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Prix immobilier Germigny (89600) au M² et estimation immobilière
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Evolution des prix immobiliers au m² - Germigny
Prix demandés dans les annonces de maisons et d'appartements
900 € < 1 076 €/m² < 1 463 €
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 4/5Données insuffisantes pour cette période
Prix au m² moyen - Indice de confiance : 0/5| Depuis 1 an | Depuis 6 mois | Depuis 3 mois | |
|---|---|---|---|
| Maisons | -38.7% | -22.9% | -8.7% |
| Appartements | - | - | - |
Une estimation de mon bien - Yonne (89)
Estimation immobilière gratuite à Germigny
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J’estime mon bienPrix au mètre carré Germigny (89600) et évolution des prix du marché immobilier local
Indicateurs clés du marché immobilier - Germigny
| - | 792€/m² | 1.275€/m² | 1.757€/m² | 2.240€/m² | 2.722€/m² | 3.204€/m² | 3.687€/m² | 4.169€/m² | + | ||||||||||
Le prix immobilier moyen à Germigny est de 1 076 €/m², d’après les annonces de 02/2026.
Le prix d’un bien dépend de son type, de sa surface, de son état et de son emplacement.
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Prix au m² des rues - Germigny (89600)
- Place Dilo
- Grande Rue
- Rue Saint-Martin
- Place de l'Eglise
- Zone Industrielle de Saunière
- Rue Jules Lancôme
- Rue de l'Ile-de-France
- Avenue du Général Leclerc
- Allée George Sand
- Allée Lamartine
- Avenue de Genève
- Avenue de l'Europe
- Avenue de la Gare
- Avenue de la Gare
- Avenue du 19 Mars 1962
- Avenue du 19 Mars 1962
- Avenue du 8 Mai 1945
- Bas Frévau
- Beauvais
- Chemin de Deblave
- Chemin de l'Auge Blanche
- Chemin de l'Epinette
- Chemin de la Bergerotte
- Chemin de la Haie du Sud
- Chemin de la Jonsière
- Chemin de la Miare
- Chemin de la Verlette
- Chemin de Piot
- Chemin de Saint-Eloi
- Chemin des Bouleaux
- Chemin des Bruyères
- Chemin des Chanteloups
- Chemin des Garats
- Chemin des Gouttières
- Chemin des Hautes Rives
- Chemin des Loups
- Chemin des Martineaux
- Chemin des Perrets
- Chemin des Prés
- Chemin des Prés Midou
Prix au m² des villes avoisinantes - Germigny (89600)
|
Jaulges
|
1 189€ /m2
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Chéu
|
865€ /m2
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|
Butteaux
|
743€ /m2
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|
Percey
|
1 770€ /m2
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|
Saint-Florentin
|
855€ /m2
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|
Vergigny
|
1 173€ /m2
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Neuvy-Sautour
|
1 036€ /m2
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|
Turny
|
1 005€ /m2
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|
Villiers-Vineux
|
737€ /m2
|
|
|
Courtaoult
|
1 434€ /m2
|
|
Flogny-la-Chapelle
|
1 292€ /m2
|
|
|
Venizy
|
719€ /m2
|
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Pontigny
|
1 422€ /m2
|
|
|
Carisey
|
979€ /m2
|
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|
Racines
|
1 242€ /m2
|
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|
Varennes
|
928€ /m2
|
|
|
Ligny-le-Châtel
|
1 665€ /m2
|
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|
Méré
|
612€ /m2
|
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|
Champlost
|
1 117€ /m2
|
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|
Marolles-sous-Lignières
|
1 380€ /m2
|
Comparer prix au m2 Germigny vs Yonne (89)
| 265 |
Saint-Sauveur-en-Puisaye
|
1 088€ /m2
|
| 266 |
Précy-le-Sec
|
1 086€ /m2
|
| 267 |
La Celle-Saint-Cyr
|
1 081€ /m2
|
| 268 |
Mont-Saint-Sulpice
|
1 080€ /m2
|
| 269 |
Germigny
|
1 076€ /m2
|
| 270 |
Merry-la-Vallée
|
1 074€ /m2
|
| 271 |
Béon
|
1 074€ /m2
|
| 272 |
Sainte-Pallaye
|
1 067€ /m2
|
| 273 |
Villeneuve-les-Genêts
|
1 067€ /m2
|
| 274 |
Roffey
|
1 064€ /m2
|
Comparer prix au m2 Germigny vs national
| 27728 |
Brains-sur-Gée (72)
|
1 076€ /m2
|
| 27729 |
Padiès (81)
|
1 076€ /m2
|
| 27730 |
Journet (86)
|
1 076€ /m2
|
| 27731 |
Mondion (86)
|
1 076€ /m2
|
| 27732 |
Germigny (89)
|
1 076€ /m2
|
| 27733 |
Fressancourt (02)
|
1 075€ /m2
|
| 27734 |
Sorbier (03)
|
1 075€ /m2
|
| 27735 |
Ségur (12)
|
1 075€ /m2
|
| 27736 |
Belan-sur-Ource (21)
|
1 075€ /m2
|
| 27737 |
Rilly-sur-Vienne (37)
|
1 075€ /m2
|
Marché immobilier Germigny
Information sur la population à Germigny
Sources : opendata et INSEE
Pourcentage de la population de Germigny qui est arrivée il y a moins de 2 ans : 12.18%
Répartition selon l'âge
Répartition selon l'activité (Hommes)
Répartition selon l'activité (Femmes)
Prix de l'immobilier dans les départements proches
-
Côte-d'or (21)
1 751 €/m² -
Doubs (25)
2 012 €/m² -
Haute-Saône (70)
1 256 €/m² -
Jura (39)
1 634 €/m² -
Nièvre (58)
993 €/m² -
Saône-et-Loire (71)
1 529 €/m² -
Territoire de Belfort (90)
2 161 €/m²
Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Germigny (89600) ?
La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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1ère étape : Informations génériques sur le marché immobilier - Germigny (89600)
Prix au m2 - Germigny (89600) : J'obtiens une fourchette de prix au m2 indicative Germigny (89600) :
1 076€ /m2 maison .
Prix au m2 mis à jour le 02/2026
2ème étape : Informations détaillées : estimation immobilière gratuite en ligne - Germigny (89600)
Estimer immédiatement en ligne : J'obtiens gratuitement une estimation immobilière avec le prix au m2 pour mon bien selon le marché immobilier actuel - Germigny (89600).
3ème étape : Estimation spécifique de mon bien - Germigny (89600)
La visite d'un expert local : Un expert immobilier local se déplace gratuitement et sans engagement pour fournir une estimation immobilière précise (prix au m2) de mon bien ville Germigny (89600)
Estimation immobilière gratuite - Les dernières estimations réalisées à Germigny
Estimation d'une maison à Vergigny 89600 - 6 pièces - 126 m2
Estimation maison : 135 576€
Prix m2 estimation : 1 076€ /m2
Prix bas : 94 903€
Prix haut : 176 249€
Estimation d'une maison à Saint-Florentin 89600 - 6 pièces - 160 m2
Estimation maison : 172 160€
Prix m2 estimation : 1 076€ /m2
Prix bas : 120 512€
Prix haut : 223 808€
Estimation d'une maison à SAINT-FLORENTIN 89600 - 3 pièces - 100 m2
Estimation maison : 109 800€
Prix m2 estimation : 1 098€ /m2
Prix bas : 76 860€
Prix haut : 142 740€
Estimation d'une maison à VERGIGNY 89600 - 3 pièces - 45 m2
Estimation maison : 49 410€
Prix m2 estimation : 1 098€ /m2
Prix bas : 34 587€
Prix haut : 64 233€
Estimation d'une maison à Rebourseaux 89600 - 6 pièces - 160 m2
Estimation maison : 172 160€
Prix m2 estimation : 1 076€ /m2
Prix bas : 120 512€
Prix haut : 223 808€
En savoir plus sur Germigny (89600) Yonne - Prix immobilier et estimation immobilière
| Population | 600 hab. |
| Densité | 47 hab/km² |
| Superficie | 1 187 ha (11.87 km²) |
| Population recensée | 550 hab. |
| Emménagés < 2 ans | 12.18 % |
En savoir plus sur les prix immobiliers à Germigny
En 02/2026, le prix moyen des annonces retenues est de 1 076 €/m² à Germigny.
Pour les maisons, le prix moyen est de 1 076 €/m², sur 57 annonces.
Méthode et disponibilité des données
Ces indicateurs sont calculés à partir des prix demandés dans les annonces immobilières ; ils ne représentent pas les prix des ventes signées. La moyenne globale est pondérée par le nombre d’annonces de maisons et d’appartements.
Périmètre : commune de Germigny.
Un prix est publié à partir de 5 annonces. Une évolution requiert au moins 30 annonces à chaque date comparée ; les variations supérieures à 50 % en valeur absolue sont masquées dans l’attente de vérification. Les fourchettes incohérentes ne sont pas affichées.