut : 369 330€

Estimation d'une maison à Castres 81100 - 6 pièces - 127 m2

Estimation maison : 240 538€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 168 377€

Prix haut : 312 699€

Estimation d'une maison à Castres 81100 - 4 pièces - 90 m2

Estimation maison : 170 460€

Prix m2 estimation : 1 894€ /m2

Prix bas : 119 322€

Prix haut : 221 598€

Estimation d'une appartement à Castres 81100 - 2 pièces - 46 m2

Estimation appartement : 121 716€

Prix m2 estimation : 2 646€ /m2

Prix bas : 85 201€

Prix haut : 158 231€

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Indicateurs clés du marché immobilier à Castres (81100)

Information sur l'évolution des prix et les ventes immobilières

Maisons 121 m²
Appartements 62 m²
Délai maison 60 j
Délai appart. 57 j

Répartition selon le type de biens

Maisons
Appartements
75%
25%

Répartition selon la superficie

- de 35m2
35m2 - 80m2
80m2 - 110m2
+ de 150m2

Répartition selon le nombre de pièces

PiècesMaisonsAppartements
1 pièce 0 % 15 %
2 pièces 1 % 21 %
3 pièces 5 % 44 %
4 pièces et plus 94 % 20 %

En savoir plus sur Castres (81100) Tarn - Prix immobilier et estimation immobilière

Population 43 000 hab.
Densité 431 hab/km²
Superficie 9 817 ha (98.17 km²)
Population recensée 41 636 hab.
Emménagés < 2 ans 14.17 %

En savoir plus sur les prix immobiliers à Castres

En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 2 026 €/m² à Castres.

Pour les maisons, le prix moyen est de 1 857 €/m², sur 8 005 annonces.

Pour les appartements, le prix moyen est de 2 520 €/m², sur 2 729 annonces.

Méthode et disponibilité des données

Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.

Périmètre : commune de Castres.

Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.